خریدار کے فوائد کا اعلان، بندش کی کریڈٹ $35,000 تک*

فوری بندشیں!

ریذیڈنس 20E میں خوش آمدید، ایک خوبصورت 1,210 مربع فٹ کا دو کمرے، دو اور آدھے باتھروم والا اپارٹمنٹ جس کی چھت کی اونچائی 10’8” ہے اور مغرب کی طرف کھلنے والی فرش سے چھت تک کی کھڑکیوں سے وسیع دریا کے مناظر نظر آتے ہیں۔ ایک رسمی داخلہ رہنے/کھانے کے کمرے اور شاندار باورچیخانے کی طرف لے جاتا ہے، جس میں حسب ضرورت اطالوی سفید بلوط کے ٹھوس کابنٹ شامل ہیں جن میں کھلی ڈووٹیل جوائنری، خوبصورت انلی اور کابینہ کے نیچے کی روشنی موجود ہے۔ برازیلی صحرا کی کوارٹزائٹ کاؤنٹر ٹاپ کو ماربل بیک سپلش سے مکمل کیا گیا ہے، اور اوپر کی سطح کے سٹینلیس سٹیل کے آلات میں سب-زیرو فریجریٹر اور ڈش واشر، وولف اسپیڈ اوون، گیس کک ٹاپ، وینٹیڈ بروان رینج ہڈ، اور انسینکرٹر کے ساتھ گہرا سنک شامل ہیں۔ ایک برازیلی صحرا کی کوارٹزائٹ اور سفید بلوط کی پنسلنا، جس میں چار افراد کی بیٹھنے کی جگہ ہے، رہنے/کھانے کے کمرے کو باورچی خانہ سے خوبصورتی سے الگ کرتی ہے۔

پرائمری بیڈروم سویٹ میں مغرب کی سمت کھلنے والی، فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں اور ایک بڑی الماری ہے۔ کشادہ اِن سٹیٹ باتھروم، جو سفید ڈولمیٹی ماربل سے ڈھکا ہوا ہے، میں ریڈیئنٹ ہیٹنگ والی ماربل ہیرنگ بون فرش، دو کولر سنک کے ساتھ سفید بلوط کی وینٹی، واٹر ورکس کی فکسچر، گلاس سے بندھی ہوئی ماربل شاور اور ٹوٹو نیورسٹ کوماڈ کے ساتھ بند وبی سی شامل ہے۔

ثانوی بیڈروم بھی مغرب کی طرف کھڑکیوں کے ساتھ اور موزیک فرش، پتھر کے شیشے کے کاؤنٹر ٹاپ کے ساتھ سفید بلوط کی وینٹی، ہانسگروا کی فکسچر اور دیوکی ٹوٹو ٹوائلٹ کے ساتھ اِن سٹیٹ ماربل باتھروم کے ساتھ ہے۔

خوبصورت پاودر روم میں برونز کی تفصیل کے ساتھ ماربل فرش ہے اور اس میں ایک سفید بلوط کی وینٹی ہے جس پر خوبصورت کندن کی ہوئی کیلاکاٹا کے برتن کا سنک، واٹر ورکس کی فکسچر، اور کیلاکاٹا ماربل موزیک دیوار پر لگے ہوئے سفید بلوط کا روشنی والی آئینہ شامل ہے۔ اس خاص گھر میں ایل جی وینٹیڈ واشر/ڈرائر، دلکش 7 1/2” چوڑی یورپی بلوط کی فرش، اور نیسٹ سے کنٹرول ہونے والا ہیٹ پمپ ایچ وی اے سی سسٹم ہے جس میں لکیری ڈفیوزر ہیں۔

عمارت کی سہولیات
رہائشی 75 فٹ کی نمکین پانی کی لیپ سوئمنگ پول، پیلیٹس ریفارمرز کے ساتھ فٹنس سینٹر، باہر کا سنیما اور علیحدہ گرلنگ ایریاز کے ساتھ لینڈاسکیپڈ چھت، باقاعدہ سائز کا سکواش کورٹ میں باسکٹ بال کا ہُوپ، کیٹرنگ کچن کے ساتھ ذاتی ڈائننگ روم، میوزک روم، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، کلب روم اور پالتو جانوروں کی دیکھ بھال کی اسٹیشن کا لطف اٹھاتے ہیں۔

رائسائیڈ اور سینٹرل پارکس کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96ویں اسٹریٹ ایک سے پانچ بیڈروم کی رہائش گاہوں کا مجموعہ پیش کرتا ہے جسے تھامس جول-ہانسین نے ڈیزائن کیا ہے۔ شاندار چونا پتھر کی façade اور جارحانہ bronze casement کی کھڑکیاں کلاسک اپر ویسٹ سائیڈ کی خصوصیات کو جدید ڈیزائن کے ساتھ ملا دیتی ہیں۔

*اب محدود وقت کے لئے خریدار کے فوائد کی پیشکش کر رہے ہیں، بندش کی کریڈٹ $35,000 تک، تاریخ 30 جون 2026 تک دستخط کردہ معاہدوں پر۔
کریڈٹ کی مقدار رہائش کے سائز کے لحاظ سے مختلف ہے؛ 1 بیڈروم = $12,000 کریڈٹ، 2 بیڈروم= $15,000 کریڈٹ، 3 بیڈروم=$20,000 کریڈٹ، 4 بیڈروم=$30,000 کریڈٹ، 5 بیڈروم=$35,000 کریڈٹ۔

پیشکش کی مکمل شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر: CD21-0266۔ یہ کوئی پیشکش نہیں ہے۔ اسپانسر: پاراگون JV پروپ III LLC کے ذریعہ 767 ففتھ ایونیو، نیو یارک، نیو یارک 10153۔ یہ اشتہاری مواد فروخت کی پیشکش نہیں ہے اور نہ ہی کسی ایسی جُغرافیائی علاقے کے رہائشیوں سے خریداری کی پیشکش کی درخواست ہے جہاں رجسٹریشن کی ضروریات پوری نہیں کی گئی ہیں۔ مساوی رہائش کے مواقع۔ تصاویر میں تصاویر اور آرٹسٹ کی تخلیقات کا مجموعہ شامل ہیں۔ تمام ابعاد قریباً ہیں اور معمول کی تعمیراتی مختلفات اور برداشتوں کے تابع ہیں۔ مربع footage قابل استعمال فرش کے رقبے سے تجاوز کرتا ہے۔ مساوی رہائش کے مواقع۔ کمپاس ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ گروپ کے ذریعہ مارکیٹ کیا گیا۔

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.