ДОСТУПНО ДЛЯ ОРЕНДИ

Апартаменти 10A за адресою 269 West 87th Street гармонійно поєднують класичну архітектурну цілісність довоєнної будівлі з найсучаснішими зручностями та розкішшю. Просторі апартаменти площею близько 2 468 квадратних футів, спроєктовані відомою архітектурною студією FXCollaborative з інтер’єрами від Champalimaud, мають три спальні, три ванні кімнати та гостьовий туалет. Планування продумано так, щоб відокремити спільні й приватні зони, з окремими крилами для прийому гостей і спалень.

Для зручності та дотримання релігійних обрядів у будівлі передбачено автоматичний режим роботи ліфта.

Апартаменти наповнені природним світлом завдяки вікнам, що виходять на кілька сторін, і мають чарівні краєвиди міста. Вони розташовані подалі від вулиці, що забезпечує тишу, а енергоефективні вікна з потрійним склінням створюють виняткове відчуття спокою та приватності.

З парадного передпокою можна потрапити до просторої галереї з вишуканим гостьовим туалетом, оздобленим мармуром Nuvolato. Галерея веде до величної кутової вітальні-їдальні з високими стелями та великими двостулковими вікнами з подвійним склінням, крізь які відкриваються краєвиди міста та таунхаусів.

За розсувними дверима розташована простора кухня Smallbone of Devizes із зоною для прийому їжі. Вона обладнана вручну пофарбованими білими лакованими шафами, стільницями й фартухом зі світлого ясеневого каменю Arabesco, вентиляційною плитою Wolf і мікрохвильовою піччю, посудомийною машиною Miele, холодильником Sub-Zero, винною шафою та значним простором для приготування їжі й зберігання — ідеально як для повсякденного життя, так і для прийому гостей.

Розкішна основна спальня з краєвидами на таунхауси й відкрите небо має дві великі гардеробні, додаткову вбудовану шафу та простору гардеробну зону. У прилеглій ванній кімнаті з мармуру Bianco Dolomiti є підігрів підлоги, поліровані нікелеві змішувачі Dornbracht, подвійна раковина, душова кабіна зі скляними стінками, окремий туалет і чавунна ванна Kohler для розслаблювальних купань.

Ще дві спальні з власними ванними кімнатами мають місткі шафи та чудово оздоблені мармуром ванні кімнати. Серед інших особливостей та оздоблення — широкі дошки підлоги з білого дуба, вбудоване світлодіодне освітлення, аудіосистема Sonos, багатозонне регулювання клімату, великі стулкові вікна, що пропускають багато природного світла, а також повнорозмірні пральна й сушильна машини Whirlpool у квартирі.

Одна з найвагоміших переваг апартаментів — гнучкість, властива будинкам кондомініумного типу: власники можуть здавати житло в суборенду, фінансувати купівлю та перепродавати апартаменти без звичного погодження правління кооперативу.

269 West 87th Street пропонує широкий перелік зручностей: цілодобовий консьєрж, затишну бібліотеку з каміном і приватною колекцією книжок, сучасний фітнес-центр, озеленені внутрішній дворик і сад, терасу на даху, дитячу ігрову кімнату, багатофункціональний простір для занять баскетболом, футболом і скелелазінням, пральню з промисловими пральними й сушильними машинами, приміщення для зберігання велосипедів і індивідуальні комори.

Апартаменти розташовані між Riverside Park і Central Park, за кілька хвилин від місцевих ресторанів, кав’ярень, магазинів, зупинок транспорту та культурних закладів, зокрема Музею природознавства й Дитячого музею Манхеттена.

Домашні тварини дозволені.

ПЛАТЕЖІ ОРЕНДАРЯ (суборенда кооперативної квартири, за погодженням правління)

Плата за подання заявки: 600 доларів США (+200 доларів США за кожного додаткового співзаявника)
Перевірка кредитної історії: 150 доларів США з кожного заявника
Плата за переїзд: 2 000 доларів США (не повертається)
Застава за переїзд: 2 500 доларів США (повертається)
Плата за цифрове подання документів: 85 доларів США
Адміністративний збір за розгляд заявки: 5% від зборів будівлі
Плата за рекомендований лист: 40 доларів США (за потреби)
Обов’язкове страхування орендаря: мінімальне покриття 550 000 доларів США

Available for RENT

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan.

Pets allowed.

TENANT FEES (Co-op sublet, subject to Board approval)

Application Fee: $600 (+$200 for additional co-applicant)
Credit Check: $150 per applicant
Move-In Fee: $2,000 (non-refundable)
Move-In Deposit: $2,500 (refundable)
Digital Submission Fee: $85
Application Admin Fee: 5% of building fees
Registered Mail Fee: $40 (if applicable)
Renter's insurance required: $550,000 minimum