Disponible para ALQUILER

La residencia 10A, en 269 West 87th Street, combina con elegancia la integridad arquitectónica clásica de la preguerra con las comodidades y el lujo de última generación. Diseñada por el prestigioso estudio FXCollaborative, con interiores de Champalimaud, esta amplia vivienda de tres dormitorios, tres baños completos y un tocador abarca aproximadamente 2.468 pies cuadrados. Su distribución se ha concebido cuidadosamente para ofrecer una separación discreta entre las áreas sociales y privadas, con zonas diferenciadas para recibir invitados y para los dormitorios.

La residencia cuenta con un ascensor automático para facilitar la observancia religiosa.

Inundada de hermosa luz natural gracias a sus múltiples orientaciones y con encantadoras vistas de la ciudad, la residencia está situada en una ubicación tranquila, alejada de la calle. Además, sus ventanas de triple panel de alta eficiencia energética ofrecen una extraordinaria sensación de calma y privacidad.

Un vestíbulo de entrada formal conduce a una elegante galería, cuyo punto focal es un sofisticado tocador revestido de mármol Nuvolato, y se abre a una sala esquinera de estar y comedor de proporciones espectaculares, con techos altos y amplias ventanas abatibles de doble acristalamiento que enmarcan vistas despejadas de la ciudad y de las casas adosadas.

Las puertas corredizas de bolsillo dan paso a una amplia cocina comedor Smallbone of Devizes, equipada con gabinetes lacados en blanco pintados a mano, encimeras y salpicadero de piedra Arabesco Light Ash, estufa con ventilación y microondas Wolf, lavavajillas Miele, refrigerador Sub-Zero, cava de vinos y abundante espacio de preparación y almacenamiento, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

La lujosa suite principal, con vistas a las casas adosadas y al cielo abierto, cuenta con dos vestidores amplios, un armario empotrado adicional, una espaciosa zona de vestidor y un baño en suite de mármol Bianco Dolomiti, con pisos calefaccionados, grifería Dornbracht de níquel pulido, tocador doble, ducha independiente con mampara de vidrio, inodoro en un espacio separado y bañera profunda de hierro fundido Kohler.

Los otros dos dormitorios en suite ofrecen amplios espacios de armario y baños de mármol elegantemente equipados. Entre las características y acabados adicionales se incluyen pisos de roble blanco de tablones anchos, iluminación LED empotrada, sistema de sonido Sonos, climatización multizona, amplias ventanas abatibles que permiten la entrada de abundante luz natural y lavadora y secadora Whirlpool de tamaño estándar dentro de la vivienda.

Una de las características más destacadas de la residencia es la flexibilidad del edificio, similar a la de un condominio, que permite a los propietarios subarrendar, obtener financiación y revender sin la aprobación tradicional de la junta directiva de una cooperativa.

269 West 87th Street ofrece una completa variedad de servicios, entre ellos conserjería las 24 horas, una tranquila biblioteca con chimenea y colección privada de libros, gimnasio de última generación, patio y jardín paisajísticos, terraza en la azotea, sala de juegos infantiles, espacio recreativo multiuso para baloncesto, fútbol y escalada, lavandería con lavadoras y secadoras de uso comercial, estacionamiento para bicicletas y espacio de almacenamiento privado.

Situada entre Riverside Park y Central Park, la residencia está a pocos pasos de restaurantes, cafés, tiendas, transporte y destinos culturales del vecindario, como el Museo Americano de Historia Natural y el Museo de los Niños de Manhattan.

Se permiten mascotas.

CARGOS PARA EL INQUILINO (subarrendamiento de cooperativa, sujeto a la aprobación de la junta directiva)

Tarifa de solicitud: $600 (+$200 por cada solicitante adicional)
Verificación de crédito: $150 por solicitante
Tarifa de mudanza: $2,000 (no reembolsable)
Depósito por mudanza: $2,500 (reembolsable)
Tarifa de presentación digital: $85
Tarifa administrativa de solicitud: 5% de los cargos del edificio
Tarifa por correo certificado: $40 (si corresponde)
Se requiere seguro para inquilinos: cobertura mínima de $550,000

Available for RENT

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan.

Pets allowed.

TENANT FEES (Co-op sublet, subject to Board approval)

Application Fee: $600 (+$200 for additional co-applicant)
Credit Check: $150 per applicant
Move-In Fee: $2,000 (non-refundable)
Move-In Deposit: $2,500 (refundable)
Digital Submission Fee: $85
Application Admin Fee: 5% of building fees
Registered Mail Fee: $40 (if applicable)
Renter's insurance required: $550,000 minimum