1 بیڈ روم، 1 باتھروم
13 مہینے کے لیز پر 1 مہینہ مفت
نیٹ کرایہ: 3485 ڈالر
گروس کرایہ: 3775 ڈالر

اب 15 جون – 1 ستمبر کے لیے پیشگی لیزنگ ہو رہی ہے، یہ شاندار بالکل نیا کرایے کا ترقیاتی منصوبہ 636 ویسٹ 158ویں اسٹریٹ میں جدید رہائش کو واشنگٹن ہائٹس کے دل میں متعارف کراتا ہے۔ تعمیر کے حتمی مراحل میں ہے، یہ عمارت عمدہ تکمیل، شاندار شہری مناظر، بہترین سہولیات، اور اوپر مانہاٹن کے سب سے متحرک رہائشی محلے میں عمدہ رابطے کو یکجا کرتی ہے۔

آرام، روشنی، اور فعالیت کو مدنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کی گئی، ہر رہائش میں بہت بڑے لے آؤٹ اور اعلیٰ معاصر تکمیل شامل ہیں۔

رہائش کی خصوصیات
ہر کمرے میں فرش سے چھت تک کی شیشہ دار کھڑکیاں
ان یونٹ واشر اور ڈرائر
مقناطیسی اسٹینلیس اسٹیل آلات اور ڈش واشر کے ساتھ جدید کچن
خوشنما وائٹ اوک انجینئرڈ فرش
پریمیم Grohe باتھروم کے سامان
اسٹائلش سیزر اسٹون کے کاؤنٹر ٹاپ
حسب ضرورت ڈیزائن کردہ کابینٹس
سولر اور صوتی موصلیت کے ساتھ اعلی کارکردگی والے یورپی جھکنے اور موڑنے والے کھڑکیوں
توانائی کی بچت کے موسمی کنٹرول کے لیے انفرادی تھرمو اسٹیٹس کے ساتھ ملٹی زون اے/سی اور ہیٹنگ سسٹمز

عمارت کی سہولیات
رہائشیوں کو آرام دہ اور آسانی کے لیے ڈیزائن کردہ طرز زندگی کی سہولیات کا ایک سوچا سمجھا مجموعہ فراہم کیا جائے گا:

دسترس کے ساتھ ایلیویٹر کی عمارت
مکمل طور پر تیار شدہ فٹنس سینٹر
اچھی طرح سے فرنیچر والا رُکی پلیٹ فارم اور سن ڈیک، جس سے Downtown Manhattan اور جارج واشنگٹن برج کے وسیع مناظر کا لطف اٹھایا جا سکتا ہے
رہائشیوں کے لیے چھت پر لاؤنج اور کو ورکنگ اسپیس جس میں انٹرنیٹ موجود ہے
ورچوئل ڈور مین اور سمارٹ انٹرکام سسٹم
محفوظ پیکج لاکرز
بائیسکل کے لیے لاکرز
مختص کتے کا پارک اور کتے کو دھونے کی جگہ
100% دھوئیں سے پاک عمارت
پالتو دوست

لیزنگ کے مالی فوائد
پہلے سال کے دوران مفت سہولیات
دوسرے سال سے شروع ہونے والی اختیاری سہولیات کی قیمتیں:
جم کی رسائی: 25 ڈالر/مہینہ
چھت کے لاؤنج/کو ورکنگ کی رسائی: 75 ڈالر/مہینہ فی اپارٹمنٹ
ذاتی امریکی ضامن قبول کیے جاتے ہیں
تیسری پارٹی کے ضامن کی پالیسیوں کو قبول کیا جاتا ہے
آسان 20 ڈالر کا درخواست کا عمل
تیز 24 گھنٹوں کی منظوری

محلے کی اہمیت – واشنگٹن ہائٹس
ثقافت، کھانے، پارکوں، اور آرام دہ ٹرانسپورٹ سے بھرپور، ایک بھرپور اپ ٹاؤن مانہٹن کے محلے میں واقع، رہائشی کچھ بہترین مقامی مقامات تک آسان رسائی حاصل کریں گے۔

قریبی ریستوران اور کیفے:
دی پینڈرنگ پک – بلند درجہ حرارت کے کھانے کے لیے محلے کا پسندیدہ
تازو ایسپریسو بار – مقامی کافی اور برنچ کے لیے مقصود
لا چیلے – زندہ دل آئرش گیسٹرو پب
ساجیو – ہڈسن کے قریب پسندیدہ اطالوی ریستوراں
ملیکون ریستوراں – شاندار ڈومینیکن کھانے کی جگہ

خریداری اور روزمرہ کی سہولت:
دی ہائٹس ڈیلی اور گروسری
فائن فیئر سپر مارکیٹس
بروڈوے اور ایمسٹرڈم ایونیو کے ساتھ قریبی ریٹیل، کیفے، فارمیسیز، اور محلے کے مارکیٹس
پارک اور تفریح
فورٹ واشنگٹن پارک – سمندر کنارے ٹریلز، بائیک پاتھ اور ہڈسن ریور تک رسائی
ہائی برج پارک – وسیع سبز جگہ، کھیل کے میدان اور تفریح
جے. ہوڈ رائٹ پارک – کتوں کے لیے دوڑنے کے علاقے، کھیل کے میدان اور کمیونٹی کی تفریح
قریبی اسکول اور یونیورسٹیز
پی ایس 4 ڈیوک ایلنگٹن اسکول
پی ایس 28 رائٹ برادرز اسکول
کولمبیا

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3485
Gross rent: $3775

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia