دو فیملی ٹاؤن ہاؤس جو توسیع کی صلاحیت اور نجی بیرونی جگہیں پیش کرتا ہے

تیسری اور لیکنگٹن ایونیو کے درمیان ایک خاموش بلاک پر واقع، 151 ایست 29ویں اسٹریٹ ایک خوبصورت دو فیملی ٹاؤن ہاؤس ہے جو فوری استعمال اور معنی خیز ترقی کی پیشکش کرتا ہے۔ تقریباً 2500 مربع فٹ غیر استعمال شدہ ہوا کے حقوق کے ساتھ (جو کہ آزادانہ طور پر تصدیق کی جانی چاہیے)، یہ پراپرٹی مستقبل کی ترقی کا موقع فراہم کرتی ہے جبکہ یہ پہلے ہی مضبوط کرایہ کی آمدنی پیدا کر رہی ہے۔

یہ گھر قانونی دو فیملی رہائش J-3 کی حیثیت سے ترتیب دیا گیا ہے جس میں یونٹ 1 میں نیا بنایا اور دوبارہ تیار کردہ ڈوپلیکس شامل ہے جو $6,800/مہینہ پیدا کر رہا ہے۔ ایک وسیع کثیر المنزلہ، غیر مرمت شدہ، یونٹ 2 میں $10,000/مہینہ کی قیمت پر درج ہے۔ ہر اپارٹمنٹ اپنے نجی بیرونی علاقے کا لطف اٹھاتا ہے۔

نئے مکینیکل نظام کے ساتھ 2024 سے، بشمول نئے برقی اور گیس کنکشن کے ساتھ سیل شدہ نچلا سطح۔ مزید تفصیلات فراہم کی جائیں گی اگر دلچسپی ہو۔ مکینیکل کمرہ اور ذخیرہ داری میں ایک علیحدہ داخلی راستہ بھی ہے۔ ہر یونٹ کے لیے ایپ سے کنٹرول ہونے والی ویڈیو ڈور بیل موجود ہے۔

چاہے اسے آمدنی کی حمایت سے بنیادی رہائش کے طور پر خریدا جائے یا طویل مدتی اثاثے کے طور پر، دونوں میں داخلی اور خارجی توسیع کی اہم صلاحیت موجود ہے، یہ ٹاؤن ہاؤس ایک مرکزی مین ہٹن کے مقام پر کثیر الفنگر فراہم کرتا ہے۔

یونٹ 1: باغ کے ریٹریٹ کے ساتھ جدید ڈوپلیکس

یونٹ 1 ایک خوبصورت طور پر تصور کردہ دو باتھروم، ایک بیڈروم ڈوپلیکس ہے جو تقریباً 1041 اندرونی مربع فٹ اور ایک پرسکون 480 مربع فٹ نجی باغ پیش کرتا ہے۔ اونچی چھتیں، ایک متاثر کن شیشہ دیوار، اور دونوں سطحوں سے بیرونی جگہ تک رسائی روشنی اور ہوا دار احساس پیدا کرتی ہے۔ تمام اندرونی سامان اور مواد 2024 سے بالکل نئے ہیں۔

اوپر کی سطح کا بیڈروم ایک کنگ بیڈ یا بنک بیڈز کے لیے موزوں ہے اور اس میں ایک ان-suite کیرارا ماربل باتھروم شامل ہے جس میں ایک سُوکھنے والا باتھر ٹب ہے۔ کچن، بہترین سامان اور کیرارا کاؤنٹرز کے ساتھ مکمل ہوا، براہ راست باغ کی طرف کھلتا ہے تاکہ اندرونی اور بیرونی زندگی کو بے حد آسان بنایا جا سکے۔

نچلی سطح میں ایک لچکدار سوٹ شامل ہے جس میں بڑے الماری، دو بلٹ ان ورک سٹیشنز، اور ایک کیرارا ماربل باتھروم جس میں ایک واک ان شاور ہے۔ اس فرش میں اپنے ہی لانڈری روم میں ایک مکمل سائز کا واشر/ڈرائر بھی شامل ہے اور اس کی چھت کی اونچائی آرام دہ 7'3" ہے۔ شیشے کا دروازہ روشنی اور بہاؤ کے لیے کھلا رہ سکتا ہے یا اسے ایک نجی پردے سے لیس کیا جا سکتا ہے۔

عملی سوچ کے ساتھ غور سے ڈیزائن کیا گیا، یونٹ 1 دونوں سہولت اور سکون پیش کرتا ہے۔

یونٹ 2: نجی ٹیرس کے ساتھ وسیع کثیر المنزلہ

یونٹ 2 تین مکمل فلورز پر پھیلا ہوا ہے، جو تقریباً 50 فٹ لمبی کھلی رہائشی اور ڈائننگ سطح سے شروع ہوتا ہے جو بڑے کھانے والے کچن سے ایک نجی ٹیرس کی طرف جاتا ہے، جو تقریباً 1581 اندرونی مربع فٹ پیش کرتا ہے۔ اس سطح کی پیمائش اور بہاؤ مختلف رہائشی انتظامات اور وافر قدرتی روشنی کی اجازت دیتی ہے۔

اوپر کی دو منزلوں پر ہر ایک میں دو وسیع بیڈروم اور ایک مکمل باتھروم شامل ہے، جو عمدہ علیحدگی اور لچک فراہم کرتا ہے۔ ایک بیضوی SKYLIGHT اوپر کی منزل اور سیڑھی کو روشن کرتا ہے، جو پورے گھر میں کھلی ہوا کا احساس بڑھاتا ہے۔

کھلا اینٹ، ریسیس شدہ روشنی، اور اونچی چھتیں گھر کے کردار میں حصہ ڈالتے ہیں، جبکہ وسیع ذخیرہ کرنے کی جگہ اور ایک یونٹ میں واشر/ڈرائر روزمرہ کی سہولت کی حمایت کرتے ہیں۔

بیرونی جگہ اور بڑے پیمانوں کے ساتھ، یونٹ 2 ایک بے مثال کثیر المنزلہ رہائش ہے جو بڑھنے اور آرام سے رہنے کی گنجائش فراہم کرتا ہے، مین ہٹن کے قلب میں۔

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.