$5,495,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 844077

Property Description « اُردُو Urdu »

ایسٹوریا، نیو یارک میں اعلیٰ معیار کی مختلط استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع

یہ اعلیٰ بصیرت والے کونے کے پلاٹ پر واقع ہے جس کا پتہ 3801 31st ایونیو ہے، اسٹین وے اسٹریٹ کے قریب، یہ مرمت شدہ مختلط استعمال کا لفٹ عمارت ایسٹوریا کے دل میں ایک نایاب موقع فراہم کرتا ہے۔ نو کشادہ ایک بیڈروم رہائشی یونٹس اور دو بڑے تجارتی جگہوں کے ساتھ، یہ C1-3/R6A زوننگ والی پراپرٹی رہائشی آرام اور تجارتی کشش کا بہترین امتزاج پیش کرتی ہے۔

ہر یونٹ کو مرکزی HVAC، نفیس مکملات، اور جدید فٹنگز کے ساتھ سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یہ عمارت ایک کثیر آبادی والے، زیادہ ٹریفک والے محلے میں غیر معمولی نمائش سے مستفید ہوتی ہے، جو رہائشیوں اور کاروبار دونوں کے لئے ایک مثالی مقام بناتا ہے۔

421A ٹیکس کی شراکت، جو 2031 تک مؤثر ہے، رہائشی یونٹس پر ٹیکس کے بوجھ کو نمایاں طور پر کم کرتی ہے، سرمایہ کاروں کے لئے طویل مدت میں مضبوط بچت کو یقینی بناتی ہے۔ علاوہ ازیں، تجارتی یونٹس 2030 تک ICAP ٹیکس کی شراکت سے بھی مستفید ہوتے ہیں، جس سے منافع میں مزید اضافہ ہوتا ہے۔

یہ پراپرٹی اسٹین وے اسٹریٹ پر M اور R سب وے لائنز اور کئی بس راستوں سے صرف چند منٹ کی دوری پر واقع ہے، جو Midtown Manhattan اور اس کے علاوہ تک بہترین رسائی فراہم کرتی ہے۔ یہ ٹرنکی سرمایہ کاری کوئینز کے سب سے زیادہ مطلوبہ محلے میں بے مثال موقع پیش کرتی ہے۔ اس قابل قدر اثاثے کو مت چھوڑیے جس کے ساتھ بے مثال ٹیکس کے فوائد اور اعلیٰ مقام کے فوائد ہیں!

MLS #‎	844077
تعمیر کا سال	1970
ٹیکس (سالانہ)	$81,659
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
بس	1 منٹ: Q101
	4 منٹ: Q104, Q18
	7 منٹ: Q102
	10 منٹ: Q66
سب وے	8 منٹ: M, R, N, W
ٹرین	1.3 میل: "Woodside"
	2 میل: "Hunterspoint Avenue"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.