310レキシントン・アベニュー 5H号室へようこそ

広々とした空間、柔軟性、そして可能性が融合した、東向きのゆとりあるアルコーブ付きワンルーム。マレー・ヒルの中心という絶好のロケーションに位置し、実質的に1ベッドルームのような動線を自然に実現できる、汎用性の高い間取りが魅力です。あなたの理想を形にし、夢のマンハッタンの住まいをデザインしてください。

5H号室の特徴

・居住エリアと就寝エリアが自然に分かれた、東向きのアルコーブ付きワンルーム
・専用の窓とラジエーターを備えたアルコーブの就寝スペース
・フルサイズのリビングルーム家具一式と、適切なサイズのダイニングテーブルおよび椅子を置ける、ゆとりあるリビング・ダイニングエリア
・十分な収納キャビネット、広いカウンタースペース、フルサイズの冷蔵庫、ガスコンロを備えたギャレーキッチン
・オリジナルのキッチンとバスルームは、お好みやご自身のスケジュールに合わせてリノベーション可能
・バスルームに隣接するプライベートなドレッシングルームエリア内の2つを含む、合計4つのクローゼット
・室内全体に新たに再仕上げされた寄木張りの床
・壁とクローゼットは塗装済み
・オリジナルの窓は、防音性と断熱性に優れた二重ガラスの特注サーマルガラス窓に交換済み

建物のアメニティ ― マレー・ヒルの中心に位置する310レキシントン・アベニュー

・1959年築、125戸を有する16階建てのフルサービス・コーポラティブ住宅
・24時間対応のドアスタッフと住み込みの管理人
・2基のエレベーターを備えた設備の整ったロビー
・集中ランドリールーム
・自転車置き場
・個人用ストレージロッカーと駐車場（有料）
・ラウンジチェア、パラソル付きのテーブルと椅子を備えた広いパティオ
・エンパイア・ステート・ビルディングとクライスラー・ビルディングを望むルーフデッキ

コープの規定 ― すべて許可

・ピエ・ア・テール（セカンドハウスとしての所有）
・共同購入
・子どものために購入する親
・サブレット（入居開始から1年後以降、最長5年間）
・保証人
・ペット可（建物のペット規定に従う）

周辺環境と交通

・複数の地下鉄路線、メトロノース、LIRRを利用できるグランド・セントラル・ターミナルまで徒歩圏内
・各方面へアクセスできる近隣のバス停
・レキシントン・アベニューとサード・アベニュー沿いにショップ、レストラン、カフェ、スーパーマーケット
・ヘラルド・スクエア、モーガン・ライブラリー、ブライアント・パークにも近接

マレー・ヒルで最も管理の行き届いたコーポラティブ住宅の一つにおいて、広さ、採光、柔軟性を兼ね備えた希少な住まいです。ぜひ本日、プライベート内覧をご予約ください。

Welcome to 310 Lexington Avenue, Apt 5H



Discover the perfect blend of space, flexibility, and opportunity in this expansive, east-facing alcove studio. Perfectly situated in the heart of Murray Hill, this home features a versatile layout that naturally replicates a true one-bedroom flow. Bring your vision to life and design your dream Manhattan home.


Apartment 5H Features
East-facing alcove studio with natural separation between living and sleeping areas Alcove sleeping area with its own windows and radiator Oversized living and dining area with room for a full living room suite and proper dining table and chairs Galley kitchen with full cabinetry, generous counter space, full size refrigerator, and a gas range Original kitchen and bath gives you the option to renovate to your taste and on your own timeline Four closets total, including two in a private dressing room area adjacent to the bathroom Newly refinished parquet floors throughout Freshly painted walls and closets Original windows replaced with double-pane, custom thermal glass for sound resistance and insulation

Building Amenities - 310 Lexington Avenue in the center of Murray Hill
Full-service 16-story cooperative home to 125 residences built in 1959
24-hour door staff and live-in superintendent Well-appointed lobby with two elevators Central laundry room Bike room Private storage lockers and parking garage (fee-based) Large patio with lounge chairs and umbrella-covered tables and chairs Roof deck with views of the Empire State Building and Chrysler Building

Co-op Policies - All Permitted
Pied-à-terre Co-purchasing Parents purchasing for children Subletting(After one year of occupancy for up to 5 years) Guarantors Pets welcome, subject to building pet policy

Neighborhood & Transit
Short walk to Grand Central Terminal with access to multiple subway lines, Metro-North, and the LIRR Nearby bus stops in every direction Shops, restaurants, cafés, and supermarkets along Lexington and Third Avenues Close to Herald Square, the Morgan Library, and Bryant Park

A rare combination of space, light, and flexibility in one of Murray Hill's most well-run cooperatives. Schedule your private showing today.