דירת פנטהאוז ייחודית עם 2 חדרי שינה/חדר אמבטיה בקומה העליונה עם נוף פנורמי!

• חיים בקומה העליונה: דירה שטופת שמש בקומה השביעית המציעה נופים מרווחים ואור מקסימלי, נגיש לחלוטין באמצעות מעלית.

• חלום לבעלי כלבים: תהנו משקט ברחוב ללא מוצא גובל ישירות בפארקי אינווד היל ואישם.

• תשתית מודרנית: שדרוגי המבנה כולל חיווט חשמל חדש, מפסק חשמלי, פאנלים סולאריים וחדר כביסה מודרני—בודקים את עלויות האנרגיה העתידיות של הבניין.

• יתרון "ללא מס הפיכת": חיסכון מוערך של $10,000–$15,000 בעלויות סגירה ראשוניות ביחס לשיתופי פעולה סטנדרטיים בעיר מנהטן.

דמיינו (ש)אתם מגיעים הביתה לשקט של קומה עליונה באינווד! ממוקמת בקומה השביעית של הבניין הידידותי לחיות מחמד עם מעלית, הדירה הזו עם 2 חדרים ו-1 אמבטיה מציעה מפלט שקט וכוללת 3 חשיפות—מזרח, מערב ודרום—מלאות באור ונוף מהמם הנשקף מרחוב 217 עם עצי דקל ועד גשר הנרי האדסון ונחל ההדסון! הבניין נמצא בין שני אוצרות אהובים על מנהטן העליונה—פארק אישם הפסטורלי ופארק אינווד היל המפואר עם אזור לקמפינג לכלבים, מגרשי טניס, מגרשי בייסבול וכדורגל, ושבילים דרך יער ההיסטורי של מנהטן—וממוקם בנוחות ליד שני קווי רכבת תחתית עיקריים, מה שמכריע את האיזון המושלם בין סביבות טבעיות שקטות לבין דרך commuting קלה.

מטבח חמים עם חלונות מלאים באור כולל כיור כפול, כיריים גז רויאל רוז, מקרר אוונטי, מיקרוגל מאג'יק שף, ארונות לבנים חדשים ואריחי רצפה משולבים בגווני אפור ולבן. אזור אוכל מרווח פותח לסלון גדול, מה שמספק זרימה חלקה לאירוח אורחים.

האמבטיה עם חלונות נמצאת בין חדרי השינה המהודרים ומספקת הפרדה טובה ופרטיות. חדר השינה הראשי בקינג סייז עם שתי חשיפות כולל ארונות עם בנייה מותאמת. חדר השינה השני עם חלונות פינה פונים מזרחה ודרומה מספק אור טוב וזרימת אוויר מצוינת. פרטים נוספים כוללים רצפות עץ בכל הדירה, תקרות גבוהות, כל הקירות צבועים לאחרונה, שבעה ארונות ולוח חשמל חדש שהותקן. האמבטיה שופצה ומצוידת בראשות מקלחת של הנסגרוה, כיור וארון בסגנון ארט דיוק, מראה מצוידת מקורית ודפוס טפטים עם פסים בשחור ולבן.

תכונות הבניין כוללות צינורות גז חדשים וחיווט חשמל ברחבי הבניין, הגג מצויד בפאנלים סולאריים כדי להקטין עלויות אנרגיה, ידידותי לבעלי חיים, כביסה בבניין, אחסון אופניים. יאפים, מתנות ורכישות משותפות מותרות. מסעדות מדהימות ושירותים נוספים נמצאים ממש קרוב, כולל שוק חקלאי שבועי אישם עבור מוצרים מקומיים, חנויות מזון, דליקטסים, מכבסות ואנגליה-פרסביטריאן אלן; 2 רחובות לקו ה-A-אקספרס ולרכבות קו ברודוויי מס' 1 (28-35 דקות למידטאון) ולרכבות מטרו נורת (23 דקות לגרנד סנטרל). דקות ספורות לאוטובוסי MTA אקספרס לחיבור עם האזור העליון והמיידטאון. גישה קלה לכל הכבישים המטרופולינים העיקריים.

*ישנן שתי הערכות הלאותות לשדרוגי הון שהמוכרים מתכוונים לשלם במלואם בסגירה.*

85% מימון מותר ולא מס הפיכת!

זו הסיבה שהאנשים עוברים צפונה!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!