242 ایسٹ 19th اسٹریٹ میں رہائش گاہ 15B ایک نایاب اور پُرسکون کونے کا دو بیڈروم کوآپریٹو اپارٹمنٹ ہے، جس میں جنگِ عظیم دوم سے قبل کی عمارت کا دلکش کردار نمایاں ہے اور جو 15ویں منزل پر نہایت خوبصورتی سے واقع ہے۔ قدرتی روشنی سے منور اور کھلے، بلا رکاوٹ مناظر سے لطف اندوز ہونے والا یہ گھر گرامرسی پارک کی سڑکوں سے بلند ہے، جہاں سکون اور کشادگی دونوں میسر ہیں۔ یہ 242 ایسٹ 19th اسٹریٹ کی واحد یونٹ بھی ہے جس میں مرکزی ایئر کنڈیشننگ موجود ہے۔

کشادہ کوٹ الماری پر مشتمل شاندار داخلی ہال آمد پر گرمجوش اور نفیس تاثر پیدا کرتا ہے—روزمرہ زندگی کے لیے بھی موزوں اور مہمانوں کے استقبال کے لیے بھی۔ یہاں سے رہائش گاہ ایک وسیع لِونگ روم میں کھلتی ہے، جس میں اخروٹ کی لکڑی کی جڑائی والے ٹھوس بلوط کے ہارڈ ووڈ فرش اور لکڑی جلانے والی فعال آتش دان موجود ہے، جسے حسبِ ضرورت تیار کردہ لکڑی کے مینٹل اور ہاتھ سے کاٹی گئی ٹائلوں کے فریم نے مزین کیا ہے۔ پیرسین طرز کی دو بڑی کھڑکیاں جنوب مشرق کی جانب شہر اور آسمان کے وسیع مناظر پیش کرتی ہیں، جو کمرے کو صبح کی روشنی اور شام کی چمک سے بھر دیتی ہیں۔ کھانے کی میز کے لیے وافر جگہ موجود ہے، جبکہ نصب شدہ کتابوں کی الماری مطالعے یا محفل کے لیے ایک پُرکشش گوشہ بناتی ہے۔

کھڑکیوں سے مزین کھانے کے لیے موزوں شیف کا کچن عملی بھی ہے اور نفیس بھی۔ وسیع سیزر اسٹون کاؤنٹر ٹاپس کام کے لیے غیر معمولی جگہ فراہم کرتے ہیں، جن کے ساتھ مربوط روشنی والی مائستری اطالوی کیبنٹری اور ایک مخفی واک اِن پینٹری موجود ہے۔ دھوپ سے روشن ناشتے کا گوشہ صبح کی کافی کے لیے پُرسکون جگہ فراہم کرتا ہے۔ اعلیٰ معیار کے آلات—جن میں سب زیرو ریفریجریٹر، برٹازونی پانچ برنر رینج اور اوون، میئلے ڈش واشر، اور ڈیکور ڈراور مائیکروویو شامل ہیں—اس جگہ کو پیشہ ورانہ معیار کی کارکردگی کے ساتھ مکمل کرتے ہیں۔

ایک نجی راہداری، جس میں بڑی لینن الماری موجود ہے، بیڈروم ونگ اور درمیان میں واقع کھڑکی والے مکمل باتھ روم تک لے جاتی ہے۔ نفاست سے ٹائل کیا گیا یہ باتھ روم تیرتی ہوئی وینٹی اور شاور کے ساتھ جاپانی طرز کے گہرے غسل ٹب سے آراستہ ہے، جو پُرسکون، اسپاء نما ماحول پیدا کرتا ہے۔

ماسٹر بیڈروم کی کھڑکیاں شمال اور مشرق دونوں سمتوں میں ہیں، جس سے کمرہ روشنی سے بھر جاتا ہے۔ یہ کمرہ کنگ سائز بیڈ اور متعلقہ فرنیچر کے لیے کافی کشادہ ہے، جبکہ اس میں دو بڑی الماریاں بھی موجود ہیں۔ مناسب وسعت رکھنے والا دوسرا بیڈروم وافر ذخیرہ فراہم کرتا ہے اور کنگ سائز بیڈ کی گنجائش رکھتا ہے۔ حسبِ ضرورت تیار کردہ بلٹ اِن الماریاں، درازیں، فائلنگ کیبنٹس اور کتابوں، فن پاروں اور ذاتی مجموعوں کے لیے پیچھے سے روشن ٹیمپرڈ گلاس کیبنٹس کو نہایت سوچ سمجھ کر یکجا کیا گیا ہے۔ مزید دو گہری الماریاں لباس رکھنے کے لیے بھرپور گنجائش فراہم کرتی ہیں۔ اگرچہ فی الحال اسے بیڈروم کے طور پر استعمال کیا جا رہا ہے، یہ لچکدار جگہ مہمان خانے، ہوم آفس یا ڈین کے طور پر بھی استعمال کی جا سکتی ہے۔

پورے اپارٹمنٹ میں باریک مگر پُرتعیش سہولیات آرام اور آسانی میں اضافہ کرتی ہیں، جن میں حال ہی میں نصب کیا گیا دو زون والا مرکزی ایئر کنڈیشننگ نظام، مربوط شیڈز اور اسکرینز والی پیلا شور کم کرنے والی ڈبل پین کھڑکیاں، بیڈرومز اور کچن میں منکا ائیر سیلنگ فینز، اندر دھسی ہوئی لائٹنگ، اور غیر معمولی ذخیرہ شامل ہیں—جن میں ایک بڑی واک اِن یوٹیلیٹی الماری بھی شامل ہے۔

242 ایسٹ 19th اسٹریٹ ایک ممتاز، مکمل سہولیات فراہم کرنے والا جنگِ عظیم دوم سے قبل کا کوآپریٹو ہے، جس میں منفرد آرٹ ڈیکو تفصیلات اور مستعد عملہ موجود ہے، جن میں کل وقتی دربان، پورٹر، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ اور رہائشی مینیجر شامل ہیں۔ سہولیات میں سائیکل رکھنے کی جگہ، اضافی اسٹوریج (دستیابی کے مطابق)، لانڈری کی سہولت، اور نہایت خوبصورتی سے منظم چھت کا ڈیک شامل ہے—جو رہائش گاہ 15B سے محض چند قدم کے فاصلے پر واقع ہے اور نیویارک شہر کے وسیع مناظر پیش کرتا ہے۔

یہ عمارت گرامرسی پارک، اسٹوئیوسنٹ پارک (جس میں کتوں کے لیے مخصوص دوڑنے کی جگہ بھی ہے)، یونین اسکوائر، ٹریڈر جوز، ہول فوڈز، اور علاقے کے بہترین ریسٹورانٹس و خریداری مراکز سے چند لمحوں کے فاصلے پر ہے۔ بورڈ کی منظوری سے مشترکہ خریداری، ضامن، ثانوی رہائش کے طور پر استعمال، اور پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے۔ ماہانہ مینٹیننس میں بجلی اور گیس شامل ہیں۔ ایلیٹ کمفرٹ ایئر کنڈیشننگ کا معاہدہ جولائی 2027 تک پیشگی ادا شدہ ہے۔

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.