$825,000 - 4257 Austin Boulevard, Island Park, NY 11558｜MLS # 909074

Property Description « اُردُو Urdu »

تمام سرمایہ کاروں، ترقی دہندگان، آخری صارفین اور ریستوران کے مالکان کی توجہ!!! 2,200+ مربع فٹ کا آزاد کھڑا ریستوران/بار 8,000+ مربع فٹ کے پلاٹ پر آئی لینڈ پارک میں!!! پراپرٹی میں بہترین سائن ایج، شاندار ظاہر، 9 فٹ اونچی چھتیں، نجی پارکنگ میں 20 پارکنگ کی جگہیں، ریستوراں (484.14) زoning، اسپرنکلرز، بار میں 6 نشستیں، 40 اندرونی نشستیں، 40 بیرونی نشستیں، 200 amp بجلی، حکمت عملی سے رکھی گئی کرب کٹ، نئے LED روشنی کے نظام، CAC، +++ شامل ہیں!!! یہ پراپرٹی آئی لینڈ پارک کے دل میں مصروف آسٹن بولیورڈ پر واقع ہے اور 50+ سالوں سے ایک کامیاب کاروبار کا گھر رہی ہے!!! اس پراپرٹی کا مصروف آسٹن بولیورڈ پر 81 فٹ کا فرنٹیج ہے!!! آسٹن بولیورڈ کا یہ حصہ روزانہ 40,200+ گاڑیوں کی ٹریفک کا حساب رکھتا ہے!!! پڑوسیوں میں Costco، Stop & Shop، Public Storage، Costello’s Ace Hardware، King Kullen، Dunkin’, Wendy’s، McDonald’s، Trader Joe’s، +++ شامل ہیں!!! یہ پراپرٹی بڑی ترقی کی صلاحیت پیش کرتی ہے!!! یہ آپ کی اگلی ترقیاتی سائٹ ہو سکتی ہے یا آپ کے کاروبار کا اگلا گھر!!! اس پراپرٹی کو سالانہ صرف $84k NNN کے لیے بھی کرایہ پر لیا جا سکتا ہے!!! یہ کامیاب کاروبار صرف $200k میں بھی خریدا جا سکتا ہے!!!

آمدنی:


ریستوراں: $84,000 سالانہ NNN (دستیاب)
پرو فارما مجموعی آمدنی: $84,000 سالانہ۔

خرچ:

ٹیکس: $23,535.15 سالانہ۔

MLS #‎	909074
تعمیر کا سال	1976
ٹیکس (سالانہ)	$23,533
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
ٹرین	0.3 میل: "Island Park"
	1.2 میل: "Long Beach"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.