ایک واقعی خاص پارک ایونیو رہائش گاہ میں خوش آمدید، جو کلاسک پری وار خوبصورتی کو سوچے سمجھے جدید اپ ڈیٹس کے ساتھ بخوبی یکجا کرتی ہے۔ یہ خاموش کونے کی دو بیڈ روم، ایک باتھروم کا گھر ایک انٹیمیٹ بوتیک عمارت میں واقع ہے جس میں ہر فلور پر صرف دو اپارٹمنٹس ہیں، جو کہ دونوں پرائیویسی اور انفرادیت فراہم کرتا ہے۔ ایک شاندار داخلی لابی ایک وسیع لیونگ روم کی طرف کھلتی ہے جس میں متعدد بیٹھنے کے علاقوں کی گنجائش ہے—جو تفریح اور روز مرہ کی زندگی کے لیے بہترین ہے۔ یہ جگہ کردار میں بھرپور ہے، جس کی خاص بات ایک لکڑی کے چولہے کے ساتھ خوبصورت مانٹل، بلند 9.5 فٹ کی بیم دار چھتیں، خوبصورتی سے محفوظ ہیرنگ بون ہارڈ ووڈ فرش، پیچیدہ مولڈنگ، اور قدرتی روشنی کے لیے بڑی کھڑکیاں ہیں۔

شیف کا کچن اسٹینلیس اسٹیل کے آلات سے لیس ہے، جن میں ڈش واشر، رینج، اور مربوط مائیکروویو شامل ہیں، جو کرسٹل گرانیٹ کاؤنٹر ٹاپس اور وسیع کابنٹری سے مکمل ہیں۔ کچن کے قریب ایک دلکش ڈائننگ الکوب آسانی سے چھ لوگوں کے بیٹھنے کی گنجائش فراہم کرتی ہے، جو قریبی ڈنروں کے لیے ایک خوش آئند سیٹ اپ بناتی ہے۔ بنیادی بیڈروم غیر معمولی طور پر اچھی طرح سے متناسب ہے، جس میں دو بڑے کھڑکیاں، ایک بڑی واک ان الماری، اور ایک کھڑکی والی اندرونی باتھروم ہے۔ دوسرا بیڈروم مہمانوں کے کمرے، گھر کے دفتر، یا بچوں کے کمرے کے طور پر لچک فراہم کرتا ہے۔ دیگر خاصیات میں ایک نیم نجی لفٹ کا لینڈنگ، مکمل جگہ میں بہترین الماری کی جگہ، اور تہہ خانے میں ایک مخصوص اسٹوریج لاکر شامل ہیں۔

1922 میں مشہور فریڈ ایف فرینچ کمپنی کی جانب سے تعمیر کردہ، 55 پارک ایونیو ایک احتیاط سے محفوظ کردہ بوتیک کوآپ ہے جو مکمل سروس کی سہولیات پیش کرتی ہے، جن میں ایک پوری وقتی دروازے کا محافظ/لفٹ آپریٹر، رہائشی سپرنٹنڈنٹ، اور سائٹ پر لاؤنڈری شامل ہیں۔ پارک ایونیو کی خاموش، درختوں سے بھری ہوئی سڑک پر بہترین طور پر واقع، یہ عمارت گرینڈ سنٹرل سے چند لمحے کی دوری پر ہے، جو متعدد سب وے لائنز، میٹرو نارتھ، اور کراس ٹاؤن ٹرانزٹ تک آسان رسائی فراہم کرتی ہے۔ رہائشیوں کو برائنٹ پارک کے قریب ہونے کے ساتھ ساتھ شہر کے بعض قیمتی ثقافتی یادگاروں، کھانے پینے، اور خریداری کے مقامات کی بھی قربت حاصل ہے۔ پیڈ-à-terre استعمال اور پالتو جانوروں کو کیس بی نامے کی بنیاد پر غور کیا جاتا ہے، اور ایک 2% پلٹ ٹیکس خریدار کی طرف سے ادا کیا جاتا ہے۔ (براہ کرم نوٹ کریں: لیونگ روم اور بیڈروم کی تصاویر ورچوئل اسٹیجڈ ہیں۔)

55 پارک ایک خوبصورت 100 سال پرانی فریڈ فرنچ عمارت ہے جو موری ہل میں 37 ویں اور 38 ویں سٹریٹس کے درمیان واقع ہے۔ اس عمارت میں 31 اپارٹمنٹس ہیں، ہر فلور پر صرف دو، جبکہ پینٹ ہاؤس 16ویں فلور پر ہے۔ ہر اپارٹمنٹ میں ایک کام کرنے والا چولہا ہے، جو عمارت کی جانب سے باقاعدگی سے برقرار رکھا جاتا ہے۔ یہاں ایک رہائشی سپرنٹنڈنٹ ہے جس کے ساتھ چھ کا چھوٹا عملہ ہے، جن میں دروازے کے محافظ شامل ہیں جو دستی مسافر لفٹ بھی چلاتے ہیں۔

یہاں سے گرینڈ سینٹرل، کم مسافر ٹرینوں اور ایکسپریس/لوکل سب وے لائنز کے لیے صرف چار چھوٹے بلاک ہیں۔ اور NYU لینگون ہسپتال تک 32 ویں سٹریٹ اور پہلے ایونیو تک صرف آدھے میل یا 10 بلاک سے تھوڑا زیادہ ہے۔ 55 پارک کے شیئر ہولڈرز اس عمارت کی خوبصورتی کی قدر کرتے ہیں۔ یہ اچھی طرح سے محفوظ ہے اور ایک بہترین بورڈ ہے۔ لوگ شہر کے وسط میں محفوظ اور آرام دہ محسوس کرتے ہیں۔ 4E کے مالکان نے وہاں بہت سال بہت اچھے گذارے، کام کے لیے پیدل گئے، اور اپنے آس پاس کے شہر کا لطف اٹھایا۔ کوئی اس اپارٹمنٹ کو پا کر بہت شکر گزار ہونے والا ہے اور یہاں چھوٹے خاص کمیونٹی میں شامل ہوگا۔

Welcome to a truly special Park Avenue residence that seamlessly blends classic pre-war elegance with thoughtful modern updates. This quiet corner two-bedroom, one-bath home sits in an intimate boutique building with just two apartments per floor, offering both privacy and exclusivity. A gracious entry foyer opens into an expansive living room with the scale to accommodate multiple seating areas—perfect for both entertaining and everyday living. Rich in character, the space is highlighted by a wood-burning fireplace with a handsome mantel, soaring 9.5-foot beamed ceilings, beautifully preserved herringbone hardwood floors, intricate moldings, and oversized windows for natural light.

The chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, including a dishwasher, range, and integrated microwave, complemented by striking granite countertops and generous cabinetry. Just off the kitchen, a charming dining alcove easily seats six, creating an inviting setting for intimate dinners. The primary bedroom is exceptionally well-proportioned, featuring two large windows, a substantial walk-in closet, and a windowed en-suite bath. The second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Additional highlights include a semi-private elevator landing, excellent closet space throughout, and a dedicated storage locker in the basement.

Built in 1922 by the esteemed Fred F. French Company, 55 Park Avenue is a meticulously maintained boutique co-op offering full-service amenities, including a full-time doorman/elevator operator, live-in superintendent, and on-site laundry. Ideally positioned on a quiet, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is just moments from Grand Central, providing seamless access to multiple subway lines, Metro-North, and crosstown transit. Residents enjoy close proximity to Bryant Park, as well as some of the city’s most treasured cultural landmarks, dining, and shopping destinations. Pied-à-terre use and pets are considered on a case-by-case basis, and a 2% flip tax is paid by the purchaser. (Please note: living room and bedroom images are virtually staged.)

55 Park is a beautiful 100-year old Fred French building located between 37th & 38th Streets in Murray Hill. The building has 31 apartments, only two per floor, with the penthouse on the 16th floor. Each apartment has a working fireplace, maintained regularly by the building. There’s a live-in superintendent with a small staff of six, including doormen who also operate the manual passenger
elevator.

It’s just four short blocks to Grand Central, commuter trains and express/local subway lines. And little more than half a mile or 10 blocks to NYU Langone Hospital at 32nd Street and First Avenue. Shareholders at 55 Park, appreciate this gem of a building. It’s well-maintained with an excellent board. People feel safe and comfortable in the middle of the city. Owners of 4E enjoyed many wonderful years there, walked to work, retired to enjoy the city around them. Someone is going to be very grateful to find this apartment and join the small, special community here.