کیash خریداروں کے لیے - 5 یونٹ کی چٹانی عمارت جس میں خالی جگہیں اور ممکنہ اضافی مواقع

آخری صارف کے لیے مثالی جو آمدنی کے ساتھ ایک گھر تلاش کر رہا ہے یا سرمایہ کار کے لیے جو طویل مدتی فوائد کی تلاش میں ہے۔

311 ویسٹ 78ویں اسٹریٹ ایک 18 فٹ چوڑی نشاۃ ثانیہ کی چٹانی عمارت ہے جس کی کل جگہ تقریباً 5,000 مربع فٹ ہے جو پانچ منزلوں پر مشتمل ہے، یہ ریو سائڈ پارک کے قریب ویسٹ اینڈ ایونیو اور ریو سائڈ ڈرائیو کے درمیان واقع ہے۔

یہ جائیداد پانچ رہائشی یونٹس کی شکل میں ہے: تین مستحکم (مالک کا ڈوپلیکس، چوتھی منزل کا سامنے کا اسٹوڈیو، اور پانچویں منزل کا اسٹوڈیو) اور دو آزاد مارکیٹ (تیسری منزل کا ایک بیڈروم اور چوتھی منزل کا پچھلا اسٹوڈیو)۔ مالک کا ڈوپلیکس اور چوتھی منزل کا سامنے کا اسٹوڈیو خالی فراہم کیا جائے گا۔ تیسری منزل کا ایک بیڈروم آزاد مارکیٹ میں ہے اور اس کی کرایہ $6,000 فی مہینہ ہے۔ پانچویں منزل کا مستحکم اسٹوڈیو مقoccupن ہے۔

مالک کا ڈوپلیکس (باغ اور پارلر): روشن کچن/کھانے کی جگہ، 31’ x 19’ باغ، 11’ چھتیں، اصلی پلاسٹر کی تفصیلات، اور کام کرنے والی آگ کی جگہیں۔ خالی فراہم کیا جائے گا۔

تیسری منزل (یونٹ 2 - آزاد مارکیٹ): ایک بیڈروم جس کی چھت 10’ ہے، لانڈری، اور کام کرنے والی آگ کی جگہ۔ $6,000 فی مہینہ پر کرایہ پر۔

چوتھی منزل: پچھلا اسٹوڈیو (آزاد مارکیٹ، چھت، دکھائی دینے والی اینٹ، واشر/ڈرائر)۔ سامنے کا اسٹوڈیو (مستحکم)۔ سامنے خالی فراہم کیا جائے گا۔

پانچویں منزل (یونٹ 5 - مستحکم): اسٹوڈیو جس کا کرایہ مارکیٹ کے قریب ہے۔

اضافی خصوصیات میں ایک مکمل تہہ خانہ شامل ہے جس کی چھت 7’8” ہے، جدید میکانیکلز (نیا بوائلر، سپرنگکلر، گرم پانی کے ہیٹر، تھرموسٹیٹ)، اور طویل مدتی ملکیت۔

مہربانی فرما کر نوٹ کریں: یہ جائیداد رہائشی مالیات کے لیے اہل نہیں ہے۔ اس قسم کے اثاثوں کے لیے تجارتی قرضے عام طور پر دستیاب نہیں ہیں۔ صرف نقد خریداری۔

Cash Buyers Only – 5-Unit Limestone with Vacancies & Upside

Ideal for an end-user seeking a home with income or an investor looking for long-term upside.

311 West 78th Street is an 18-foot-wide Renaissance Revival limestone with approx. 5,000 SF across five stories, located just off Riverside Park between West End Avenue and Riverside Drive.

The property is configured as five residential units: three stabilized (Owner’s Duplex, 4th Floor front studio, and 5th Floor studio) and two free market (3rd Floor one-bedroom and 4th Floor rear studio). The Owner’s Duplex and the 4th Floor front studio will be delivered vacant. The 3rd Floor one-bedroom is free market and rented at $6,000/month. The 5th Floor stabilized studio remains occupied.

Owner’s Duplex (Garden & Parlor): Skylit kitchen/dining, 31’ x 19’ garden, 11’ ceilings, original plaster details, and working fireplaces. Delivered vacant.

3rd Floor (Unit 2 – Free Market): One-bedroom with 10’ ceilings, laundry, and working fireplace. Rented at $6,000/month.

4th Floor: Rear studio (free market, terrace, exposed brick, washer/dryer). Front studio (stabilized). Front delivered vacant.

5th Floor (Unit 5 – Stabilized): Studio with rent near market.

Additional features include a full cellar with 7’8” ceilings, updated mechanicals (new boiler, sprinkler, hot water heaters, thermostats), and long-term ownership.

Please Note: This property does not qualify for residential financing. Commercial loans for this asset type are generally unavailable. Cash-only purchase.