Ласкаво просимо за адресою: 659 Georgia Avenue. Чудова інвестиційна можливість — красивий цегляний дуплекс. Цей доглянутий будинок на дві сім’ї має дві квартири й ідеально підходить інвесторам, які прагнуть отримувати стабільний дохід від оренди, або майбутнім мешканцям, які хочуть зменшити витрати на житло. Двоповерховий цегляний будинок розташований на ділянці розміром 20 × 100 футів. У будівлі є: одна квартира з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами, одна квартира з 2 спальнями, а також повністю облаштований підвал. Квартира з 4 спальнями на другому поверсі буде передана вільною від мешканців. Обидві квартири відремонтовано протягом останніх п’яти років. На верхньому поверсі розташована продумано спроєктована квартира з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами, просторою вітальнею, великою кількістю природного світла й додатковими мансардними вікнами. В обох помешканнях виконано сучасний ремонт: паркетна підлога, високі стелі, просторі житлові зони, сучасні кухні, побутова техніка з нержавіючої сталі, оновлені ванні кімнати, вбудоване освітлення та чудове природне освітлення. Нинішній орендар квартири на першому поверсі має помісячний договір оренди. Повністю облаштований підвал з окремим приватним входом відкриває безліч можливостей — додатковий простір або зона відпочинку. Два котли, а також окремі лічильники газу й електроенергії дають змогу оплачувати комунальні послуги окремо для кожної квартири. Будинок розташований у Східному Брукліні, неподалік від популярних ресторанів, магазинів, закладів нічного дозвілля, громадського транспорту й інших зручностей району; поруч є зручний доступ до ліній метро J і L. Рідкісна можливість! ***Один із об’єктів буде вільним від мешканців на момент передачі.***

Welcome to 659 Georgia Avenue. An exciting Investment Opportunity – Beautiful Brick Duplex. This well-maintained 2-family property features two apartments, ideal for investors seeking strong rental income or end users looking to minimize their housing expenses. This 2 Story Brick House sits on a 20x100 lot. The building features: (1) 4-bedroom, 2-bathroom apartment & (1) 2-bedroom apartment and a full finished basement. The second floor 4-bedroom unit will be delivered vacant. Both apartments have been renovated within the last 5 years. The top floor boasts a thoughtfully designed 4-bedroom, 2 bathrooms with generous living space and natural light with the added skylights. Both residences have been modernized with hardwood flooring, high ceilings, generous living areas, contemporary kitchens, stainless-steel appliances, updated bathrooms, recessed lighting and excellent natural light. The first-floor tenant is currently on a month-to-month lease. A fully finished basement with a private separate entrance provides endless possibilities—additional space, recreation area. Two boilers with separate gas and electric meters allow the utilities to remain on each individual unit. Located in East Brooklyn, just moments from popular restaurants, shopping, nightlife, public transportation, and neighborhood amenities with convenient access to the J and L trains. This is a rare opportunity. ***Delivered with 1 Vacancy****