کیلورٹ ہاؤس میں رہائش 3F ایک کشادہ، دو بیڈ روم اور ایک باتھ روم پر مشتمل گھر ہے، جس کا رخ جنوب کی جانب ہے اور جہاں دن بھر خوبصورت قدرتی روشنی پھیلی رہتی ہے۔ یہ تاریخی پراسپیکٹ لیفرٹس گارڈنز میں واقع ہے۔ کیلورٹ کلیکشن کو کوآپ/کونڈو ٹیکس رعایت حاصل ہے، اور اہل خریدار اس سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ صرف پیشگی وقت لے کر معائنہ ممکن ہے۔

**محدود اسپانسر مراعات:** ایڈجسٹ شدہ قیمت (اصل قیمت $930,000) + رہن کی شرح میں 1٪ کمی (شرحیں 5.375٪ تک کم) تاکہ $1,384 ماہانہ پراپرٹی ٹیکس میں رہن کی مدت تک ماہانہ $800 تک نمایاں کمی کی جا سکے۔

کشادہ گریٹ روم، آرام اور مہمانوں کی میزبانی کے لیے ڈیزائن کیا گیا
نمائش کے قابل علیحدہ شیف کی کچن
پورے گھر میں 7.5 انچ سفید بلوط کی فرش پوشی
حسبِ ضرورت اخروٹ کی کچن کیبنٹری
ہونڈ کیلاکاٹا کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس
اعلیٰ معیار کے آلات کا مجموعہ:
اخروٹ پینل والا Fisher & Paykel ریفریجریٹر اور ڈش واشر
Bertazzoni الیکٹرک کک ٹاپ
Bertazzoni کنوکشن وال اوون
مائیکروویو ہُڈ
کنگ سائز بیڈ روم، بڑے واک اِن کلوزٹ کے ساتھ
36 x 36 انچ بناوٹ دار درمیانے سرمئی پورسلین ٹائلز والا باتھ روم
اخروٹ کی وینیٹی اور Perlato Venezia سوکنگ ٹب
LG کا مکمل سائز اسٹیکڈ واشر اور ڈرائر
ہر رہائش گاہ کے ساتھ علیحدہ اسٹوریج کی جگہ شامل
پالتو جانوروں کی اجازت ہے

**کیلورٹ ہاؤس کی سہولیات**

جزوی وقت کے دربان کے ساتھ شاندار لابی لاؤنج
دھوپ سے روشن فٹنس سینٹر
ایٹریئم بلیئرڈ لاؤنج
بچوں کا پلے روم
خوب صورت انداز میں تیار کیا گیا صحن
سائیکل اسٹوریج
بچوں کی گاڑیوں کا اسٹوریج
آؤٹ ڈور کچن کے ساتھ وسیع منظر والا روف ٹاپ ڈیک
مشترکہ گریٹ روم، جس میں شامل ہیں:
گھر سے کام کرنے کے لیے پوڈز
میٹنگ رومز
کیٹرنگ کچن
روزانہ استعمال یا خصوصی تقریبات کے لیے دستیاب
گیراج پارکنگ خریداری کے لیے دستیاب

Downstate Medical Center اور Kings County Hospital دونوں تک آسان آمدورفت۔ دستیاب Physician Loan Programs کے بارے میں سیلز ٹیم سے معلومات حاصل کریں۔

Palette Architecture کے ڈیزائن اور Kingsdel Real Estate کی ڈیولپمنٹ کے تحت تیار کردہ یہ رہائش گاہ کشادہ کمروں اور ایک عمدہ منصوبہ بندی پر مشتمل لے آؤٹ کی حامل ہے، جو رہائشی اور بیڈ روم کے حصوں کو فطری انداز میں الگ کرتا ہے۔

پیش کردہ تصاویر ماڈل یونٹس اور فنکارانہ خاکوں کا مجموعہ ہیں اور ضروری نہیں کہ مخصوص یونٹ کی عکاسی کرتی ہوں۔ مخصوص لے آؤٹ کے لیے فلور پلانز ملاحظہ کریں۔

یہ لیز یا قرض کی پیشکش نہیں، نہ ہی کسی مخصوص قیمت یا شرائط کی ضمانت ہے۔ رہن فراہم کرنے والے ہر خریدار کی انفرادی اہلیت کی بنیاد پر دستیاب قرضوں، ان کی قیمتوں اور شرائط کا تعین کرتے ہیں۔ قیمتیں اور شرائط مارکیٹ کے حالات کے مطابق تبدیل بھی ہو سکتی ہیں۔ پیشکش کی مکمل شرائط اسپانسر 625 New York 2022 LLC کے دستیاب آفرنگ پلان میں درج ہیں: فائل نمبر CD24-0299۔ اسپانسر کا پتہ: 535 Flatbush Avenue، STE. 313، Brooklyn، New York 11225۔ The Corcoran Group ایک لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ بروکر ہے۔ یہاں موجود معلومات قابلِ اعتماد سمجھے جانے والے ذرائع سے حاصل کی گئی ہیں۔ مساوی رہائشی مواقع۔

Residence 3F at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with southern exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $930,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,384/mo property tax by up to $800/mo. for life of the mortgage

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity