خوبصورتی سے شاندار، نئی تزئین و آرائش شدہ براؤن اسٹون گھر، تاریخی ہیملٹن ہائٹس میں باغ کے ساتھ۔

تاریخی ہیملٹن ہائٹس کے پسندیدہ شوگر ہل حصے میں واقع یہ شاندار براؤن اسٹون کان ونٹ ایونیو کے درختوں کے سایے میں ہے، جس کی انتہائی توجہ سے تزئین و آرائش کی گئی ہے، جس کی حالت بے داغ ہے۔ یہ 1901 میں اصل میں تعمیر کی گئی تھی، یہ بے حد محفوظ گھر شاندار اصل لکڑی کے کام کی تفصیلات کے ساتھ لگژری جدید اپ ڈیٹ کو بے ہنگامیکے ساتھ پیش کرتا ہے۔

یہ دلکش ٹاؤن ہوم دو فیملی کی خصوصیت کے طور پر ذہانت سے ترتیب دیا گیا ہے، جس میں ایک مالک کا ٹرائی پلکس اور ایک گراؤنڈ فلور ایک بیڈروم کا کرایہ کا اپارٹمنٹ شامل ہے، جس کے ساتھ ایک نجی باغ بھی ہے۔ مشرقی اور مغربی تصویر کے کھڑکیوں کے اخطار کی بدولت آپ دن بھر قدرتی روشنی سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔

خود مالک کے ٹرائی پلکس کی نمائش کرنے کے لیے خوبصورت پارلر سطح کی منزل پر قدم رکھیں، جہاں وسیع رہائشی کمرے میں 11 فٹ سے زیادہ کی چھت آپ کا استقبال کرتی ہے۔ داخلی دروازے سے ایک پاوڈر روم کی طرف جاتا ہے، اور آگے ایک مہارت سے ڈیزائن کردہ شیف کی کچن ہے جو اعلیٰ معیار کے تھرمادور پروفیشنل آلات اور وسیع کاؤنٹر ٹاپز سے لیس ہے۔ فرش سے چھت تک سلائیڈنگ گلاس کے دروازے ایک کھانے کے ڈیک کی طرف کھلتے ہیں جو جدید طور پر منظر کشی کیے گئے نجی باغ کا منظر پیش کرتا ہے۔

دوسری منزل پر جائیں تو وسیع بنیادی سویٹ ملے گا، جو دو بیڈ رومز کو ملا کر مالک کے خصوصی سو رہی اور لباس تیار کرنے والے سالون میں بنایا گیا ہے۔ اس سویٹ میں ان-سویٹ ماربل سپا باتھ، ایک بوچ واشر/ڈرائر کمپارٹمنٹ، بڑے واک ان الماریوں اور سجاوٹی آگ کی جگہ ہے۔ اوپر کی منزل میں دو اور بیڈ رومز ہیں جن میں واک ان الماریاں اور ایک دوسرا جدید مکمل باتھروم ہے۔

پہلی منزل پر خوبصورت طور پر جدید 800 مربع فٹ کا ایک بیڈروم والا اپارٹمنٹ ہے جس میں بلند چھتیں، ایک سجاوٹی آگ کا چولہا، ایک بوچ واشر/ڈرائر، ایک کنگ سائز کا بیڈروم جس میں وافر الماریاں، اضافی اسٹوریج کی جگہ، اور ایک انتہائی دیکھ بھال شدہ 400 مربع فٹ کا نجی باغ ہے۔ موجودہ کرایے کی آمدنی سالانہ $38,400 ہے ($3,200/مہینہ)۔

یہ منفرد اور متاثر کن براؤن اسٹون رہائش گاہ ایک گورمیٹ سپر مارکیٹ سے صرف ایک بلاک کے فاصلے پر واقع ہے، اور سینٹ نکولس ایونیو پر A/B/C/D سب وے لائنز اور براڈوے پر #1 لائن کے دو بلاکس کے اندر ہے۔ ہیملٹن ہائٹس کا متحرک محلہ ایمسٹرڈیم ایونیو اور براڈوے کے ساتھ مختلف ریٹیل دکانوں اور ریستورانوں کی پیشکش کرتا ہے؛ اور قریب ترین ہڈسن دریا پر ریور سائیڈ پارک مختلف بیرونی تفریح اور سرگرمیوں کے مواقع فراہم کرتا ہے۔

نوٹ: کچھ تصاویر مجازی طور پر ترتیب دی گئی ہیں۔

Beautifully Grand, Newly Renovated Brownstone Home with Garden in Historic Hamilton Heights.

Nestled in the coveted Sugar Hill section of historic Hamilton Heights, this exquisite brownstone on tree-lined Convent Avenue has undergone meticulous renovation, leaving it in pristine condition. Originally built in 1901, this impeccably preserved home seamlessly blends elegant original woodwork details with luxurious modern updates.

This charming townhome is ingeniously configured as a two-family property, featuring an Owner's triplex and a ground floor one-bedroom rental apartment with a private garden. Enjoy abundant natural light throughout the day, thanks to the East and West picture window exposures.

Explore the Owner's triplex by stepping onto the gorgeous parlor level floor, where a spacious living room with 11+-ft ceilings welcomes you. The foyer leads to a powder room, and beyond lies a masterfully designed chef's kitchen equipped with high-end Thermador Professional appliances and expansive countertops. Floor-to-ceiling sliding glass doors open to a dining deck overlooking the meticulously landscaped private garden.

Ascend to the second floor to discover the expansive primary suite, created by combining two bedrooms into an owner's private sleeping and dressing salon. This suite boasts an en-suite marble spa bath, a Bosch washer/dryer compartment, large walk-in closets and decorative fireplace. The top floor offers two more bedrooms with walk-in closets and a second renovated full bath.

The first floor houses a beautifully renovated 800 sq. ft. one-bedroom apartment with high ceilings, a decorative fireplace, a Bosch washer/dryer, a king-sized bedroom with ample closets, additional storage space, and a meticulously maintained 400 sq. ft. private garden. The current rental income stands at $38,400 annually ($3,200/month).

This unique and impressive brownstone residence is conveniently located just one block away from a gourmet supermarket, and within two blocks of the A/B/C/D subway lines on St. Nicholas Avenue and the #1 line on Broadway. The vibrant neighborhood of Hamilton Heights offers a variety of retail shops and restaurants along Amsterdam Avenue and Broadway; and nearby Riverside Park on the Hudson River provides an array of outdoor fun and activities.

Note: some photos virtually staged.