夏が到来しました、プライベート350平方フィートのテラス!! リードを埋めることはありません、維持費は$704/月、これは誤記ではありません。

カンバーランドハウスは、セオドア・ルーズベルト大統領が住んでいた場所に建てられ、マンハッタンの心臓部、62丁目とマディソン・アベニューに位置する本当に壮大で巨大な2ベッドルーム2バスルームの住宅で、独自のプライベートセットバックテラスがあります。ただし、これは完全な説明には遠く及びません。

カンバーランドハウスは、24時間のドアマン、コンシェルジュ、常駐管理人がいるホワイトグローブのフルサービスビルです。この建物と株主は、メンテナンスコストを大幅に相殺するマディソン・アベニュー沿いの商業スペースを所有している benefitting しています。

卓越したアメニティには、新しい最先端のルーフトップジム、素晴らしい景色を望む素敵に装飾された屋上テラス、ガレージ、ランドリールーム、改装されたロビーと廊下が含まれます。

アパートのすべての部屋は本当に広々としています。この家は約1600平方フィートで、約340平方フィートのプライベートテラスがあります。素晴らしいサイズのリビングルーム（35 x 14.5）は西向きで、本当に大きなダイニングエリアに繋がっています。ダイニングエリアは、別のベッドルームまたはデンに変えるのに十分な大きさがあり、大きなリビングルームでもダイニングのための広さがまだたくさんあります。主寝室には装飾用の暖炉、2つの巨大なクローゼット、専用バスルームがあります。2番目の寝室も非常に広く、専用のバスルームと素敵なプライベートセットバックテラスがあります。

この素晴らしい家には数多くの非常に大きなクローゼットがあり、マンハッタンの主要なショッピング回廊であるマディソン・アベニュー沿いでのすべての買い物に十分なスペースがあります。

現在、特別課税はなく、インターネット、ケーブル、部分的な電気をカバーする非常に低い維持費があります。このマディソン・アベニューの立地はセントラルパークからわずか1ブロックの距離にあり、建物はドルチェ&ガッバーナ、エルメス、ブリオーニ、ブルネロ・クチネリ、フレミング・バイ・ル・ビルボケ、カサ・クルスなどの世界的なショッピングと店舗に囲まれ、トップレストランがあります。

さらに、フリップ税は現在休止中で、建物は50%の融資を許可し、サブリースが許可されています（所有から5年以上経過した場合のみ、5年ごとに2回）およびボードの承認が必要です）。ペットは許可されており、ピエ・ダ・テールも許可されていますし、共同購入も可能です。洗濯機と乾燥機も許可されています（すべてボードの承認が必要）。この素敵な家と同等の家や建物はほとんどないので、ぜひ自分のものにしてください!

ご注意ください: この家は完全な改修が必要ですので、デザイナーを連れてきて、この素晴らしい建物の次の素晴らしい住居にしてください。

SUMMER IS HERE, PRIVATE 350 SF TERRACE!! NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The 2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval). Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.