Простора однокімнатна квартира площею 875 квадратних футів із відремонтованою кухнею з обідньою зоною та шістьма шафами — тут є де видихнути й розкласти речі, коли повертаєтеся додому!

Ця простора квартира в Мюррей-Гілл має передпокій, у якому вистачить місця навіть для занять йогою, спальню з місцем для ліжка king-size, чудові можливості для зберігання речей і всі переваги кооперативного будинку з повним спектром послуг, де діють гнучкі правила щодо квартир для тимчасового проживання та володіння нерухомістю.

Передпокій переходить у відкритий простір, який гостинно запрошує вас усередину й дає відчути, що ви вдома. Планування квартири спонукає розслабитися та вільно переходити між просторою вітальнею-їдальнею та гарною оновленою кухнею з безліччю шаф, великою робочою поверхнею та барною стійкою з місцем для обіду.

У довгій і широкій вітальні є вікна на схід, крізь які квартиру заливає тепле сонячне світло. Просторе планування дає змогу облаштувати повноцінну вітальню, окрему обідню зону та робоче місце вдома — і не намагатися втиснути все в один простір.

Спальня, у якій поміститься ліжко king-size, розташована окремо від вітальні-їдальні та має власну відокремлену зону з дверним отвором і передпокоєм. Тут достатньо місця, щоб облаштувати залитий сонцем куточок для читання та поставити комод. Три вбудовані шафи забезпечують чудові можливості для зберігання й упорядкування речей.

У цій продумано спланованій квартирі легко знайдеться місце й для решти речей: біля входу є велика шафа для верхнього одягу, шафа для білизни та господарська шафа, а у ванній кімнаті — дві аптечні шафки.

310 Lexington Avenue — кооперативний будинок із повним спектром послуг: цілодобовий консьєрж, керівник будинку, який проживає в будівлі, центральна пральня, безкоштовне зберігання велосипедів і приватні комірки для зберігання речей за окрему плату — за наявності. Мешканці також можуть користуватися терасою на даху з краєвидами на будівлі Крайслер і Емпайр-Стейт-Білдінг, а також озелененим внутрішнім двориком із шезлонгами та столами для пікніка. На нижньому рівні зручно розташований паркінг, яким керує сторонній оператор.

Кооператив дозволяє володіти квартирою для тимчасового проживання, купувати нерухомість спільно, отримувати її в дарунок, оформлювати купівлю на батьків, а також залучати поручителів. Доступне фінансування до 80% вартості, а після року проживання власника квартиру можна здавати в суборенду на строк до п’яти років. Домашні тварини дозволені — не більше двох на квартиру. Дорослі собаки вагою понад 40 фунтів не допускаються; діють правила будинку. Податок під час перепродажу становить 1,5% від ціни продажу.

310 Lexington Avenue розташована в чудовій частині Мюррей-Гілл, лише за п’ять хвилин пішки від Центрального вокзалу, звідки можна скористатися лініями метро 4, 5, 6, 7 і S, а також поїздами Metro-North і Long Island Rail Road. У районі повно кав’ярень, ресторанів, супермаркетів та інших закладів для щоденних потреб уздовж Лексінгтон-авеню і Третьої авеню. Неподалік також розташовані парк Браянт, бібліотека Моргана та Корейський квартал.

An oversized 875-square-foot one-bedroom with a renovated eat-in kitchen and 6 closets that gives you the space to exhale and spread out when you get home!

This spacious Murray Hill residence features an entrance foyer large enough to do yoga, a king-sized bedroom, exceptional storage, and the convenience of a full-service co-op with flexible pied-a-terre and ownership policies.

The entrance foyer unfolds into an open space that welcomes you in, signaling you have arrived home. The flow of the apartment invites you to relax and wander freely between the spacious living and dining area and the beautiful upgraded kitchen with tons of cabinets and counter space with a bartop dining area.

The long and wide living room features east-facing windows that awash the apartment in warm sunlight. The generous layout has room for a full living room, a dedicated dining area, and a work-from-home set-up without having to squeeze everything into one space.

The king-sized bedroom is tucked away from the living/dining area, with its own separate quarter complete with doorframe and foyer. The bedroom is large enough for you to have a sun-drenched reading nook and dresser. Three built-out closets provide excellent storage and organization.

Additional storage is a breeze in this thoughtful apartment with an oversized coat closet by the entrance, a linen closet,a utility closet, and a bathroom with double medicine cabinets.

310 Lexington Avenue is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, central laundry room, complimentary bicycle storage and fee-based private storage lockers, subject to availability. Residents also enjoy a roof deck with views of the Chrysler Building and Empire State Building, as well as a landscaped courtyard with lounge chairs and picnic tables. A third-party-operated parking garage is conveniently located downstairs.

The co-op permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, parental purchases, and guarantors. Up to 80% financing is allowed, along with subletting for up to five years after one year of owner occupancy. Pets are welcome, with a maximum of two per apartment. Adult dogs over 40 pounds are not permitted, subject to building policy. There is a flip tax of 1.5% of the sale price.

Located in prime Murray Hill, 310 Lexington Avenue is only five minutes' walk from Grand Central Terminal, with access to the 4, 5, 6, 7, and S subway lines, as well as Metro-North and the Long Island Rail Road. The neighborhood is filled with coffee shops, restaurants, supermarkets, and everyday conveniences along Lexington and Third Avenues. Bryant Park, the Morgan Library, and Koreatown are also within easy reach.