اوپر مشرقی جانب کے دل میں واقع، 10F ایک دھوپ سے بھرپور، جنوبی-facing، دو بیڈ روم کا گھر ہے جس کا رقبہ تقریباً 850 سکوائر فٹ ہے، جو جدید دلکشی کو متنوع زندگی کے ساتھ آسانی سے ملا دیتا ہے۔

ایک خوبصورت داخلی ہال دو بڑے، بنے ہوئے الماریوں کے ساتھ آپ کا استقبال کرتا ہے، جو ایک ایسا گھر بنانے کے لیے ماحول تیار کرتا ہے جو جتنا خوبصورت ہے اتنا ہی عملی بھی ہے۔ ہارڈووڈ فرش ہر طرف موجود ہے، جو اپارٹمنٹ کے گرم اور خوش آمدید ماحول کو بڑھاتا ہے۔

وسیع لیونگ روم 23 فٹ تک پھیلا ہوا ہے، جنوبی روشنی اور کھلی، ہلکی پھلکی مناظر سے بھرپور۔ ملحقہ کھانے کا علاقہ گھر سے کام کرنے یا مہمانوں کی میزبانی کے لیے مثالی ہے اور اسے آسانی سے دوسرے بیڈروم یا گھر کے دفتر میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔

پُرتعیش اور مکمل طور پر دوبارہ تعمیر شدہ پاس-تھرو کچن میں سٹینلیس سٹیل کے آلات اور حسبِ ضرورت کابینہ ہے جس میں وسیع ذخیرہ موجود ہے، جو دونوں پکوان اور تفریح کے لیے بہترین ہے۔

بڑا بنیادی بیڈروم آرام دہ بادشاہ کے سائز کے بستر کو آسانی سے جگہ دیتا ہے اور حسب ضرورت بنے ہوئے الماری کے ساتھ بڑا چھوٹا ویٹرانداز پیش کرتا ہے، جو ایک پرسکون اور آرام دہ پناہ گاہ بناتا ہے۔

ٹائل کیا ہوا باتھروم باتھر ٹب اور ایک وینیٹی کے ساتھ ہے جس میں وسیع ذخیرہ ہے۔ اپارٹمنٹ میں چار بڑے الماریاں بھی موجود ہیں، جو ہر جگہ غیر معمولی ذخیرہ فراہم کرتی ہیں۔

311 مشرقی 71 شارع ایک مکمل سروس ایلیویٹر بلڈنگ ہے جو صبح 7 بجے سے رات 1 بجے تک دربان پیش کرتی ہے، رہائشی سپروائزر، مشترکہ لانڈری روم، ذخیرہ لاکر، اور بائیک اسٹوریج ہے۔ Pied-à-terres، تحفے دینا، اور مشترکہ خریداری کو کیس کی بنیاد پر دیکھا جاتا ہے، اور دو سال کے مالک ہونے کے بعد ذاتی استعمال کی اجازت ہے، جس کے لیے بورڈ کی منظوری ضروری ہے۔ براہ کرم نوٹ کریں کہ پالتو جانوروں کی اجازت نہیں ہے۔

اس گھر کا مقام 1st اور 2nd ایونیو کے درمیان ایک خالص بلاک میں ہے، جو 72 شارع سب وے اسٹیشن، گریس کی مارکیٹ، سٹیٹیریلا، اور اوپر مشرقی جانب کے بہترین ریستورانوں اور کیفوں سے محض چند لمحے کی دوری پر ہے۔ نوٹ کریں کہ ایک 1.75% پلٹ ٹیکس ہے، جو خریدار کو ادا کرنا ہوتا ہے۔

Situated in the heart of the Upper East Side, 10F is a sun flooded, south-facing, convertible two-bedroom home measuring approximately 850 sqft, that seamlessly blends modern elegance with versatile living.

A gracious entry foyer with two oversized, built-out closets welcomes you in, setting the tone for a home that is as functional as it is beautiful. Hardwood floors extend throughout, enhancing the apartment’s warm and inviting atmosphere.

The expansive living room stretches 23 feet, flooded with southern light and open, airy views. The adjoining dining area is perfect for working from home or entertaining and can easily be converted into a second bedroom or home office.

The fully renovated pass-through kitchen features stainless steel appliances and custom cabinetry with abundant storage, making it ideal for both cooking and entertaining.

The large primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and offers an oversized closet with custom built-ins, creating a serene and comfortable retreat.

The tiled bathroom features a bathtub and a vanity with generous storage. The apartment also offers four oversized closets, providing exceptional storage throughout.
311 East 71st Street is a full-service elevator building offering a doorman from 7am-1am, live-in superintendent, common laundry room, storage lockers, and bike storage. Pied-à-terres, gifting, and co-purchasing are considered on a case-by-case basis, and subletting is permitted after two years of ownership with board approval. Please note that pets are not allowed.

Set on a pristine block between 1st and 2nd Avenue, this home is just moments from the 72nd Street subway station, Grace’s Market, Citerella, Ouri’s supermarket, and the Upper East Side’s best restaurants & cafes. Note there is a 1.75% flip tax, paid by the buyer