1 بیڈروم، 1 باتھروم
13 مہینے کے کرایے پر 1 مہینہ مفت
نیٹ کرایہ: $3738
مکمل کرایہ: $4050

اب جون 15 سے ستمبر 1 کے لیے پری-لیسنگ شروع ہو گئی ہے، یہ شاندار نئی کرایے کی ترقی 636 ویسٹ 158ویں اسٹریٹ پر واشنگٹن ہائٹس کے دل میں جدید زندگی کو متعارف کراتی ہے۔ تعمیر کا حتمی مرحلہ جاری ہے، یہ عمارت نفیس ختم ہونے، شاندار شہر کے مناظر، عمدہ سہولیات اور اعلی کنکٹویٹی کو ایک ساتھ پیش کرتی ہے جو اوپر مینہٹن کے سب سے متحرک رہائشی محلے میں واقع ہے۔

آرام، روشنی اور فعالیت کے مد نظر ڈیزائن کی گئی، ہر رہائش میں بڑے سائز کے لے آؤٹس اور عالیشان جدید ختم ہونے کی خصوصیات شامل ہیں۔

رہائش کی خصوصیات
ہر کمرے میں زمین سے چھت تک کھڑکیاں
ان-یونٹ واشر اور ڈرائر
جدید کچن میں سٹینلیس سٹیل کے آلات اور ڈش واشر
خوشبودار وائٹ اوک انجینیئرڈ فرش
پریمیم گروہ باتھروم کی اشیاء
خوبصورت سیزر اسٹون کاؤنٹر ٹاپ
حسب ضرورت ڈیزائن کردہ کابنٹری
اعلی کارکردگی کی یورپی ٹلٹ اینڈ ٹرن کھڑکیاں سورج اور آواز کی موصلیت کے ساتھ
کئی زون والے ایئر کنڈیشننگ اور ہیٹنگ کے نظام جن کے لیے انفرادی تھرموسٹیٹس ہیں جو توانائی کی بچت کے لیے ہیں

عمارت کی سہولیات

رہائشی اپنی سہولت اور ریلیکس کے لیے ڈیزائن کردہ زندگی کی طرز کی سہولیات کا بغور مرتب کردہ مجموعہ سے لطف اٹھائیں گے:

قابل رسائی داخلی راستے کے ساتھ لفٹ والی عمارت
مکمل طور پر لیس فٹنس سینٹر
دنیا کے منظر کے ساتھ شاندار فرنیچر والا چھت والا ٹیرس اور سورج کی چھت
رہائشی چھت پر آرام دہ جگہ اور انٹرنیٹ کے ساتھ کام کرنے کی جگہ
ورچوئل ڈورمین اور اسمارٹ انٹرکام سسٹم
محفوظ پیکج کی چابیاں
سائیکل کے لیے اسٹوریج کی جگہ
مخصوص کتوں کا پارک اور کتوں کو دھونے کا اسٹیشن
100% تمباکو سے پاک عمارت
پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ

لیزنگ کے مراعات
پہلے سال کے دوران مفت سہولیات
سال دوم سے اختیاری سہولت کی قیمتیں:
جم تک رسائی: $25/ماہ
چھت کے آرام/کام کرنے کی جگہ کی رسائی: ہر اپارٹمنٹ کے لیے $75/ماہ
ذاتی امریکی ضمانت دہندگان قبول کیے جاتے ہیں
تیسری پارٹی کی ضمانت پالیسیوں کو قبول کیا جاتا ہے
آسان $20 کی درخواست کا عمل
تیز 24 گھنٹے کی منظوری
محلے کی خصوصیات – واشنگٹن ہائٹس

یہ شہر کے ثقافتی، کھانے، پارکوں اور آسان نقل و حمل سے بھر پور ایک کامیاب اپ ٹاؤن مینہٹن علاقے میں واقع ہے، رہائشی علاقے کی چند بہترین جگہوں پر آسان رسائی کا لطف اٹھائیں گے۔

قریب کے ریستوران اور کیفے:

دی پینڈیرنگ پک – بہتر آرام دہ کھانے کے لیے محلے کی پسندیدہ
ٹاسزو ایسپریسو بار – مقامی کافی اور برنچ کی جگہ
لے چیل – خوشگوار آئیرش گیسٹروپب
ساجیو – ہڈسن کے قریب پسندیدہ اٹالین ریستوران
مالیکون ریستوران – معروف ڈومینکائی کھانے کی جگہ

خریداری اور روزمرہ کی سہولت:

دی ہائٹس ڈیلی اور گروسری
فائن فیئر سپر مارکیٹس
برائڈ وے اور ایمسٹرڈیم ایونیو کے ساتھ قریب کی ریٹیل، کیفے، فارمیسی اور محلے کی مارکیٹس
پارک اور تفریح
فورٹ واشنگٹن پارک – پانی کے کنارے راستے، سائیکل کے راستے اور ہڈسن دریا تک رسائی
ہائی بریج پارک – وسیع سبزہ، کھیلوں کے کورٹ اور تفریح
جے. ہوڈ رائٹ پارک – کتے دوڑنے کے لیے جگہیں، کھیل کے میدان اور کمیونٹی کی تفریح
قریب کے اسکول اور یونیورسٹیاں
پی ایس 4 ڈیوک ایلنگٹن اسکول
پی ایس 28 رائٹ برادرز اسکول
کولمبیا

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia