گرمیوں کا موسم آ چکا ہے، نجی 350 مربع فٹ چھت!! کبھی بھی اہم بات کو مت ڈھانپیں، دیکھ بھال کی قیمت $704 فی ماہ ہے، یہ کوئی غلطی نہیں ہے۔

کمبرلینڈ ہاؤس، اس مقام پر بنایا گیا جہاں صدر تھیوجڈور روزویلٹ رہتے تھے؛ اور مین ہیٹن کے دل میں، 62ویں اسٹریٹ اور میڈیسن ایونیو پر واقع، ایک حقیقی شاندار اور بہت بڑا 2 بیڈروم 2 باتھروم کا گھر ہے جس میں اپنی نجی چھت ہے۔ لیکن یہ مکمل تفصیل سے بہت کم ہے۔

کمبرلینڈ ہاؤس ایک سفید دستانے کی، مکمل سروس عمارت ہے جس میں 24 گھنٹے ڈورمین، کنسیئرز اور رہائشی مینیجر موجود ہیں۔ عمارت اور شیئر ہولڈر اس کے تجارتی جگہ کی ملکیت سے فائدہ اٹھاتے ہیں جو میڈیسن ایونیو کے ساتھ ہے اور جو دیکھ بھال کے اخراجات کو بڑی حد تک کم کرتا ہے۔

بے مثال سہولیات میں جدید، جدید چھت کی جم، شاندار فرنیچر سے آراستہ چھت کی جگہ جس کا منظر حیرت انگیز ہے، گراج، لانڈری روم، اور جدید ترین لابی اور ہال شامل ہیں۔

اپارٹمنٹ کے ہر کمرے کے پاس واقعی بڑے سائز ہیں۔ یہ گھر تقریباً 1600 مربع فٹ ہے جس میں تقریباً 340 مربع فٹ نجی چھت ہے۔ شاندار سائز کا رہائشی کمرہ (35 x 14.5) جو مغرب کی جانب ہوتا ہے، پھر واقعی بڑے کھانے کے علاقے کی طرف لے جاتا ہے جو میڈیسن ایونیو کی طرف دیکھتا ہے۔ اس اپارٹمنٹ میں کھانے کا علاقہ اتنا بڑا ہے کہ اسے کسی اور بیڈروم یا ڈین میں تبدیل کیا جا سکتا ہے، پھر بھی رہائشی کمرے میں کھانا کھانے کے لئے بہت جگہ چھوڑتا ہے۔ بنیادی بیڈروم میں ایک سجاوٹی انگیٹھی، دو بڑے قسم کے کلاسات اور ان-سوئیٹ باتھروم ہے۔ دوسرا بیڈروم بھی واقعی بڑا ہے، جس میں اپنا باتھروم اور ایک شاندار نجی چھت ہے۔

اس شاندار گھر میں متعدد اور بہت بڑے کلاسات موجود ہیں اور آپ کو میڈیسن ایونیو کے ساتھ اپنی تمام خریداری کے لئے کافی جگہ مل جائے گی، جو مین ہیٹن کا بہترین خریداری کا کوریڈور ہے۔

اس وقت کوئی موجودہ تشخیصات نہیں ہیں اور حیرت انگیز کم دیکھ بھال کی فیس جو انٹرنیٹ، کیبل، اور جزوی بجلی کا احاطہ کرتی ہیں۔ یہ میڈیسن ایونیو کا مقام صرف سینٹرل پارک سے ایک بلاک دور ہے، اور عمارت دنیا کے مشہور خریداری اور دکانوں جیسے ڈولچے اینڈ گبانا، ہیرمس، برونی، اور برونیلو کوچینیلی اور اعلیٰ ترین کھانے کی جگہوں؛ فلیمنگ بائے لی بلبوکیٹ اور کاسا کروز سے گھری ہوئی ہے۔

اس کے علاوہ، فلپ ٹیکس اس وقت معطل ہے، عمارت 50% مالی امداد کی اجازت دیتی ہے، ذیلی لیز کی اجازت ہے (ہر 5 سال میں 2 بار فقط 5 سال کی ملکیت کے بعد)، اور بورڈ کی منظوری کے ساتھ)۔ پالتو جانوروں کی اجازت ہے، جیسے پیڈز-اے-ٹیئر، اور مشترکہ خریداری کی اجازت ہے، واشر ڈرائرز بھی اجازت یافتہ ہیں (سب بورڈ کی منظوری کے ساتھ)۔ اس خوبصورت گھر کے برابر چند ہی گھر اور عمارتیں ہیں، آئیں اور اس کو اپنا بنائیں!

براہ کرم نوٹ کریں: یہ گھر مکمل تجدید سے فائدہ اٹھائے گا، اپنے ڈیزائنر کو لائیں اور اسے اس شاندار عمارت میں اگلی عظیم رہائش بنائیں۔

SUMMER IS HERE, PRIVATE 350 SF TERRACE!! NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The 2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval). Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.