$3,200,000 - 1670 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 868206

Property Description « اُردُو Urdu »

مائیریٹل–وائیکاف ایل/ایم سب وے اسٹیشن سے صرف دو بلاک کے فاصلے پر واقع، ایک اہم محلے کے مرکز میں، یہ جگہ ایکوئینز کے سب سے متحرک ریٹیل اور رہائشی راہداریوں میں مضبوط مرئیّت اور رابطہ پیش کرتی ہے۔

تجارتی جگہوں میں سے ایک میں پچھلے صحن اور بیسمنٹ تک خصوصی رسائی ہوسکتی ہے، جو ان کاروباروں یا پیشہ ور افراد کے لئے خاص طور پر دل چسپ ہے جو رازداری اور لچک کی تلاش میں ہیں۔ یہ سیٹ اپ ایک آخری صارف کے لئے مثالی ہے جو اضافی آمدنی حاصل کرتے ہوئے جگہ پر قبضے کا ارادہ رکھتا ہے، یا ایک سرمایہ کار کے لئے جو مستحکم واپسی کا خواہاں ہے جس میں مزید ترقی کی صلاحیت ہو۔

رہائشی یونٹ اس وقت مارکیٹ سے کم پر کرائے پر ہیں، جو وقت کے ساتھ آمدنی میں اضافے کا واضح راستہ فراہم کرتے ہیں۔ C4-3A زون میں ہونے کی وجہ سے، اس پراپرٹی میں 2,668 مربع فٹ کا غیر استعمال شدہ FAR ہے، جس سے ممکنہ طور پر مزید دو اضافی منزلوں کا اضافہ کیا جا سکتا ہے، منظورियों کے تابع۔ یہ بھی اہم ہے کہ یہ پراپرٹی Ridgewood تاریخی علاقے میں نہیں ہے، اس لئے کوئی фасاد کی پابندیاں نہیں ہیں، جو ڈیزائن اور ترقی کی لچک کو بڑھاتی ہیں۔

Ridgewood کی کچھ پسندیدہ مقامات جیسے کہ جولیا کے، رولوز، ٹاپوز بک اسٹور کیفے، اور ٹی وی آئی کے گھیرے میں، یہ جگہ ایک مضبوط، ترقی پذیر مقامی ثقافت اور مستحکم طلب سے فائدہ اٹھاتی ہے۔

چاہے آپ کو ترقی کے امکانات کے ساتھ طویل مدتی ہولڈ کا خواہاں ہو یا ایک ایسی جگہ جس میں آپ آپریشن اور سرمایہ کاری دونوں کر سکیں، یہ عمارت تمام ضروریات کو پورا کرتی ہے۔

ڈاکٹر آفس: $3,700 متوقع کرایہ
ڈینٹسٹ آفس: $3,700 3% اضافہ، لیز 1 جنوری 2026 کو ختم ہوتی ہے، 10 سال کی لیز
اپارٹمنٹ 2L: $2,400، 3 بیڈروم، 1 باتھروم، ریلوے، کوئی لیز نہیں
اپارٹمنٹ 2R: $2,200، 3 بیڈروم، 1 باتھروم ریلوے، کوئی لیز نہیں
اپارٹمنٹ 3L: $2,400، 3 بیڈروم، 1 باتھروم، ریلوے، کوئی لیز نہیں
اپارٹمنٹ 3R: $2,200، 3 بیڈروم، 1 باتھروم، ریلوے، کوئی لیز نہیں
تخمینی اخراجات:
ایندھن: $8,496
پانی اور سیوریج: $2,593
بیمہ: $3,600
اجتماعی علاقے کی بجلی: $2,458 (ڈاکٹر کے دفتر کو شامل کیا گیا ہے)
بوائلر معائنہ: $400

MLS #‎	868206
تعمیر کا سال	1931
ٹیکس (سالانہ)	$20,533
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشننگ	دیوار یونٹ اے سی
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ
بس	0 منٹ: Q58
	1 منٹ: Q55
	3 منٹ: B13, B26, B38, B52, B54
	7 منٹ: B20, Q39
سب وے	4 منٹ: M
	5 منٹ: L
ٹرین	1.7 میل: "East New York"
	2.6 میل: "Nostrand Avenue"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.