Квартири на весь поверх із двома спальнями та домашнім кабінетом, ліфтом із доступом за ключем, балконом, коморою та спільною терасою на даху

Ласкаво просимо на Ван-Бюрен-стріт, 11 — до камерного комплексу лише з п’яти квартир на весь поверх, що пропонують сучасний комфорт у престижному районі Бедфорд-Стайвесант. Цей бутик-кондомініум із ліфтом спроєктовано з думкою про приватність та ексклюзивність: ліфт має окремий вихід до кожної квартири, у вестибюлі є індивідуальні комори, а на даху облаштовано чудово розташовану спільну терасу з панорамним видом на околиці.

Квартира 3 — вишукане помешкання з двома спальнями, двома ванними кімнатами, окремим домашнім кабінетом і власним балконом. Продумане планування поєднує просторі зони для прийому гостей із приватністю та зручністю для щоденного життя. Ліфт відчиняється безпосередньо у квартирі, створюючи відчуття приватного входу, яке рідко трапляється в бутик-кондомініумах. У передній частині квартири розташована простора вітальня-їдальня з великими вікнами, що виходять на південь, і прямим виходом на власний балкон. Звідси відкривається вид на тиху вулицю, обсаджену деревами, та зелені насадження парку Герберта фон Кінга. Балкон природно продовжує внутрішній житловий простір і стане затишним місцем для ранкової кави, вечірніх напоїв або просто споглядання парку. Відкрита кухня водночас вишукана й функціональна та гармонійно поєднана з основною житловою зоною. Вона обладнана кварцовими стільницями, класичними шафами в стилі shaker, кахельним фартухом, мийкою Kraus, вбудованою посудомийною машиною та холодильником із двома дверцятами, електричною варильною поверхнею й духовою шафою LG, а також вбудованою мікрохвильовою шухлядою. По всій квартирі покладено широкі дошки з білого дуба, які додають тепла та цілісності чистому сучасному інтер’єру.

Обидві спальні розташовані окремо від основних зон для прийому гостей, мають зручні розміри та місткі шафи. Дві бездоганно оздоблені повноцінні ванні кімнати вирізняються сучасним облицюванням плиткою та сантехнікою Delta. Окремий домашній кабінет/дитяча забезпечує повноцінне робоче місце, не займаючи жодної зі спалень. Завершують цей надзвичайно функціональний простір пральна й сушильна машини у квартирі, центральна система кондиціонування та додаткові місця для зберігання.

Мешканці будинку на Ван-Бюрен-стріт, 11 мають змогу насолоджуватися приватністю проживання на весь поверх, прямим доступом із ліфта, окремими коморами та спільною терасою на даху з видом на навколишні вулиці Брукліна. У будинку лише п’ять квартир, тож він пропонує рідкісне відчуття камерності та ексклюзивності в самому серці району. Будинок розташований у чудовій частині Бедфорд-Стайвесанта, між популярними авеню Томпкінс і Труп, за кілька хвилин від парку Герберта фон Кінга та лише за кілька вулиць від станції лінії G. Поруч — відомі ресторани, кафе, бутіки та мальовничі вулиці, забудовані будинками з коричневого пісковику. Тут сучасний стиль життя в Брукліні набуває вишуканого звучання, а одна з найулюбленіших зелених зон Бед-Стая розташована просто за дверима.

ЦЕ НЕ Є ПРОПОЗИЦІЄЮ. ПОВНІ УМОВИ ПРОПОЗИЦІЇ НАВЕДЕНО В ПЛАНІ ПРОПОЗИЦІЇ, ЯКИЙ МОЖНА ОТРИМАТИ В СПОНСОРА — 11 VAN BUREN WW LLC, ЗА АДРЕСОЮ: 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. НОМЕР СПРАВИ: CD260130. РІВНІ МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ ВСІХ У СФЕРІ ЖИТЛА.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 3 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.