広々とした約81㎡の1ベッドルーム。リノベーション済みのダイニングキッチンと6つのクローゼットを備え、帰宅後にほっとひと息つき、ゆったり過ごせる住まいです。

広々としたマレーヒルのこの住戸には、ヨガができるほどゆとりのあるエントランスホール、キングサイズベッドを置けるベッドルーム、充実した収納が備わっています。さらに、柔軟なセカンドハウス所有や購入に関する規定を設けたフルサービスのコープ（協同組合型コンドミニアム）ならではの利便性も魅力です。

エントランスホールの先には、帰宅した瞬間にくつろぎを感じられる開放的な空間が広がります。ゆったりとしたリビング・ダイニングエリアと、豊富なキャビネットや作業台を備え、カウンターで食事も楽しめる美しいアップグレード済みキッチンの間を、自由に行き来できる間取りです。

横幅も奥行きもあるリビングルームには、東向きの窓から暖かな日差しがたっぷり差し込みます。ゆとりのあるレイアウトで、広々としたリビングに加え、独立したダイニングスペースや在宅勤務用のスペースも確保できます。すべてをひとつの場所に詰め込む必要はありません。

キングサイズのベッドを置けるベッドルームは、リビング・ダイニングエリアから離れた場所にあり、ドア枠とホールを備えた独立した空間になっています。十分な広さがあるため、日当たりのよい読書コーナーやドレッサーも設置できます。造り付けのクローゼットが3つあり、収納や整理に便利です。

この住戸は、収納にも配慮された使いやすい間取りです。玄関脇の大型コートクローゼットに加え、リネンクローゼット、ユーティリティクローゼット、ダブルの薬用キャビネットを備えたバスルームがあります。

310 Lexington Avenueは、24時間対応のドアマン、住み込みの管理人、共用ランドリールーム、無料の自転車置き場を備えたフルサービスのコープです。専用ストレージロッカーも有料で利用できます（空き状況による）。また、クライスラー・ビルやエンパイア・ステート・ビルを望む屋上デッキのほか、ラウンジチェアやピクニックテーブルを備えた緑豊かな中庭も利用できます。建物の地下には、外部事業者が運営する駐車場があります。

コープでは、セカンドハウスとしての所有、共同購入、贈与、親による購入、保証人の利用が認められています。融資は購入価格の最大80％まで可能です。また、所有者本人が1年間居住した後、最長5年間のサブレットが認められます。ペットは1戸につき2匹まで飼育可能です。成犬で体重が約18kgを超える犬は、建物の規定により飼育できません。売却時には、売却価格の1.5％の譲渡税がかかります。

マレーヒルの中心に位置する310 Lexington Avenueからグランド・セントラル・ターミナルまでは徒歩わずか5分。地下鉄4・5・6・7・S線のほか、メトロノース鉄道やロングアイランド鉄道も利用できます。レキシントン・アベニューやサード・アベニュー沿いには、カフェ、レストラン、スーパーマーケットなど、日々の暮らしに便利なお店が充実しています。ブライアント・パーク、モーガン・ライブラリー、コリアタウンにも気軽に足を運べます。

An oversized 875-square-foot one-bedroom with a renovated eat-in kitchen and 6 closets that gives you the space to exhale and spread out when you get home!

This spacious Murray Hill residence features an entrance foyer large enough to do yoga, a king-sized bedroom, exceptional storage, and the convenience of a full-service co-op with flexible pied-a-terre and ownership policies.

The entrance foyer unfolds into an open space that welcomes you in, signaling you have arrived home. The flow of the apartment invites you to relax and wander freely between the spacious living and dining area and the beautiful upgraded kitchen with tons of cabinets and counter space with a bartop dining area.

The long and wide living room features east-facing windows that awash the apartment in warm sunlight. The generous layout has room for a full living room, a dedicated dining area, and a work-from-home set-up without having to squeeze everything into one space.

The king-sized bedroom is tucked away from the living/dining area, with its own separate quarter complete with doorframe and foyer. The bedroom is large enough for you to have a sun-drenched reading nook and dresser. Three built-out closets provide excellent storage and organization.

Additional storage is a breeze in this thoughtful apartment with an oversized coat closet by the entrance, a linen closet,a utility closet, and a bathroom with double medicine cabinets.

310 Lexington Avenue is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, central laundry room, complimentary bicycle storage and fee-based private storage lockers, subject to availability. Residents also enjoy a roof deck with views of the Chrysler Building and Empire State Building, as well as a landscaped courtyard with lounge chairs and picnic tables. A third-party-operated parking garage is conveniently located downstairs.

The co-op permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, parental purchases, and guarantors. Up to 80% financing is allowed, along with subletting for up to five years after one year of owner occupancy. Pets are welcome, with a maximum of two per apartment. Adult dogs over 40 pounds are not permitted, subject to building policy. There is a flip tax of 1.5% of the sale price.

Located in prime Murray Hill, 310 Lexington Avenue is only five minutes' walk from Grand Central Terminal, with access to the 4, 5, 6, 7, and S subway lines, as well as Metro-North and the Long Island Rail Road. The neighborhood is filled with coffee shops, restaurants, supermarkets, and everyday conveniences along Lexington and Third Avenues. Bryant Park, the Morgan Library, and Koreatown are also within easy reach.