Преміальна пропозиція в Bay Ridge — 94-та вулиця та Shore Road — ексклюзивно від BRP!

Закохайтеся з першого погляду в цей бездоганний напіввідокремлений будинок-дуплекс в одному з найпрестижніших районів Bay Ridge! Будинок у чудовому стані має просторе відкрите планування з великою вітальнею, офіційною їдальнею та сучасною кухнею відкритого типу — ідеальне поєднання для щоденного життя та прийому гостей.

На другому поверсі розташовані три спальні, зокрема простора головна спальня з місткими шафами, а також дві додаткові спальні гарного розміру. Сучасна ванна кімната обладнана розслаблювальною гідромасажною ванною Jacuzzi.

У повноцінному частково облаштованому підвалі є пральня, а також чимало додаткового простору й місця для зберігання.

Вийдіть у велике приватне огороджене подвір’я з окремим гаражем на один автомобіль і власним під’їзним шляхом.

**Особливості будинку:**

- Напіввідокремлений дуплекс у стані, готовому до заселення
- 3 спальні
- Простора вітальня відкритого типу
- Офіційна їдальня
- Сучасна кухня відкритого типу
- Оновлена ванна кімната з гідромасажною ванною Jacuzzi
- Повноцінний частково облаштований підвал із пральнею
- Власний під’їзний шлях
- Окремий гараж на один автомобіль
- Велике приватне подвір’я
- Горище та підвал для додаткового зберігання

Будинок розташований на ділянці розміром 25,33 × 100 футів (2 533 кв. фути) та має приблизно 1 472 кв. фути житлової площі (розмір будівлі — 16,33 × 38 футів), а також горище й підвал. Далекоглядні інвестори оцінять можливість додаткової забудови площею приблизно 1 064 кв. фути (покупцеві слід перевірити це зі своїм архітектором), а також потенційну можливість переобладнання будинку на двоквартирний відповідно до чинних міських правил ADU програми City of Yes, за умови отримання всіх необхідних дозволів.

Чудове розташування — за кілька хвилин від парків і набережної Shore Road, мальовничої траси Belt Parkway, магазинів, ресторанів, кав’ярень і розважальних закладів на 3-й авеню. Поруч станція метро лінії R, експрес- і місцеві автобуси, пором до Мангеттена та пором до Статен-Айленда.

Будинок ретельно доглянутий і справді готовий до заселення — побачите його, і закохаєтеся!

Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – BRP Exclusive!



Come fall in LOVE with this immaculate semi-attached duplex in one of Bay Ridge's most desirable locations! This beautifully maintained home features a spacious open-concept layout with a huge living room, formal dining room, and a modern open kitchen—perfect for everyday living and entertaining.



The second floor offers 3 bedrooms, including a generous primary bedroom with ample closet space, plus two additional well-sized bedrooms. Enjoy a modern bathroom complete with a relaxing Jacuzzi tub.



The full semi-finished basement includes a laundry room and offers excellent additional space and storage space.



Come outside to your huge private enclosed backyard, complete with a detached one-car garage and private driveway.



Property Features:



Semi-attached duplex in move-in condition

3 bedrooms

Spacious open living room

Formal dining room

Modern open kitchen

Updated bathroom with Jacuzzi

Full semi-finished basement with laundry room

Private driveway

Detached one-car garage

Large private backyard

Attic and basement for additional storage

Situated on a 25.33' x 100' (2,533 sq. ft.) lot, the home offers approximately 1,472 sq. ft. of living space (building size 16.33' x 38'), plus attic and basement. Savvy investors will appreciate the approximately 1,064 additional buildable square feet (buyer to verify with their architect), with the potential to convert to a two-family dwelling under applicable City of YES ADU regulations, subject to all approvals.



Outstanding location just moments from Shore Road parks and waterfront, the Belt Parkway scenic route, 3rd Avenue shopping, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient to the R train, express and local buses, the Manhattan Ferry, and the Staten Island Ferry.



Meticulously maintained and truly move-in ready—once you see it, you'll fall in love!