$2,688,000 - 926 Flatbush Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 965426

Property Description « اُردُو Urdu »

تمام سرمایہ کاروں، ترقی دہندگان، اور آخر صارفین کو بلایا جا رہا ہے!!! 7.15 کیپ کے ساتھ 4 یونٹ، 6,000 مربع فٹ کا ملٹی یوز بلڈنگ فلیٹ بش ایونیو پر برائے فروخت ہے!!! جائیداد میں بہترین نشان، عمدہ نمائش، C4-4A (R7A مساوی) زوننگ، 9’ اونچی چھتیں، کم پراپرٹی ٹیکس، 2,000 مربع فٹ بیسمنٹ، 6 پارکنگ کی جگہیں، 200 ایمپ پاور، نئی LED لائٹنگ، CAC، +++ شامل ہیں!!! یہ جائیداد بروکlyn کے دل میں واقع ہے، کنگز تھیٹر سے 2 بلاک اور پروسپیکٹ پارک سے چند منٹ کی دوری پر!!! ہمسائے میں کیپیٹل ون بینک، بینک آف امریکہ، ویریزون، ٹی-موبائل، کیوب اسمارٹ سیلف اسٹوریج، پلانٹ فٹنس، پیورجم، کرنچ فٹنس، ٹارگٹ، شیل، ڈنکن، فٹ لاکر، ٹاکو بیل، میکڈونلڈز، ویندی، چپوٹلے، آنٹی این کے، ون اسٹاپ، سب وے، پوپاے کی لوئزیانا کچن، چیکرز، برگر کنگ، فائیو بیلو، IHOP، +++ شامل ہیں!!! اس جائیداد کا فلیٹ بش ایونیو پر 21’ کا فرنٹیج ہے!!! اس جائیداد میں روزانہ 15,400+ گاڑیوں کی آمدورفت ہے!!! یہ جائیداد بڑی ترقی کی صلاحیت فراہم کرتی ہے!!! یہ آپ کا اگلا ترقیاتی مقام ہو سکتا ہے/ آپ کے کاروبار کے لیے اگلا گھر ہو سکتا ہے!!!

آمدنی:

1st منزل کا اسٹور (2,000 مربع فٹ + 2,000 مربع فٹ LL): $96,000 سالانہ۔

2nd منزل کا دفتر (2,000 مربع فٹ): $60,000 سالانہ۔

3rd منزل کا سامنے کا دفتر: $31,200 سالانہ۔

3rd منزل کا پیچھے کا دفتر: $34,800 سالانہ۔ (دستیاب)

پرو فارما مجموعی آمدنی: $222,000 سالانہ۔

اخراجات:

بجلی: $0 سالانہ۔
مینٹیننس اور مرمت: $250 سالانہ۔
پانی اور سیوریج: $458 سالانہ۔
انشورنس: $2,823 سالانہ۔
ٹیکس: $26,165.40 سالانہ۔

کل اخراجات: $29,696.40 سالانہ۔

نیٹ آپریٹنگ آمدنی (NOI): $192,303.60 سالانہ۔ (7.15% کیپ!!!)

MLS #‎	965426
تعمیر کا سال	1931
ٹیکس (سالانہ)	$26,165
ایندھن کی قسم	بجلی
حرارت کی قسم	بجلی
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
بس	2 منٹ: B35, B41
	3 منٹ: B49
	6 منٹ: B16
	7 منٹ: B44+
	8 منٹ: B103, B12, BM1, BM2, BM3, BM4
	10 منٹ: B44
سب وے	5 منٹ: B, Q
	10 منٹ: 2, 5
ٹرین	2.1 میل: "Nostrand Avenue"
	2.6 میل: "Atlantic Terminal"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.