הקיץ כאן, טרסה פרטית של 350 רגל רבוע!! לעולם אל תסתיר את המידע, דמי הניהול הם 704$ לחודש, זה לא טעות.

בית קמברלנד, שנבנה במקום שבו התגורר הנשיא תאודור רוזוולט; וממוקם בלב מנהטן ברחוב 62 ושדרת מדיסון מציע בית מרווח ונפלא של 2 חדרי שינה ו-2 אמבטיות עם טרסה פרטית משלו. אבל זה רחוק מלתאר את כל מה שיש לבית הזה להציע.

בית קמברלנד הוא בניין שירות מלא עם דלתן 24 שעות, קונסיירג' ומנהל מגורים. הבניין והמשקיעים נהנים מבעלות על שטח מסחרי לאורך שדרת מדיסון המפחית את דמי הניהול באופן משמעותי.

נוחות יוצאת דופן כוללות חדר כושר חדש ומודרני על הגג, טרסה מרוהטת נהדרת עם נופים מדהימים, חניה, חדר כביסה ולובי ומסדרונות משופצים.

כל חדר בדירה בעל ממדים מרשימים באמת. הבית הזה הוא בערך 1600 רגל רבוע עם טרסה פרטית של כ-340 רגל רבוע. הסלון הגדול (35 x 14.5) עם חשיפה מערבית, ואז מוביל לאזור אוכל מרווח מאוד הנמצא מעל שדרת מדיסון. אזור האוכל בדירה הזו מספיק גדול כדי להפוך לחדר שינה נוסף או לחדר משפחה, ועדיין להשאיר המון מקום בסלון המרווח לאוכל גם כן. חדר השינה הראשי כולל אח דקורטיבי, שני ארונות גדולים ואמבטיה צמודה. חדר השינה השני; גם הוא גדול מאוד, יש לו אמבטיה פרטית וטרסה פרטית נפלאה.

ישנם ארונות רבים וגדולים ברחבי הבית הנפלא הזה ויש לך מקום רב לכל הקניות שלך לאורך שדרת מדיסון, הקורידור המוביל לקניות במנהטן.

אין הערכות נוכחיות ודמי ניהול נמוכים להפליא הכוללים אינטרנט, כבלים וחשמל חלקי. המיקום בשדרת מדיסון הוא רק בלוק אחד מפארק סנטרל, והבניין מוקף בקניות ושירותים ברמה עולמית כמו דולצ'ה וגבאנה, הרמס, בריוני וברונלו קוצ'יולי, ומסעדות מהשורה הראשונה; פלמינג על ידי לה בילבוקו וקאסה קרוז.

בנוסף, מס ההיפוך מושעה כיום, הבניין מאפשר מימון של 50%, שכירות משנה מותרת (2 מתוך כל 5 שנים רק לאחר 5 שנים של בעלות), ואישור מהוועד נדרש). חיות מחמד מותרות, כמו גם פייד-א-טר, ורכישה משותפת מותרת. מכונות כביסה ומייבשים גם מותרות (כל זה עם אישור מהוועד). ישנם מעט מאוד בתים ובניינים ששווים לבית המקסים הזה, בואו לעשות אותו שלכם!

אנא שימו לב: הבית הזה יזדקק לשיפוץ מלא, הביאו את המעצב שלכם ועשו אותו למגורים הגדולים הבאים בבניין המופלא הזה.

SUMMER IS HERE, PRIVATE 350 SF TERRACE!! NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The 2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval). Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.