РЕДКИЙ ПЕНТХАУС С 2 СПАЛЬНЯМИ И 1 ВАННОЙ НАД САНКТУАРИЕМ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ!

• Настоящая жизнь на верхнем этаже: Полноправная планировка 7-го этажа с обширными видами и максимальным светом, полностью доступная на лифте.

• Мечта владельца собак: Наслаждайтесь спокойным тупиковым переулком без сквозного движения, непосредственно граничущим с парками Инвуд Хилл и Ишим.

• Современная инфраструктура: Капитальные модернизации здания — включая новую электрическую проводку, защитный автомат, солнечные панели и современную прачечную — снижают будущие энергетические расходы здания.

• Преимущество «Нет налога на перепродажу»: Сэкономьте от 10 000 до 15 000 долларов в виде первоначальных закрывающих затрат по сравнению со стандартными кооперативами Манхэттена.

Представьте, что вы возвращаетесь домой в ваш спокойный оазис НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ в Инвуде! Находясь на седьмом этаже этого здания, дружелюбного к питомцам, этот дом с 2 спальнями и 1 ванной предлагает тихий уголок и имеет 3 направления: Восток, Запад и Юг — заполненные светом и с абсолютно потрясающим видом, протянувшимся от деревьев на 217-й улице до моста Генри Хадсона и реки Гудзон! Здание расположено рядом с двумя драгоценными сокровищами Верхнего Манхэттена — идиллическим парком Ишим и величественным парком Инвуд Хилл с территорией для выгула собак, теннисными кортами, бейсбольными и футбольными полями, а также тропами через исторический лес Манхэттена — и расположено удобно рядом с двумя основными линиями метро, что создает идеальный баланс между спокойной природной обстановкой и легкостью добирания.

Светлая кухня с окнами и местом для еды оснащена двойной раковиной, газовой плитой Royal Rose, холодильником Avanti, микроволновой печью Magic Chef, свежими белыми шкафами и недавно установленной серо-белой мраморной виниловой плиткой. Просторная столовая открывается в большую гостиную, обеспечивая плавный поток для развлечения гостей.

С окнами ванная комната находится между элегантными спальнями, обеспечивая хорошую изоляцию и приватность. Главная спальня размера king с двумя окнами включает встроенные шкафы. Вторая спальня с угловыми окнами, ориентированными на Восток и Юг, обеспечивает отличный свет и вентиляцию. Другие детали включают паркетные полы по всему дому, высокие потолки, все стены свежеокрашены, семь шкафов и новый электрический щиток. Ремонтированная ванная комната с окнами включает душевую головку Hansgrohe, раковину и туалетный столик в стиле ар-деко, оригинальное зеркальное шкафчик и черно-белые полосатые обои.

Особенности здания включают вновь установленные газовые трубы и электрическую проводку по всему зданию, крыша оборудована солнечными панелями для снижения энергетических расходов, здание дружелюбно к питомцам, прачечная в здании, хранение велосипедов. Разрешены пид-а-терры, подарки и совместная покупка. Прекрасные рестораны и другие услуги находятся совсем близко, включая еженедельный фермерский рынок в Ишиме для местных продуктов, продуктовые магазины, деликатесы, химчистку и больницу Нью-Йорк-Пресбитериан Аллен; 2 квартала до экспресс-метро A и линий метро Broadway No. 1 (28-35 минут до Мидтауна) и поездов Metro North (23 минуты до Grand Central). В нескольких минутах от экспресс-автобусов MTA для связи с Верхним Ист-Сайдом и Мидтауном. Легкий доступ ко всем основным магистралям города.

*Существуют две оценочные суммы для капитальных улучшений, которые продавцы намерены погасить полностью при закрытии.*

Разрешено финансирование до 85% и НЕТ налога на перепродажу!

Вот почему люди переезжают на север!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!