بروکلین کی ایک انتہائی قیمتی درختوں والی سڑک پر واقع، یہ شاندار رومنیش ریویول پتھر 19ویں صدی کے دیر سے بروکلین کے ہنر مندی اور عزم کی گواہی دیتا ہے۔ مشہور اسٹویوسنٹ ہائٹس محلے کی نامی سڑک پر واقع، 400 اسٹویوسنٹ ایونیو اپنی شاندار منحوت پتھر کی سامنے منظر کے ساتھ فوری توجہ مبذول کراتا ہے، جو پیچیدہ پتے دار کاربیل، زینت دار ہوڈ مولڈنگز، اور وسیع داخلی زینے کی خصوصیات رکھتا ہے جو کہ ایک گزرے ہوئے دور کی شان کو محسوس کراتا ہے۔

5322 مربع فٹ رکھنے والا اور اس وقت ایک عظیم 9 یونٹ والے گھر کے طور پر ترتیب دیا گیا یہ 22X75 عمارت 22X95 کونے کے پلاٹ پر واقع ہے جو اسٹویوسنٹ ایونیو اور بینبریج اسٹریٹ کی تاریخی علاقوں میں شامل ہیں۔ داخلی راستہ چالاکی سے بینبریج اسٹریٹ پر چھپا ہوا ہے، جس سے بڑے یونٹس کی اجازت ملتی ہے جو سب کو زیادہ سورج کی روشنی ملتی ہے۔ عمارت میں 8 کرایہ دار موجود ہیں۔ تاج زیور کے پارلر یونٹ اور دفتر مالکان کے لیے استعمال یا کرایہ پر دستیاب ہیں، جن میں دور کی تفصیلات شامل ہیں جیسے فرش سے چھت تک کا گہرا لکڑی، کاپرڈ چھتیں، وینسکوٹنگ، پیئر گلاس آئینہ، کرنتھین کالم، پاکٹ دروازے، پارکیٹ فرش، اور مزید۔

تاریخی کرایے کی آمدنی مستقل طور پر سالانہ $215,174.04 رہی ہے۔ عمارت کے اخراجات تقریباً $40,000 سالانہ ہیں، جس سے 6.3% کا ایک مضبوط کیپ ریٹ بنتا ہے۔ عمارت میں بڑے اپ ڈیٹس پہلے ہی مکمل ہو چکے ہیں، جو اگلی مالکان کے لیے تیار مکان فراہم کرتے ہیں۔

اندرونی حصے میں، عمارت کے اصل تعمیراتی بنیادی عناصر ہمیشہ خوشی کا ذریعہ رہتے ہیں: بلند چھتیں، اصل سخت لکڑی کے فرش، تفصیلی پلستر کے میڈیلین، اور گہرے سیٹ بی کمرے کی کھڑکیاں جو ہر جگہ کو گرم دوپہر کی روشنی سے بھر دیتی ہیں۔ دور کی مل ورک اور زینتی شعلہ والی آتش دان اس فنکاری کا پرتو پیش کرتی ہیں جو اس گھر کو بناتے وقت عمیق تاثیر رکھتی تھی جب اسٹویوسنٹ ہائٹس بروکلن کے سب سے معزز رہائشی محلے کے طور پر ابھر رہا تھا۔

اس وقت 9 یونٹ کی آمدنی پیدا کرنے والی پراپرٹی کے طور پر ترتیب دی گئی عمارت سرمایہ کاروں، ترقی دینے والوں، یا مالکان کے لیے ایک نادر موقع فراہم کرتی ہے جو مرکزی بروکلین کے ایک اہم تاریخی بلاک پر جڑیں تلاش کر رہے ہیں۔ چاہے اسے بڑی ایک خاندان کی حویلی کے طور پر دوبارہ تصور کیا جائے، ایک بوتیک کثیر خاندانی اثاثے کے طور پر، یا ایک حساس طور پر محفوظ کردہ کرایہ دار پورٹ فولیو کے طور پر، یہاں کی بنیادیات بے حد اہم ہیں۔

فلٹن پارک سے صرف ایک چھوٹے بلاک کے فاصلے پر واقع، جہاں A/C ٹرینیں آپ کو 20 منٹ میں مین ہیٹن پہنچا دیں گی۔ قریبی یقینی جگہوں میں، ملک اور پل کیفے، لیزیذہ، شے اوسکار، بی کے بی، گروسری اسٹورز، اور دوسرے ہمدرد جگہیں اس علاقے میں زندہ دل ریٹیل اور کھانے پینے کی راہداریوں میں واقع ہیں۔ یہ پتہ دونوں جہانوں کی بہترین پیشکش کرتا ہے: تاریخی بروکلین کا کردار اور شہر کے بڑے حصے تک بے مثال کنیکٹیویٹی۔

ایسی پراپرٹیز دو بار نہیں آتیں۔ 400 اسٹویوسنٹ ایونیو صرف ایک عمارت نہیں ہے - یہ بروکلین کی تاریخ کا ایک حصہ ہے۔

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.