1226 سینٹ مارکس ایونیو کے ریزیڈنس 1B میں خوش آمدید—جنوب رُخ، خوبصورتی سے ڈیزائن کیا گیا ایک بیڈروم اور ڈیڑھ باتھ روم والا ڈوپلیکس، جہاں نفیس جدید طرزِ زندگی کے ساتھ نجی پچھواڑے کے باغ کی نایاب آسائش بھی موجود ہے۔

بالائی منزل میں کھلا، ہوا دار رہائشی اور کھانے کا حصہ ہے، جہاں قدرتی روشنی بھرپور انداز میں آتی ہے۔ یہ جگہ بغیر کسی رکاوٹ کے ایک حسبِ ضرورت تیار کردہ باورچی خانے سے جا ملتی ہے، جس میں دو رنگوں والی الماریاں، کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس اور سٹین لیس سٹیل کے آلات شامل ہیں۔

سوچ سمجھ کر ترتیب دیا گیا بیڈروم پُرسکون آرام فراہم کرتا ہے، جبکہ مکمل باتھ روم اور گھر کے اندر واشر/ڈرائر روزمرہ زندگی کو سہل بناتے ہیں۔ نیچے کی منزل پر ایک کشادہ تفریحی کمرہ اور پاؤڈر روم موجود ہے، جسے گھر کے دفتر، میڈیا لاؤنج یا ورزش کی جگہ کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے—اور یوں آپ کے طرزِ زندگی کے امکانات آسانی سے بڑھ جاتے ہیں۔

باہر قدم رکھیں تو 50 فٹ طویل نجی باغ آپ کا منتظر ہے—شہری ماحول میں ایک نایاب پُرسکون گوشہ، جہاں درختوں کے سائے تلے کھانا کھایا جا سکتا ہے، آرام کیا جا سکتا ہے یا محفل سجائی جا سکتی ہے۔

اوپر کی منزل پر 9 فٹ بلند چھتوں، جدید تزئین و آرائش اور بھرپور قدرتی روشنی کے ساتھ، اس ڈوپلیکس کو انداز اور افادیت دونوں کو زیادہ سے زیادہ بنانے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

قریب ہی محلے کے پسندیدہ مقامات، مثلاً المہ کیفے اور NYLA ہاؤس، موجود ہیں۔ اس کے علاوہ پسندیدہ ریستورانوں اور رات کی تفریح کے مقامات کا منتخب امتزاج بھی ہے، جن میں Berg’n، فرانسیسی بسٹرو L’Antagoniste اور روح پرور، جاز سے آراستہ Bar LunÀtico شامل ہیں—یہ سب مل کر علاقے کی متحرک مقامی دلکشی میں اضافہ کرتے ہیں۔

سب وے تک آسان رسائی کے لیے C اور A ایکسپریس ٹرینیں، نیز 2، 3 اور 4 ایکسپریس لائنیں، قریبی یوٹیکا ایونیو اسٹیشنوں پر دستیاب ہیں۔ یہ آپ کو ڈاؤن ٹاؤن بروکلین اور مین ہیٹن تک آسانی سے پہنچاتی ہیں۔

جدید ڈیزائن، تاریخی دلکشی اور محلے کی متحرک فضا—ریزیڈنس 1B میں بروکلین کی زندگی اپنے بہترین انداز میں ہے۔

پیشکش کی مکمل شرائط اسپانسر 1226 ST MARKS AVE, LLC سے 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233 پر دستیاب پیشکش کے منصوبے میں درج ہیں۔ فائل نمبر CD20-0059۔

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059