Дім у Вест-Віллідж із дизайнерським смаком

Є квартири, якими захоплюєшся, а є такі, з яких просто не хочеться йти. Квартира 2S за адресою Горейшо-стріт, 2 — безперечно, саме така: затишна, сповнена особистого характеру однокімнатна квартира з краєвидом на парк Джексон-сквер, тепла й чарівна, мов паризька оселя, зібрана з любов’ю, у самому серці Вест-Віллідж.

Бажана лінія S вирізняється особливістю, якої немає в жодній іншій лінії будинку: п’ять вікон, що тягнуться суцільним рядом уздовж вітальні та їдальні й обрамляють дерева парку Джексон-сквер, немов живий витвір мистецтва. З кожного вікна квартири відкривається краєвид на парк, тож зелень і зміна пір року — просто за склом, а сам парк створює приємний буфер від жвавого руху на Гадсон-стріт і Восьмій авеню.

Квартира 2S була домом колишнього креативного директора однієї з провідних архітектурно-дизайнерських фірм світу. У ній виразно відчувається погляд людини, яка присвятила кар’єру роздумам про те, як мають виглядати простори, які враження справляти та як функціонувати. Вишукана, але без надмірної вибагливості, ця оселя має характер простору, який продумували й наповнювали з часом, — де мистецтво, колір і предмети невимушено поєднуються з гармонійними пропорціями та винятковим зв’язком із парком.

Враження починається вже при вході: стіни вкриті автентичним кобальтово-синім кольором за рецептурою французького художника Іва Кляйна — ефектне знайомство з оселею, де мистецтво й дизайн невіддільні від архітектури. Перегородка з дуба з підкресленою текстурою створює повноцінний передпокій і відчуття гостинного прибуття, водночас відокремлюючи вітальню. Далі простір розкривається у вітальню та їдальню з чудовими пропорціями: темна паркетна підлога, вбудовані меблі на замовлення й просторі стіни для творів мистецтва створюють насичене тло, а винятковий ряд вікон постійно нагадує про близькість парку.

Завширшки близько 14 футів і завдовжки майже 19 футів вітальня має справді щедрі пропорції. Окрема обідня зона з комфортом вміщує стіл на шістьох. 2-Horatio-St-2S

Нещодавно оновлена кухня з вікном так само ретельно продумана: лаконічні білі шафи й стільниці поєднуються з теплими дерев’яними акцентами, побутовою технікою з нержавної сталі, чудовими можливостями для зберігання та просторою робочою поверхнею.

Велика спальня — це окремий тихий прихисток, також із краєвидом на дерева парку Джексон-сквер; тут достатньо місця для ліжка розміру «кінг-сайз» і не тільки. Для однокімнатної квартири тут винятково багато місця для зберігання: три місткі гардеробні, зокрема надзвичайно простора гардеробна зона поруч із ванною кімнатою. 2-Horatio-St-2S Світла ванна кімната оздоблена позачасовою білою плиткою та мармуром; ванна й душова огороджені склом.

І, звісно, розташування. Парк Джексон-сквер майже здається приватним садом квартири, а за вхідними дверима — один із найпривабливіших куточків нижнього Мангеттена, де сходяться Вест-Віллідж, Гринвіч-Віллідж і район Мітпекінг. Ресторани, кав’ярні, крамниці, галереї, парк Хай-Лайн і парк на березі Гадсон-Рівер — за кілька хвилин звідси.

Квартира 2S — це дедалі рідкісніший тип нью-йоркської оселі: самобутня, але без зайвого пафосу; вишукана, але затишна; тісно пов’язана з місцем, у якому розташована.

Податок на перепродаж у розмірі 2% сплачує покупець
Поточний цільовий збір до березня 2028 року — $761,11: капітальні поліпшення та виконання місцевого закону № 11

Комору можна придбати окремо.

Оселя з власним характером — і краєвидом, який ніколи не набридне.

A West Village Home with a Designer's Eye

There are apartments you admire, and there are apartments you simply never want to leave. Residence 2S at 2 Horatio Street is decidedly the latter-a gracious, deeply personal one-bedroom overlooking Jackson Square Park, with the warmth and character of a beautifully collected Parisian flat in the heart of the West Village.

The coveted S-line is distinguished by something no other line in the building possesses: a continuous five-window expanse across the living and dining room, framing the trees of Jackson Square like a living work of art. Every window in the residence faces the park, placing greenery and changing seasons just beyond the glass, while the park itself provides a welcome buffer from the energy of Hudson Street and Eighth Avenue beyond.

The longtime home of a former creative director of one of the world's leading architecture and design firms, Residence 2S reflects the unmistakable eye of someone who has spent a career thinking about how spaces should look, feel and function. Sophisticated but never precious, the home has the character of a space considered and collected over time-where art, color and objects coexist effortlessly with beautiful proportions and an extraordinary connection to the park.

The experience begins at the entry, enveloped in the authentic cobalt-blue paint formula of French artist Yves Klein-a striking introduction to a home where art and design are inseparable from the architecture. A custom cerused-oak divider creates a proper foyer and gracious sense of arrival while defining the living room beyond. From there, the home opens into a beautifully proportioned living and dining room, where dark parquet floors, custom built-ins and generous walls for art provide a rich backdrop, while that extraordinary bank of windows keeps the park ever-present.

At approximately 14 feet wide and nearly 19 feet long, the living room offers genuinely generous proportions, complemented by a separate dining area that comfortably accommodates a table for six. 2-Horatio-St-2S
The recently updated windowed kitchen is equally considered, pairing crisp white cabinetry and counters with warm wood accents, stainless-steel appliances, excellent storage and generous workspace.

The large bedroom is its own quiet retreat, again overlooking the trees of Jackson Square, with ample room for a king-size bed and more. Storage is exceptional for a one-bedroom, with three substantial walk-in closets, including an unusually generous dressing area adjacent to the bath. 2-Horatio-St-2S The bright bath is finished in timeless white tile and marble with a glass-enclosed tub and shower.

And then there is the setting. Jackson Square feels almost like the apartment's private garden, yet outside the front door is one of the most coveted corners of downtown Manhattan, where the West Village, Greenwich Village and Meatpacking District converge. Restaurants, cafés, shops, galleries, the High Line and Hudson River Park are all moments away.

Residence 2S is that increasingly elusive kind of New York home: distinctive without trying too hard, sophisticated without sacrificing comfort, and deeply connected to its surroundings.

2% Flip tax payable by the buyer
Current assessment through March 2028 $761.11- Capital improvements and Local Law 11

Storage available for purchase.

A home with a point of view-and a view you may never tire of.