150 مغربی 73 ویں سٹریٹ پر واقع پینٹ ہاؤس ایک شاندار اپارٹمنٹ ہے جس میں تقریباً 4,600 مربع فٹ اندرونی رہائشی جگہ اور تقریباً 4,000 مربع فٹ کا لپیٹا ہوا ٹیرس ہے، جس کے تمام اطراف 360 ڈگری کے ویو ہیں۔ یہ رہائش تاریخی معمار پیٹر پینوئیر اور پسندیدہ داخلی ڈیزائنر ڈینیئل رومیولڈیز کے ذریعہ مکمل طور پر دوبارہ تخلیق اور تجدید کی گئی ہے۔

پینٹ ہاؤس تمام اطراف سے ٹیرس سے لپٹا ہوا ہے جس تک زیادہ تر کمروں سے براہ راست رسائی ہے۔ پیراپیٹ کے پودے اور موٹرائزڈ آونیوں کو باہر کے مقامات کے لیے ذاتی حیثیت کا احساس دینے کے لئے شامل کیا گیا ہے جو ایک چھت والے پورچ میں شامل ہیں جس میں چھت کا پنکھا اور تین سیزن کے استعمال کے لئے انفراریڈ ہیٹر ہیں۔ ٹیرس کے لیے روشنی کے لیے کانسی کے سکوئنس فراہم کیے گئے ہیں۔

اپارٹمنٹ میں ایک نجی لفٹ کا ویسٹی بل ہے جس میں ٹیررا کوٹا کی کابوشن پیٹرن فرش ہے جو گنبد دار داخلہ گیلری کی طرف جاتا ہے جس میں ورسیل کا پارکیٹ بلوط کا فرش ہے۔ یہ گیلری ایک وسیع، کونے کی 22 فٹ مربع لائیونگ روم کی طرف لے جاتی ہے جس میں لکڑی سے جلانے والا شعلہ ہے اور یہ ٹیرس کے ساتھ مکمل اونچائی والے دھاتی فرانسیسی کھڑکی کے دروازوں سے گھرا ہوا ہے۔ ایک ملحقہ کتابوں سے بھری ہوئی لائبریری/ڈائننگ روم میں ایک پتھر کا بولیکشن والا شعلہ شامل ہے۔ دونوں کمروں میں بلوط کا ہیئرنگ بون فرش ہے اور انہیں ایک پنٹری سے خدمات حاصل کی گئی ہیں جس میں شراب کے ریفریجریٹر کے ساتھ ویٹ بار ہے۔

ایک شاندار حسب ضرورت اسٹیل نیلا باورچی خانہ دو اطراف میں ٹیرس کی طرف کھلنے والی کھڑکیوں سے قدرتی روشنی سے بھرا ہوا ہے۔ باورچی خانے کا جزیرہ، جس میں ایک بڑا گلی سنک ہے، میں کاؤنٹر سیٹنگ اور ثقلی لائٹس شامل ہیں جو ایک منفرد اوپر والے برتن کے ہینگر میں ضم کی گئی ہیں۔ کاؤنٹرز پتھر کے سلاب کے ساتھ ہیں جن پر قدیم آئینے کی بیس ہے۔ آلات سب زیرو اور ولف کے ہیں۔ وہاں دو دیوار کے اوون ہیں جن میں کنوکشن اور مائیکروویو شامل ہیں۔ ایک حسب ضرورت رینج ہوڈ برش اور پالش کردہ اسٹینلیس اسٹیل کی ہے جو باہر کی طرف ہوا کی نکاسی کے لئے فراہم کرتی ہے۔ باورچی خانہ ایک دلکش ناشتہ کے کمرے میں پھیلتا ہے جو چھ افراد کے بیٹھنے کی جگہ رکھتا ہے اور ایک فرانسیسی دروازے کے ذریعے ٹیرس اور ایک بیرونی گیس BBQ کی طرف جاتا ہے۔

اپارٹمنٹ کے بنیادی بیڈروم سوٹ میں دو بیڈرومز، دو شاندار ماربل باتھرومز، فراخ Closet جگہ اور ایک بیٹھنے کا کمرہ شامل ہے، جو سب ایک نجی ٹیرس کی طرف کھلتے ہیں۔ بیڈ روم ونگ میں ایک سہولت والا رات کا کچن اور ایک دفتر بھی ہے، جس میں ایک اور مکمل باتھروم ہے، جو ایک بیڈروم کی طرح بھی کام کر سکتا ہے۔

یہ اپارٹمنٹ، جو چار سالوں کے دوران ایک شاندار اور دلکش جوڑے کے ذریعے حاصل اور تجدید کیا گیا ہے، کے سامنے تفریحی ونگ میں دو اضافی بیڈرومز ہیں جو اس وقت دفتر اور مطالعہ کے طور پر استعمال ہو رہے ہیں جن میں بنے بنائے ڈیسک اور اسٹوریج ہیں۔ ان کمروں کو متبادل طور پر بیڈ رومز کے طور پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے۔

رہائش کے مزید خصوصیات میں شامل ہیں: ایک خوبصورت مراکشی ٹائل والے لانڈری روم میں دو سیٹ Miele واشرز اور ڈرائیرز، اور ساتھ ہی ایک لانڈری سنک اور اسٹوریج، آئرننگ اور خشک کرنے کے لئے فراہم کردہ سہولیات؛ جدید ترین نظام جس میں شامل ہیں: جامع Lutron QSX لائٹنگ اور شیڈ کنٹرول جس میں Alisse اور Palladium کیپڈ شامل ہیں؛ ایک Savant ہول ہاؤس آڈیو/ویڈیو تقسیم اور کنٹرول نظام؛ ایک Panasonic IP پر مبنی فون نظام جس میں کمرے اور عمارت کا انٹرکام ہے؛ اور ایک انٹرپرائز نیٹ ورک اور Wi-Fi نظام جو رہائش کے اندر اور باہر پوری کوریج کے ساتھ ہے۔

چھ تقسیم شدہ نظام HVAC زونز موجود ہیں جن میں نمی کنٹرول شامل ہے۔ عمارت کے بھاپی حرارت کی نگرانی آب و ہوا کنٹرول کے نظام میں کی گئی ہے۔

اس ناقابل یقین طور پر سمجھدار تجدید میں کوئی خرچ نہیں بچایا گیا اور کوئی تفصیل نظرانداز نہیں کی گئی ہے، جو کہ ایک اور مالک کی جانب سے قدر کی نگاہ سے دیکھی جائے گی جو کہ اس دلکش رہائش کو تخلیق کرنے میں چار سال کی محبت کی محنت کی قدر کرے گا۔

150 مشرقی 73 کی اسٹرٹ 73 ویں سٹریٹ اور ایلکسنگٹن کے کونے پر واقع ہے، سینٹرل پارک اور میڈیسن ایونیو خریداری کے قریب اور NYC کے اوپر مشرقی طرف کے تاریخی ضلع کے دل میں واقع ہے جس میں ایونیو پر کیفے اور بوتیک ہیں اور 73 ویں اسٹریٹ کے ساتھ کنورٹڈ کیریج ہاؤسز کا درختوں سے مکمل سٹریٹ ہے۔ عمارت ایک مکمل سروس کوآپ ہے جس میں ایک شاندار عملہ اور رہائشی مینیجر شامل ہیں۔

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.