여름이 왔습니다, 개인 350 평방피트 테라스!! 절대 진실을 숨기지 마세요. 유지비는 월 $704입니다. 이건 오타가 아닙니다.

럼버랜드 하우스는 시어도어 루즈벨트 대통령이 살았던 장소에 세워졌으며, 맨해튼의 중심부인 62번가와 매디슨 애비뉴에 위치하여 진정으로 스펙타클하고 거대한 2베드룸 2욕실 홈과 자체 개인 테라스를 제공합니다. 그러나 이는 전체 설명에는 한참 미치는 수준입니다.

럼버랜드 하우스는 24시간 도어맨, 컨시어지 및 거주 관리자와 함께하는 화이트 글러브, 풀 서비스 빌딩입니다. 이 건물과 주주는 매디슨 애비뉴에 상업 공간을 소유함으로써 유지비를 상당히 상쇄하는 이점을 누립니다.

예외적인 편의시설로는 새로운 최첨단 옥상 체육관, 훌륭하게 가구가 갖춰진 옥상 테라스(아름다운 전망 제공), 주차장, 세탁실, 그리고 새롭게 단장한 로비와 복도 등이 있습니다.

아파트의 모든 방은 정말 거대한 크기를 자랑합니다. 이 집은 대략 1600 평방피트이며 약 340 평방피트의 개인 테라스가 있습니다. 서향의 훌륭한 크기의 거실(35 x 14.5)은 매디슨 애비뉴를 바라보며, 정말 큰 식사 공간으로 이어집니다. 이 아파트의 식사 공간은 또 다른 침실이나 서재로 바꿀 수 있을 만큼 충분히 넓으며, 여전히 거대한 거실에는 식사 공간이 많이 남아 있습니다. 주 침실에는 장식용 벽난로와 두 개의 큰 옷장이 있으며, 욕실이 있습니다. 두 번째 침실 역시 정말 크며, 자신의 욕실과 사랑스러운 개인 후퇴 테라스가 있습니다.

이 멋진 집에는 곳곳에 수많고 정말 큰 옷장이 있으며, 매디슨 애비뉴의 주요 쇼핑 지역에서 모든 쇼핑을 위한 충분한 공간이 마련되어 있습니다.

현재 하수세가 없으며, 인터넷, 케이블 및 일부 전기를 포함하는 믿을 수 없을 만큼 낮은 유지비가 있습니다. 이 매디슨 애비뉴 위치는 센트럴 파크에서 단 한 블록 떨어져 있으며, 건물은 돌체 & 가바나, 에르메스, 브리오니, 브루넬로 쿠치넬리와 같은 세계적 수준의 쇼핑과 상점, 그리고 플레밍 바이 르 빌보케와 카사 크루즈와 같은 최고급 식당에 둘러싸여 있습니다.

추가로, 플립 세금은 현재 유예 중이며, 건물은 50%의 자금 조달을 허용합니다. 서브리스를 허용하며(5년 소유 후 2년마다 허용, 보드 승인 필요), 애완동물도 허용됩니다. 피에드-아-테르 및 공동 구매도 허용되며, 세탁기 및 건조기도 허용됩니다(모두 보드 승인 필요). 이 아름다운 집과 동등한 집이나 건물은 거의 없으니, 여러분의 집으로 만드세요!

참고: 이 집은 완전한 개조 혜택을 받을 예정이니, 디자이너를 데려와 이 멋진 건물에서 다음 훌륭한 거주지를 만들어 보세요.

SUMMER IS HERE, PRIVATE 350 SF TERRACE!! NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The 2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval). Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.