لوفٹ:
خوش آمدید لوفٹ 2104 میں، ایک کھلی ترتیب کے گھر میں جو بے فکر طریقے سے دو بیڈروم والے اپارٹمنٹ کی طرح کام کرتا ہے، وال اسٹریٹ سے بلند روشنی، سکیل اور ڈھیر ساری ٹھنڈی خصوصیات کے ساتھ۔

21ویں منزل پر واقع یہ 1,174 مربع فٹ کا گھر کھلاؤ کا حقیقی احساس فراہم کرتا ہے، جسے تقریباً 11 فٹ اونچی بیم والی چھتوں، سخت لکڑی کے فرش اور منفرد فن تعمیر کی تفصیلات کے ذریعے بڑھایا گیا ہے۔

اپارٹمنٹ کو شمال کی طرف سے خوبصورت روشنی ملتی ہے، جس میں حیرت انگیز تاریخی آرکیٹیکچر کے کھلے مناظر ہیں جو اس جگہ میں گہرائی اور خاموش ڈرامائی انداز شامل کرتے ہیں۔ قدرتی روشنی پورے دن گھر کو بھر دیتی ہے، ایک ایسا ماحول تخلیق کرتی ہے جو پرسکون، ہوا دار، اور واضح طور پر لوفٹ جیسا محسوس ہوتا ہے۔

ترکیب میں دو گھر کے دفاتر شامل ہیں، جو بیڈروم کے استعمال، گھر سے کام کرنے کی زندگی، یا مہمانوں کے لیے لچک فراہم کرتے ہیں۔ پچھلا دفتر خاص طور پر وسیع ہے اور آرام دہ سائز کے فرنیچر کے لیے آسانی سے جگہ فراہم کرتا ہے، جبکہ مین رہائشی علاقے کے قریب ایک اضافی دفتر مزید قابل تطابق جگہ فراہم کرتا ہے بغیر لوفٹ کی کھلے بہاؤ میں خلل ڈالے۔

فلپ اسٹارک کے ڈیزائن کردہ باورچی خانہ اور باتھروم صاف، فعالیت میں بہترین اور وقت کی قید سے آزاد ہیں، روزمرہ کی زندگی میں بہتری کے لیے سوچے سمجھے اپ ڈیٹس کے ساتھ۔ باورچی خانہ میں ایک بالکل نیا اوون، رینج ہوڈ، اور ریفریجریٹر ہے، جبکہ وائٹ تھاسوس ماربل سے ڈھکا باتھروم تازہ اور شاندار ہے، جس میں ایک نئی اپ گریڈ شدہ واشر اور ڈرائر اور ایک بڑا باتھروم کا لینن کلازٹ شامل ہے—یہ ایک نایاب اور زیادہ عملی خصوصیت ہے۔

گھر میں، اسٹوریج ایک حقیقی نمایاں خصوصیت ہے، بھرپور الماریوں کے ساتھ جو سوچ سمجھ کر ترتیب میں شامل کی گئی ہیں، جو لوفٹ کو بصری طور پر دلکش کے ساتھ ساتھ عملی طور پر بھی پیش کرتی ہیں۔

عمارت:
15 براڈ وال اسٹریٹ اور ایکسچینج پلیس کے درمیان واقع ہے، NY اسٹاک ایکسچینج کے سامنے بالکل۔ یہ عمارت پہلے 1914 میں اپنی بنیاد سے JP مورگن کا ہیڈکوارٹر تھی اور 2005 میں اسے 382 یونٹ، لگژری کنڈومینیم میں تبدیل کیا گیا جو آج ہے۔ عمارت کا باہر کا حصہ اس کی تاریخی اہمیت کے لیے اہمیت کی حامل ہے، جبکہ اندرونی حصے کو عالمی شہرت یافتہ ڈیزائنر فلپ اسٹارک نے تبدیل کیا ہے۔

امکانات:
15 براڈ شاندار سہولیات کی ایک شاندار فہرست پیش کرتا ہے جن میں شامل ہیں: 24 گھنٹے کا دربان اور کانسیرج؛ جدید ترین آلات کے ساتھ مکمل پیمانے پر جم؛ لیپ پول اور ہاٹ ٹب؛ یوگا/رقص/مارشل آرٹس اسٹوڈیو؛ ½ کورٹ باسکٹ بال؛ اسکواش کورٹ؛ بولنگ ایلی؛ اس کے اور اس کے لاکر رومز بشمول سونا؛ آرام کرنے اور تفریحی سرگرمیوں کے لیے لاؤنج/پارٹی روم؛ بلئیرڈ اور پنگ پونگ کی میزیں؛ مطالعہ؛ فلم اسکریننگ روم؛ بچوں کا کھیل کا کمرہ؛ اور ساتویں منزل کا "اسٹارک پارک"، 5,000 مربع فٹ کا مکمل طور پر مناظر سے بھرپور چھت کا پارک NYSE کے شاندار مناظر کے ساتھ؛ عکاسی کرنے والے پول، انگھیٹھی، کھانے کی میزیں، اور آرام دہ کرسیاں، سب کے لیے آرام اور تفریح کے لیے۔

محلے:
15 براڈ اسٹریٹ تاریخی مالیاتی ضلع کے دل میں واقع ہے، ایک ایسے محلے میں جو مکمل طور پر نئے سرے سے بحال ہوا ہے۔ یہ علاقہ تیزی سے اعلیٰ درجہ کی ریٹیل، کھانا پینے کی عمدگی، اور تفریح کا مرکز بنتا جا رہا ہے، اور اس کی سہولتوں کی بنا پر مزید بھی دل چسپ ہے۔

ایک بالکل نئے ہول فوڈز کے محلے میں شامل ہونے اور ایٹالی کو چند قدموں کی دوری پر ہونے کی وجہ سے، گروسری خریداری کا ایک بالکل نیا معنى ہے۔ خوبصورت بروک فیلڈ پلیس ایک مختصر واک کی دوری پر ہے اور اس میں ساکس ففتھ ایونیو اور 100+ ریٹیلرز شامل ہیں جو زارہ اور ایپل سے لے کر گوچی، بربری اور ہرمیز تک کے ہیں۔ اس کی چمک کا اضافہ پرنٹیمپس سے ہوتا ہے، جو ایک مشہور پیرس کا ڈیپارٹمنٹ اسٹور ہے، جو اپنے منتخب کردہ مکس کو محلے میں لا رہا ہے۔

یہ علاقہ سیلبریٹی شیف اور مائیکلین اسٹارڈ ریستورانوں سے بھرا ہوا ہے۔ محلے کی کلاسیک جگہیں اس کی دل کشی کو بڑھاتی ہیں، جیسے ڈیلمنیکو اور کیپیٹل گرل، اور بلاشبہ اسٹون اسٹریٹ کی دلکشی۔ ساؤتھ اسٹریٹ سیپورٹ صرف چند لمحے کی دوری پر ہے، جہاں بہترین ریستوران، ایک آئی پِک مووی تھیٹر، اور خوبصورت Waterfront ہے۔

نوٹس:
- سال کے آخر تک $349.97 کا ماہانہ جائزہ لیا جا رہا ہے۔
- درج کردہ ٹیکس کوآپریٹو اور کنڈو ٹیکس کم ہونے کی عکاسی نہیں کرتے ہیں۔

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.