نقد خریدار فقط – 5-یونٹ چونے کا پتھر جس میں خالی جگہیں اور ترقی کا امکان

ایک ایسے اختتامی صارف کے لیے مثالی جو آمدنی کے ساتھ گھر تلاش کر رہے ہیں یا ایک سرمایہ کار جو طویل مدتی ترقی کے مواقع چاہتا ہے۔

311 ویسٹ 78 ویں اسٹریٹ ایک 18 فٹ چوڑی نشاۃ ثانیہ کی بحالی کی چونے کی عمارت ہے جس کا رقبہ تقریباً 5,000 مربع فٹ ہے اور یہ پانچ کہانیوں میں ہے، دریائے ہڈسن کے پارک کے قریب ویسٹ اینڈ ایونیو اور دریائے ہڈسن ڈرائیو کے درمیان واقع ہے۔

یہ جائیداد پانچ رہائشی یونٹس میں ترتیب دی گئی ہے: تین مستحکم (مالک کا ڈوپلیکس، چوتھی منزل کا سامنے کا اسٹوڈیو، اور پانچویں منزل کا اسٹوڈیو) اور دو آزاد مارکیٹ (تیسری منزل کا ایک بیڈروم اور چوتھی منزل کا پیچھے کا اسٹوڈیو)۔ مالک کا ڈوپلیکس اور چوتھی منزل کا سامنے کا اسٹوڈیو خالی حالت میں فراہم کیے جائیں گے۔ تیسری منزل کا ایک بیڈروم آزاد مارکیٹ میں ہے اور اس کا کرایہ $6,000 فی مہینہ ہے۔ پانچویں منزل کا مستحکم اسٹوڈیو ابھی بھی آباد ہے۔

مالک کا ڈوپلیکس (باغ اور سالون): روشنی دار کچن/کھانے کا کمرہ، 31' x 19' باغ، 11' چھتیں، اصلی پلستر کی تفصیلات، اور کام کرنے والے فائر پلیس۔ خالی حالت میں فراہم کیا جائے گا۔

تیسری منزل (یونٹ 2 – آزاد مارکیٹ): ایک بیڈروم جس کی چھت 10' ہے، لانڈری، اور کام کرنے والا فائر پلیس۔ $6,000 فی مہینہ پر کرائے پر ہے۔

چوتھی منزل: پیچھے کا اسٹوڈیو (آزاد مارکیٹ، ٹیرس، کھلی ہوئی اینٹیں، واشر/ڈرائر)۔ سامنے کا اسٹوڈیو (مستحکم)۔ سامنے کا اسٹوڈیو خالی حالت میں فراہم کیا جائے گا۔

پانچویں منزل (یونٹ 5 – مستحکم): اسٹوڈیو جس کا کرایہ مارکیٹ کے قریب ہے۔

اضافی خصوصیات میں ایک مکمل تہہ خانہ شامل ہے جس کی چھت 7'8” ہے، جدید مشینری (نیا بوائلر، اسپرنکلر، گرم پانی کے ہیٹر، تھرموسٹیٹس)، اور طویل مدتی ملکیت۔

براہ کرم نوٹ کریں: یہ جائیداد رہائشی مالیات کے لیے اہل نہیں ہے۔ اس قسم کے اثاثے کے لیے تجارتی قرضے عام طور پر دستیاب نہیں ہیں۔ صرف نقد خریداری۔

Cash Buyers Only – 5-Unit Limestone with Vacancies & Upside

Ideal for an end-user seeking a home with income or an investor looking for long-term upside.

311 West 78th Street is an 18-foot-wide Renaissance Revival limestone with approx. 5,000 SF across five stories, located just off Riverside Park between West End Avenue and Riverside Drive.

The property is configured as five residential units: three stabilized (Owner’s Duplex, 4th Floor front studio, and 5th Floor studio) and two free market (3rd Floor one-bedroom and 4th Floor rear studio). The Owner’s Duplex and the 4th Floor front studio will be delivered vacant. The 3rd Floor one-bedroom is free market and rented at $6,000/month. The 5th Floor stabilized studio remains occupied.

Owner’s Duplex (Garden & Parlor): Skylit kitchen/dining, 31’ x 19’ garden, 11’ ceilings, original plaster details, and working fireplaces. Delivered vacant.

3rd Floor (Unit 2 – Free Market): One-bedroom with 10’ ceilings, laundry, and working fireplace. Rented at $6,000/month.

4th Floor: Rear studio (free market, terrace, exposed brick, washer/dryer). Front studio (stabilized). Front delivered vacant.

5th Floor (Unit 5 – Stabilized): Studio with rent near market.

Additional features include a full cellar with 7’8” ceilings, updated mechanicals (new boiler, sprinkler, hot water heaters, thermostats), and long-term ownership.

Please Note: This property does not qualify for residential financing. Commercial loans for this asset type are generally unavailable. Cash-only purchase.