471 ویسٹ اینڈ ایونیو ایک غیر معمولی موقع فراہم کرتا ہے کہ 25 فٹ چوڑی، 100% خالی ٹاؤن ہاؤس کو تبدیل کر کے ایک شاہکار بنایا جائے، جو اپر ویسٹ سائیڈ کے سب سے خصوصی اور مطلوبہ مقامات میں سے ایک ہے۔ یہ پراپرٹی ویسٹ 82 اور 83 کی اسٹریٹ کے درمیان بہترین طور پر واقع ہے، جو مقام، امکانات اور بے مثال لگژری کا نایاب امتزاج پیش کرتی ہے۔

فی الحال، ٹاؤن ہاؤس میں ایک مجوزہ 10,105 مربع فٹ کی عمارت ہے جس کی اونچائی 20 فٹ ہے، جو ڈرامائی ڈیزائن کی امکانات پیش کرتی ہے۔ 23,230 مربع فٹ کی متاثر کن تعمیراتی صلاحیت کے ساتھ، یہ پراپرٹی معروف معماروں PBDW کی طرف سے مکمل طور پر لینڈمارک اور DOB کی منظوری کے ساتھ تخلیق کردہ انتہائی ہنر مند منصوبوں کے ساتھ آتی ہے، جو دلکش پانچ منزلہ، واحد خاندان کے رہائشی مکان کی راہ ہموار کرتی ہے۔

471 ویسٹ اینڈ ایونیو ایک کلاس 2B محفوظ ٹیکس حیثیت سے فائدہ اٹھاتا ہے، جو سرمایہ کاروں اور اختتامی صارفین دونوں کے لیے سازگار مالی حالات کو یقینی بناتا ہے۔ یہ پراپرٹی واقعی ایک منفرد خالی کینوس ہے، بصیرت رکھنے والے خریداروں کو دعوت دیتی ہے کہ وہ اپنے خاص مخصوصات اور خواہشات کے مطابق ایک شاندار لگژری گھر بنانے کے لیے۔

یہ نایاب موقع اختیار کریں کہ مین ہیٹن کے معزز اپر ویسٹ سائیڈ کے محلے میں ایک فن تعمیراتی بیان تشکیل دیں، جہاں خصوصی نوعیت، دلکشی، اور سہولت کا ملاپ ہوتا ہے۔ 471 ویسٹ اینڈ ایونیو پر اپنے خواب کو حقیقت میں ڈھالیں۔

اصل معمار، اسٹینفورڈ وائٹ کے PBDW آرکیٹیکٹس کی طرف سے منظور شدہ 5 منزلہ ٹاؤن ہاؤس ترقیاتی منصوبے

- 23,230 کل قابل تعمیر رہائشی مربع فٹ تک

- اعلیٰ معیار کا واحد خاندان کی تبدیلی

- 25" چوڑا x 100"

- سازگار ٹیکس کلاس 2B حیثیت

یہ Newmark کے ساتھ ایک ہم خصوصی فہرست ہے۔

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.