$8,25,000 - 4257 Austin Boulevard, नासाउ काउंटी Island Park, NY 11558｜MLS # 909074

Property Description « हिन्दी Hindi »

सभी निवेशकों, डेवलपर्स, अंतिम उपयोगकर्ताओं और रेस्टॉरेंट मालिकों को बुलावा!!! 2,200+ वर्ग फुट का फ्री स्टैंडिंग रेस्टॉरेंट/बार 8,000+ वर्ग फुट की ज़मीन पर आइलैंड पार्क में!!! संपत्ति में उत्कृष्ट साइनज, शानदार एक्सपोज़र, उच्च 9 फीट की छतें, एक निजी पार्किंग स्थल में 20 पार्किंग स्थान, रेस्टॉरेंट (484.14) ज़ोनिंग, स्प्रिंकलर्स, बार पर 6 सीटें, 40 इनडोर सीटें, 40 आउटडोर सीटें, 200 ऐंप पावर, रणनीतिक तरीके से रखी गई कर्ब कट, सभी नए एलईडी लाइटिंग, सीएसी, +++!!! यह संपत्ति आइलैंड पार्क के दिल में व्यस्त ऑस्टिन ब्लvd. पर स्थित है और 50+ वर्षों से एक सफल व्यवसाय का घर रही है!!! इस संपत्ति का व्यस्त ऑस्टिन ब्लvd. पर 81 फीट का फ्रंटेज है!!! ऑस्टिन ब्लvd. के इस खंड में दैनिक ट्रैफिक काउंट 40,200+ वाहन प्रति दिन है!!! पड़ोसियों में कॉस्टको, स्टॉप & शॉप, पब्लिक स्टोरेज, कॉस्टेलो की ऐस हार्डवेयर, किंग कुल्लेन, डंकिन, वेंडी, मैकडॉनल्ड्स, ट्रेडर जो की, +++!!! इस संपत्ति में HUGE अपसाइड पोटेंशियल है!!! यह आपकी अगली विकास साइट हो सकती है या आपके व्यापार के लिए अगला घर!!! इस संपत्ति को केवल $84k NNN के लिए वार्षिक रूप से भी लीज़ पर लिया जा सकता है!!! इस सफल व्यवसाय को केवल $200k में खरीदा भी जा सकता है!!!

आय:

रेस्टॉरेंट: $84,000 वार्षिक NNN (उपलब्ध)
प्रो फ़ॉर्मा ग्रॉस इनकम: $84,000 वार्षिक।

खर्चे:

कर: $23,535.15 वार्षिक।

MLS #‎	909074
निर्माण वर्ष Construction Year	1976
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$23,533
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
रेलवे स्टेशन LIRR	Island Park रेलवे स्टेशन के लिए 0.3 मील
	Long Beach रेलवे स्टेशन के लिए 1.2 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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