$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083

Property Description « اُردُو Urdu »

تمام سرمایہ کاروں، ترقیاتی اداروں اور استعمال کنندگان کو بلایا جا رہا ہے!!! کینسنگٹن میں 28 یونٹ 3 عمارت کا پیکیج برائے فروخت!!! عمارت میں شاندار سائن ایج، بہترین نمائش، 18 پارکنگ کی جگہیں، اونچی چھتیں، R5 زوننگ، مکمل بیسمنٹ، تمام نئی LED روشنی، 3 فیز پاور، اور مزید خصوصیات موجود ہیں!!! یہ پراپرٹی کینسنگٹن کے دل میں فورٹ ہیملٹن پارک وے اور اوشن پارک وے کے درمیان واقع ہے!!! پراسپیکٹ پارک جھیل سے چند منٹ کی دوری پر!!! پڑوسیوں میں اسٹاربکس، UPS، کیا، دی ہوم ڈیپو، ٹارگٹ، کوسٹکو، NYU لنگون، شاپ رائٹ، ٹی جے میکس، اولڈ نیوی، والگرینز، سی وی ایس، ایکسٹرا اسپیس اسٹوریج، اسٹپلز، پلانٹ فٹنس، بلنک فٹنس، ٹیکو بیل، میکڈونلڈز، سب وے، مائنیک کار کیئر، اور ایلڈی شامل ہیں!!! عمارتوں کے سامنے 225 فٹ کا پھیلاؤ ہے جو تہامہ اسٹریٹ اور 36ویں اسٹریٹ پر واقع ہے!!! یہ پراپرٹی بڑی ترقی کی صلاحیت پیش کرتی ہے!!! یہ آپ کی اگلی ترقیاتی جگہ یا آپ کے کاروبار کے لیے اگلی گھر ہو سکتی ہے!!!

159 تہامہ اسٹریٹ:

یونٹ 1: $ 13,222.92 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 8/31/26۔

یونٹ 2: $12,610.92 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/27۔

یونٹ 3: $15,980.04 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/26۔

یونٹ 4: $15,261.60 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 7/31/26۔

یونٹ 5: $17,338.20 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 10/31/26۔

یونٹ 6: $19,049.88 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 1/31/26۔

یونٹ 7: $17,084.28 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 9/30/26۔

یونٹ 8: $16,275.36 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 7/31/26۔

یونٹ 9: $13,75.80 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 1/31/26۔

یونٹ 10: $13,548.12 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 6/30/26۔

یونٹ 11: $12,708.12 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 8/31/26۔

یونٹ 12: $15,618.24 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/27۔

یونٹ 13: $19,800 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/14/26۔

یونٹ 14: $22,904.16 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/26۔
یونٹ 15: $ 13,989.96 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/26۔

یونٹ 16: $14,956.44 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/25۔

کل کرایہ کی آمدنی: $ 253,424.04 سالانہ۔

1239 36ویں اسٹریٹ:

یونٹ 1F: $14,781.48 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/26۔

یونٹ 1R: $19,076.88 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/26۔

یونٹ 2F: $14,025.36 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/27۔

یونٹ 2R: $14,685.12 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 9/30/27۔

یونٹ 3F: $28,986 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 1/31/27۔

یونٹ 3R: $13,785.12 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/26۔

کل کرایہ کی آمدنی: $105,339.96 سالانہ۔

1243 36ویں اسٹریٹ:

یونٹ 1F: $16,529.04 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 5/31/27۔

یونٹ 1R: $13,140 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 7/31/27۔

یونٹ 2F: $16,229.52 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/27۔

یونٹ 2R: $26,512.80 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 7/31/27۔

یونٹ 3F: $18,084.48 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 8/31/27۔

یونٹ 3R: $15,188.76 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/27۔

کل کرایہ کی آمدنی: $105,684.60 سالانہ۔

اخراجات:

گیس: $28,151.35 سالانہ۔

بجلی: $7,451.63 سالانہ۔

نگہداشت اور مرمت: $17,226.05 سالانہ۔

پانی اور سیور: $21,024 سالانہ۔

انشورنس: $37,307.57 سالانہ۔

ٹیکس: $67,223.90 سالانہ۔

کل اخراجات: $178,384.50 سالانہ۔
مجموعی آمدنی: $464,448.60 سالانہ۔

نیٹ آپریٹنگ آمدنی (NOI): $286,064.10 سالانہ۔

MLS #‎	945083
تعمیر کا سال	1931
ٹیکس (سالانہ)	$67,224
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ
بس	0 منٹ: B16
	2 منٹ: B35
	6 منٹ: B67, B69
	8 منٹ: B103, BM3, BM4
سب وے	6 منٹ: F
	10 منٹ: D
ٹرین	2.8 میل: "Atlantic Terminal"
	3.1 میل: "Nostrand Avenue"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.