304 کلنٹن ایونیو ایک نایاب، کشادہ چار خاندانی ٹاؤن ہاؤس ہے، جو کلنٹن ہل کی درختوں سے سجی نہایت دلکش گلیوں میں سے ایک میں واقع ہے۔ معروف معاصر فن کار پیئر ہیوگے کی ملکیت ہونے کے باعث اس جائیداد کی اپنی ایک منفرد تعمیراتی اور فنکارانہ شناخت ہے، جو اس پیمانے کی رہائشی جائیدادوں میں شاذونادر ہی دیکھنے کو ملتی ہے۔

مالک کا ڈوپلیکس 2018–2019 میں ان کی نگرانی میں وسیع پیمانے پر تزئین و آرائش کے مراحل سے گزرا اور اس میں ایک نفیس اور نہایت مربوط ڈیزائن کا احساس نمایاں ہے۔ اندرونی حصوں میں محدود مگر سوچا سمجھا مٹیریل پیلیٹ گرم قدرتی ساختوں کے ساتھ مل کر ایسے ماحول تخلیق کرتا ہے جو بیک وقت سادہ، پُراسرار اور انتہائی آرام دہ محسوس ہوتا ہے۔ ڈرامائی بلند چھتیں، بڑے حجم کی کھڑکیاں، دوبارہ استعمال کیے گئے لکڑی کے شہتیری، چوڑے تختوں والی پائن لکڑی کی فرش بندی، اور احتیاط سے شامل کی گئی حسبِ ضرورت لکڑی کی کاریگری پورے گھر میں ایک پُرسکون، لافٹ نما مزاج پیدا کرتی ہے۔

قدرتی روشنی وسیع و عریض نشست گاہوں اور کھانے کے حصوں کو منور کرتی ہے، جو ایک مجسمہ نما جدید آتش دان کے گرد ترتیب دیے گئے ہیں۔ بڑے شیشے کے دروازے نجی، خوب صورت انداز میں سجے باغیچے کی طرف کھلتے ہیں۔ گھر کے اندرونی اور بیرونی حصوں کے باہمی تعلق پر ہر جگہ نہایت غور کیا گیا ہے، جس کے نتیجے میں کشادگی اور سکون کا ایک نایاب احساس پیدا ہوتا ہے۔

باورچی خانہ سادہ مگر بے مثال نفاست کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے۔ اس میں حسبِ ضرورت تیار کردہ سفید بلوط کی الماریاں، مربوط برقی آلات، قدرتی پتھر کی سطحیں اور کھلی شیلفیں شامل ہیں، جبکہ یہاں سے ٹیرس اور باغیچے دونوں تک براہِ راست رسائی حاصل ہے۔

مرکزی بیڈروم گھر کی گرم اور جدید تعمیراتی زبان کو نمایاں شہتیروں، نرم قدرتی فنشز اور متناسب انداز میں ترتیب دی گئی جگہوں کے ذریعے جاری رکھتا ہے۔ باتھ روم کو ایک پُرسکون گوشے کے طور پر تصور کیا گیا ہے، جس کی شناخت صاف ستھری لکیروں، قدرتی مٹیریل اور سادہ، کم سے کم طرزِ جمالیات سے ہوتی ہے۔

بالائی منزل پر تزئین و آرائش شدہ آمدنی فراہم کرنے والے تین اپارٹمنٹس موجود ہیں، جو مضبوط اضافی آمدنی اور طویل مدتی لچک فراہم کرتے ہیں۔ یوں یہ جائیداد سرمایہ کاری یا خود رہائش اختیار کرنے والے خریدار، دونوں کے لیے یکساں طور پر پرکشش موقع بن جاتی ہے۔

فورٹ گرین پارک، پراٹ انسٹی ٹیوٹ، محلے کے کیفے، ریستورانوں اور آمدورفت کے متعدد ذرائع سے چند ہی لمحوں کے فاصلے پر واقع 304 کلنٹن ایونیو، کلنٹن ہل کے قلب میں تعمیراتی کردار، فنکارانہ نسبت اور دیرپا سرمایہ کاری کی صلاحیت کا ایک نایاب امتزاج پیش کرتا ہے۔

*اپ ڈیٹ شدہ فلور پلان اگلے ہفتے جاری کیا جائے گا۔

304 Clinton Avenue is a rare wide four-family townhouse located on one of Clinton Hill’s most picturesque tree-lined blocks. Owned by renowned contemporary artist Pierre Huyghe, the property carries a distinct architectural and artistic identity rarely found in residential offerings of this scale.

The owner’s duplex was extensively renovated in 2018–2019 under his guidance and reflects a refined and highly cohesive design sensibility. The interiors combine a restrained material palette with warm natural textures, creating spaces that feel at once minimal, atmospheric, and deeply livable. Dramatic ceiling heights, oversized windows, reclaimed wood beams, wide-plank pine flooring, and carefully integrated custom millwork contribute to a quiet loft-like character throughout.

Natural light fills the expansive living and dining areas, organized around a sculptural modern fireplace and oversized glass doors opening onto the private landscaped garden. The relationship between interior and exterior spaces has been thoughtfully considered throughout the home, creating a rare sense of openness and calm.

The kitchen is designed with understated precision, featuring custom white oak cabinetry, integrated appliances, natural stone surfaces, and open shelving, with direct access to both terrace and garden.

The primary suite continues the home’s warm modern architectural language through exposed beams, soft natural finishes, and carefully proportioned spaces. The bathroom is conceived as a quiet retreat, defined by clean lines, natural materials, and a restrained minimalist aesthetic.

Above, three renovated income-producing apartments provide strong supplemental income and long-term flexibility, making the property equally compelling as an investment or owner-user opportunity.

Located moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, neighborhood cafés, restaurants, and multiple transportation options, 304 Clinton Avenue offers a rare combination of architectural character, artistic provenance, and enduring investment potential in the heart of Clinton Hill.

*Updated floor plan with be posted next week.