نایاب 2 بیڈ/1 باتھر پنٹ ہاؤس فلور سینکچوری کے ساتھ پانورامک نظارے!

• سچی ٹاپ فلور رہائش: سورج سے بھرپور ساتویں فلور کی ترتیب جو وسیع مناظر اور زیادہ سے زیادہ روشنی فراہم کرتی ہے، مکمل طور پر لفٹ کے ذریعے قابل رسائی۔

• کتے کے مالک کا خواب: ایک خاموش، بغیر ٹریفک کے کُل ڈھلکی، جو براہ راست انوڈ ہل اور عیشم پارک کے ساتھ ملی ہوئی ہے۔

• جدید بنیادی ڈھانچہ: عمارت کی بہتریاں—نئے برقی وائرنگ، سرکٹ بریکر، سولر پینل اور جدید لانڈری روم شامل ہیں—عمارت کے مستقبل کی توانائی کی قیمتوں کو عایق بناتی ہیں۔

• "کوئی پلپ ٹیکس" فائدہ: معیاری مینہٹن کوآپ سے موازنہ کرنے پر ابتدائی بندش کی قیمتوں میں تقریباً 10,000–15,000 ڈالر کی بچت کریں۔

تصور کریں کہ آپ اپنے ٹاپ فلور کے پرسکون پناہ گاہ میں آ رہے ہیں! اس پالتو دوست، لفٹ والے ٹائم پر واقع اور دوسرے درجے کے پارک سے محصور اس 2 بیڈ/1 باتھر گھر میں ایک خاموش گنجائش ہے اور اس میں 3 سمتیں ہیں - مشرق، مغرب اور جنوب - جو روشنی سے بھری ہوئی ہیں اور اس کا منظر درختوں والے 217 ویں سٹریٹ سے ہنری ہڈسن پل اور ہڈسن دریا تک کا ہے! یہ عمارت دو اوپر مینہٹن کے محبوب خزانے- خوبصورت عیشم پارک اور شاندار انوڈ ہل پارک کے ساتھ ملی ہوئی ہے جس میں کتے چلنے کے راستے، ٹینس کورٹ، بیس بال اور ساکر کے میدان اور تاریخی جنگل کے ذریعے راستے موجود ہیں- اور یہ دو بڑی سب وے لائنوں کے قریب واقع ہے، جو فطری ماحول اور آسان آمد و رفت کے درمیان بہترین توازن قائم کرتا ہے۔

کھڑکیوں والا اور دھوپ دار کھانے کا کچن دوگنا سنک، رائل روز گیس اسٹوو، اووانٹی ریفریجریٹر، میجک شیف مائیکروویو، تازہ سفید کابینہ اور نئی نصب شدہ گرے اور سفید ماربل وینیل فلور ٹائلز کی خاصیت رکھتا ہے۔ وسیع کھانے کا علاقہ بڑی رہائشی کمرے میں کھلتا ہے، جس سے مہمانوں کی پذیرائی کے لئے ہموار بہاؤ فراہم ہوتا ہے۔

کھڑکی والا باتھروم مہمان کمرے کے درمیان ہوتا ہے، جو اچھا علیحدگی اور رازداری فراہم کرتا ہے۔ کنگ سائز پرائمری بیڈ روم دو سمتوں کے ساتھ شامل ہے اور اضافی بنے ہوئے الماریاں ہیں۔ دوسرا بیڈ روم زاویے والی کھڑکیوں کے ساتھ مشرق اور جنوب کی طرف ہے، جو بہترین روشنی اور ہوا کا بہاؤ فراہم کرتا ہے۔ دیگر تفصیلات میں ہارڈ ووڈ فلورز، اونچی چھتیں، تمام دیواریں تازہ رنگ کی ہوئی ہیں، سات الماریاں، اور نئی نصب برقی پینل شامل ہیں۔ نیا کیا گیا اور کھڑکی والا باتھروم ہینسگرو ہیڈ، آرٹ ڈیکو طرز کا سنک اور وینٹی، اصلی نقش والے آئینے کی دوائیں والی الماری اور سیاہ اور سفید پٹیوں والا وال پیپر شامل ہے۔

عمارت کی خصوصیات میں نئے نصب شدہ گیس کی لائنیں اور برقی وائرنگ شامل ہیں، چھت پر بجلی کی قیمتیں کم کرنے کے لئے سولر پینلز لگائے گئے ہیں، پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ، عمارت میں لانڈری، بائیک اسٹوریج۔ پیڈ ای ٹیرس، تحائف، اور مشترکہ خریداری کی اجازت ہے۔ شاندار ریستوران اور دیگر خدمات قریب موجود ہیں، بشمول مقامی پیداوار کے لئے عیشم پر ہفتہ وار کسان مارکیٹ، گروسری اسٹورز، ڈیلیز، ڈرائی کلینر اور نیو یارک - پریسبیٹیرین ایلن ہسپتال؛ 2 بلاک A-ایکسپریس اور براڈوے نمبر 1 لائن ٹرینوں (28-35 منٹ سے مڈ ٹاؤن) اور میٹرو شمالی ٹرینوں (Grand Central تک 23 منٹ)۔ اوپر مشرقی جانب اور مڈ ٹاؤن کے ساتھ منسلک ہونے کے لیے MTA ایکسپریس بسوں کے لیے منٹ۔ تمام بڑی شہری شاہراہوں تک آسان رسائی۔

*کیپیٹل کی بہتریوں کے لئے دو جائزوں کی جگہ موجود ہیں، جنہیں بیچنے والے بندش پر مکمل طور پر ادا کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔*

85% مالیات کی اجازت ہے اور کوئی پلپ ٹیکس نہیں!

اسی وجہ سے لوگ اپ ٹاؤن منتقل ہوتے ہیں!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!