پینٹ ہاؤس 45AB شاندار دھوپ کے ساتھ، 3 بیڈرومز، 3 مکمل باتھرومز اور تین سمتوں (جنوب، مغرب، اور شمال) کے ساتھ پہلوؤں کا مالک ہے، وسیع شیف کی کچن، پانچ (5) مرکزی ہیٹنگ اور ہوا کے زون، غیر معمولی ذخیرہ اندوزی، یونٹ میں واشر/سکھانے والی مشین، اور فروخت کے ساتھ شامل ایک دوگنا چوڑا اندرونی ذخیرہ کی باکس۔

اس کے متاثر کن مربع فٹج کا بھرپور استعمال کرتے ہوئے، یہ خاکہ عظمت اور ارادہ فراہم کرتا ہے- سونے اور رہنے کے کمروں کے درمیان معنی خیز علیحدگی کی پیشکش کرتا ہے۔ ہر کھڑکی ایک پوسٹکارڈ کی طرح کے منظر کی خصوصیت رکھتی ہے، بشمول رات کا غروب آفتاب، جبکہ بنیادی سوتی کمرے میں مغربی اور شمالی منظر ہوتے ہیں جو ڈاؤن ٹاؤن اور مڈ ٹاؤن کے آسمان کو جن میں مجسمہ آزادی اور نیو یارک ہاربر شامل ہیں، کو پوری طرح پوشیدہ کر دیتے ہیں جبکہ یہ مکمل طور پر مشرقی دریا کے ساتھ بڑھتا ہے۔ بنیادی اور دوسرے بیڈروم گھر کے مخالف سمتوں پر ہیں تیسری بیڈ اور باتھروم سے۔ دو الماریاں، جن میں ایک واک ان اور ایک ان سوئٹ باتھروم شامل ہے، بنیادی کمرے کو مکمل کرتی ہیں۔

ایک کشادہ اور عیش و عشرت کی بھرپور کچن گھر کی بنیاد ہے اور واقعی ایک نمایاں خصوصیت ہے- جس میں جڑواں پینلائزڈ لیبہر ریفریجریٹرز، کاؤنٹر میں نصب وولف 5 برنر گیس رینج اور اوون، بلٹ ان وولف مائکروویو، اور مکمل اونچائی کی الماریوں اور مرکزی واٹر فال جزیرے کے نیچے کافی ذخیرہ موجود ہے۔ پائیدار کوارٹز کاؤنٹر ٹاپ اور کیریرا ماربل کے ختم سے سالوں کی بغیر کسی پریشانی کے استعمال کی اجازت دیتی ہیں۔ دوگنا ریفریجریٹرز ان لوگوں کے لیے خاص طور پر مفید ہو سکتے ہیں جن کے مختلف غذائی، خوراک کے ذخیرے، الرجی، یا دوسرے تقاضے ہیں جو علیحدگی کا تقاضا کرتے ہیں۔ معیاری مل ورکڈ بلٹ ان کے ساتھ بڑھایا ہوا مرکزی رہائشی علاقہ ایک رسمی بیٹھک کمرہ، ہوم آفس کا کونا، ثانوی بیٹھک کا علاقہ، اور کھڑکی اور waterfront کھانے کے لیے ایک بڑے میز کی جگہ فراہم کرتا ہے۔

پینٹ ہاؤس مجموعے سے وزنی پی ٹی اے سی (ہیٹنگ اور کولنگ) یونٹس جو کھڑکیوں کے خلاف ہیں، مکمل طور پر غائب ہیں، جو کہ خوبی سے اور تخلیقی فرنیچر کی جگہ کو زیادہ سے زیادہ لطف اندوزی میں مدد کرتے ہیں ان یونٹ کے غیر معمولی منظر کو تین سمتوں میں۔ 46 ویں منزل "سکائی لاؤنج" - ایک فلائٹ اوپر- کام کرنے یا میٹنگز منعقد کرنے کے لیے بہترین جگہ ہے، جبکہ اصل رہائش سے دور رہتے ہوئے ایک منٹ سے بھی کم وقت میں واپس لوٹنے کے لیے قریب رہتا ہے۔

بلڈنگ میں 136 کنڈو یونٹس ہیں، 388 برج کے پاس عملہ اور تجربہ ہے جو واقعی ان تمام سہولیات کی مکمل سیریز فراہم کر سکتا ہے- جو ماہانہ مشترکہ چارجز میں شامل ہیں:

• 24 گھنٹے کا دربان و/ کے دستیاب کنسیئر خدمات۔
• رہائشی سپر اور بلڈنگ عملے کا بیڑہ۔
• ویلیٹ پارکنگ دستیاب ہے و/ کے بلڈنگ میں ایک نجی داخلہ۔
• فٹنس سینٹر
• آرام کرنے والا کمرہ و/ کے وارمنگ اپ کچن
• بچوں کا کھیل کا کمرہ
• بڑا بیرونی ٹیرس و/ کے بچوں کے کھیلنے کا علاقہ اور بی بی کیو گرلز
• 46 ویں منزل سکائی لاؤنج و/ کے کانفرنس کا علاقہ، WFH میزیں
• 54 ویں منزل کی چھت کا ناظرین ٹیرس
• پالتو جانوروں کا سپا
• بائسل ذخیرہ (ماہانہ فیس لاگو ہوتی ہے)
• بڑی دھونے والی مشینیں

بلڈنگ کی مالیات اچھی طرح قائم ہیں اور برانڈ نئی ترقی کے برعکس، آپریشنل بجٹ کا ہر پہلو حقیقی دنیا کی حالتوں کے تحت وقت آزمودہ ہے۔ اس یونٹ پر ٹیکس کی چھوٹ نومبر 2027 میں مکمل طور پر ختم ہو جائے گی۔ سٹیپ اپ پیریڈ اپنے موجودہ مقرر کردہ رقم کے ساتھ اچھی طرح سے جاری ہے، براہ کرم مزید تفصیلات کے لیے پوچھیں۔

ڈاؤن ٹاؤن بروکلن براون اسٹون بروکلن کے مقابلے میں زبردست اضافہ رکھتا ہے، کیونکہ یہ پچھلے 15 سالوں میں زوننگ تبدیلیوں کی وجہ سے تیز رفتار تجدید کا عمل گزار رہا ہے، واقعی اس کی طویل مدتی ممکنات کو آزاد کر رہا ہے۔ یہ علاقہ فائڈی کے انتہائی قریب ہے اور دمبو، بروکلین ہائٹس، فورٹ گرین، اور بورو ہل کی سرحدوں کو چھوتا ہے، جو بروکلین کے کچھ مضبوط ترین کھانے، ریٹیل، ثقافتی، اور ٹرانسپورٹ کی راہوں تک فوری رسائی فراہم کرتا ہے۔ قریبی سب وے کی خدمات میں A، C، F، B، Q، R، 2، 3، 4، اور 5 ٹرینیں شامل ہیں، جو مان ہٹن اور اس سے آگے تک موثر رسائی فراہم کرتی ہیں۔

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.