Ця елегантна квартира, що займає весь поверх, за адресою 225 West 86th Street має три спальні та три з половиною ванні кімнати. Вікна виходять на північ і південь, наповнюючи оселю природним світлом. Високі 10-футові стелі, майстерно відреставровані збільшені вікна з червоного дерева та підлога з білого дуба, викладена ялинкою й прямими дошками, надають інтер’єру позачасової вишуканості. Просторий передпокій і галерея зустрічають вас при вході, а офіційна їдальня та вражаюча велика вітальня створюють ідеальні умови як для повсякденного життя, так і для прийому гостей.

Далі розташована кухня на замовлення від Molteni, де виняткова майстерність поєднується із сучасною функціональністю. Її особливості — стільниці й фартух із мармуру Calacatta Gold, шафи з дуба з обробкою cerused, побутова техніка Gaggenau найвищого класу, холодильник, посудомийна машина та винна шафа Sub-Zero на 45 пляшок. Кухня з вікнами доповнена місткими системами зберігання та вишуканим сучасним оздобленням.

Затишна головна спальня виходить на тихий внутрішній двір і має багато місця для зберігання речей, зокрема гардеробну, а також розкішну ванну кімнату з вікном у стилі спа. Ванну оздоблено виразним білим мармуром із Сибіру; тут є мармурова підлога з підігрівом, глибока ванна для занурення та тумби на замовлення зі змішувачами й сантехнікою Kohler, Dornbracht і Kallista. Усе це створює в оселі затишний приватний простір.

У кожній із двох додаткових спалень є власна чудово оздоблена ванна кімната з каменю Grigio Nicola, підлогою з підігрівом і тумбами, спроєктованими Molteni на замовлення. У вбиральні кімнаті поруч із галереєю — виразне оздоблення з полірованого мармуру Nero Marquina та скульптурна раковина з білого мармуру Snow White. Серед інших зручностей — пральна й сушильна машини в квартирі, підключення для прального обладнання, центральне кондиціонування з високоефективною окремою системою HVAC на базі VRF, інтегрована технологічна інфраструктура Intrahome та якісне сучасне оздоблення в усіх приміщеннях.

Квартира розташована в The Belnord — престижному середньо- та висотному кондомініумі в районі Верхній Вест-Сайд, що пропонує понад 30 000 квадратних футів внутрішніх і зовнішніх просторів та зручностей. Цілодобовий швейцар, консьєрж, охоронна брама й лобі з персоналом забезпечують винятковий сервіс і безпеку, а численні ліфти дають змогу легко пересуватися будівлею.

Мешканці можуть насолоджуватися мальовничими спільними садами, просторими спільними зонами просто неба та внутрішнім двором із садом площею 22 000 квадратних футів, що дарує рідкісне відчуття усамітнення й спокою. Світлий двоповерховий клуб Belnord — центральна частина комплексу зручностей — включає сучасний тренажерний зал і оздоровчий клуб, баскетбольний та спортивний майданчик із подвійною висотою стелі, вишукану лаунж-зону для мешканців, більярдну, ігрову кімнату, приватну їдальню та спільну кухню, дитячу ігрову кімнату, кімнату для немовлят і окрему ігрову кімнату для підлітків.

До інших зручностей будівлі належать приміщення для зберігання велосипедів, спільні комори, пральні та пральні приміщення в житлових апартаментах. Поєднання просторів для відпочинку високого класу, озеленених внутрішніх дворів, сервісу на рівні консьєржа та ретельно продуманих соціальних і оздоровчих зручностей створює винятковий досвід проживання.

Резиденція 910 поєднує класичну довоєнну елегантність із сучасною розкішшю: просторі кімнати, високі стелі, збільшені вікна, види на північ і південь, вишукане оздоблення та надзвичайний комплекс зручностей — усе це в одному з найпрестижніших кондомініумів Верхнього Вест-Сайду.

**Платежі за будівлю кондомініуму:**
$125 — плата за перевірку даних (за заявника)
$700 — адміністративний збір
$500 — плата за заселення

**Поворотні платежі:**
$1 500 — поворотний депозит за заселення

This elegant floor-through residence at 225 West 86th Street offers three bedrooms and three-and-a-half bathrooms, with northern and southern exposures that bathe the home in natural light. Soaring 10-foot ceilings, beautifully restored oversized mahogany windows, and white oak flooring in a combination of chevron and plank patterns lend the interiors a sense of timeless sophistication. A gracious foyer and gallery welcome you into the home, while a formal dining area and spectacular great room provide an ideal setting for both everyday living and entertaining.

Beyond, the custom Molteni kitchen combines exceptional craftsmanship with modern functionality, featuring Calacatta Gold marble countertops and backsplash, cerused oak cabinetry, top-of-the-line Gaggenau appliances, a refrigerator, dishwasher, and a 45-bottle Sub-Zero wine refrigerator. The windowed kitchen is complemented by abundant storage and a sophisticated contemporary finish.

The serene primary suite overlooks the quiet courtyard and features generous closet space, including a walk-in closet, and a luxurious windowed spa-style bathroom. Clad in striking Siberian white slab marble, the bath is appointed with radiant heated marble floors, a deep soaking tub, and custom vanities with fixtures by Kohler, Dornbracht, and Kallista, creating a private retreat within the home.

Two additional bedrooms each feature beautifully appointed en-suite bathrooms finished in Grigio Nicola stone, with radiant heated floors and custom Molteni-designed vanities. Off the gallery, a distinctive powder room is finished in polished Nero Marquina marble and features a sculptural Snow White marble sink. Additional conveniences include a washer and dryer in the residence, laundry hookups, central air conditioning with high-performance VRF dedicated HVAC, integrated Intrahome technology infrastructure, and high-quality contemporary finishes throughout.

The residence is part of The Belnord, a distinguished Upper West Side midrise/highrise condominium offering more than 30,000 square feet of indoor and outdoor amenities. A full-time doorman, concierge, security gate, and attended lobby provide exceptional service and security, while multiple elevators ensure effortless access throughout the property.

Residents enjoy beautifully landscaped common gardens, expansive common outdoor spaces, and a 22,000-square-foot courtyard and garden offering a rare sense of privacy and tranquility. The light-filled, two-story Belnord Club serves as the centerpiece of the amenity collection, with a state-of-the-art gym and health club, double-height basketball and sports court, sophisticated resident's lounge, billiards room, game room, private dining room and common kitchen, children's playroom, nursery room, and dedicated teen game room.

Additional building amenities include a bike room, common storage, laundry facilities, and laundry access throughout the residences. The combination of elevated recreational spaces, landscaped common courtyards, concierge-level service, and thoughtfully designed social and wellness amenities creates an exceptional residential experience.

Blending classic pre-war elegance with contemporary luxury, Residence 910 offers gracious proportions, high ceilings, oversized windows, northern and southern exposures, refined finishes, and an extraordinary collection of amenities in one of the Upper West Side's most distinguished condominium residences.

Condo Building Fees:
$125 - Background Report Fee (per applicant)
$700 - Processing Fee
$500 - Move-In Fee

Refundable Fees:
$1,500 - Refundable Move-in Deposit