$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « Ukrainian »

ПЕРШОКЛАСНА МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ КОМЕРЦІЙНОЇ ЗАБУДОВИ — J-6, ДІЛОВИЙ РАЙОН МЕЙН-СТРІТ!

Ділянка площею приблизно 0,76 акра (33 024 кв. фути), ідеально розташована неподалік від автомагістралі Монтаук у сформованому комерційному районі Ширлі. Зона J-6 (діловий район Мейн-стріт) призначена для сприяння комерційній забудові та забудові змішаного призначення, що відкриває потенційні можливості для забудовників, девелоперів та інвесторів за умови отримання дозволів від міської влади. Фасад уздовж Верса-Плейс становить приблизно 165 футів, глибина ділянки — 200 футів. Підключена до громадської каналізаційної системи Мастик—Ширлі — цінна перевага для потенційної забудови. Покупцеві слід перевірити пропускну спроможність підключення та вимоги для запланованої забудови. На ділянці є громадське водопостачання та електрика; згідно з наявними картами, нерухомість розташована в зоні затоплення X. Дорослі дерева, відкрита ділянка в задній частині та наявний під’їзд підвищують привабливість об’єкта. Зручне сполучення з Вільям-Флойд-Парквей, шосе Санрайз та залізничною станцією Mastic—Shirley LIRR. Наявний котедж 1950 року продається «як є» за вартістю землі; його демонтаж є відповідальністю покупця. Це можливість закріпитися поблизу одного з головних комерційних районів Ширлі. Покупцеві слід самостійно перевірити зонування, дозволені види використання, комунікації, розміри ділянки та вимоги до забудови.

MLS#‎	1062653
Деталі об’єкта	зовнішній: 0.76 акри (DOM): 1 days
Lot Size	165x200 ap
Податки (на рік)	$6,892
Поїзд	0.2 милі: "Mastic Shirley"
	3.2 милі: "Yaphank"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.