Нова архітектурна перлина на узбережжі в Джеррітсен-Біч — БЕЗ HOA та податку на розкішну нерухомість! Ласкаво просимо до цього ексклюзивного новозбудованого напіввідокремленого таунхауса з 3 спальнями та 2,5 ванними кімнатами, спроєктованого на замовлення з продуманим плануванням на трьох рівнях. Поєднання преміальних сучасних оздоблювальних матеріалів, передових екологічних технологій і гаража, підготовленого для заряджання електромобіля, робить цю оселю повністю готовою до заселення.

ВІДПОВІДНЕ НОРМАМ АРХІТЕКТУРНЕ ПЛАНУВАННЯ НА ТРЬОХ РІВНЯХ
• 3-й поверх: три світлі просторі спальні, зокрема головна спальня з розкішною вбиральнею, розташовані на окремому тихому поверсі.
• 2-й поверх: високі стелі та залитий сонцем простір відкритого планування. Кухня шеф-кухаря, виконана на замовлення, оснащена величезним мармуровим островом і повністю вбудованою технікою Samsung із нержавної сталі. До ваших послуг приватний балкон зі свіжим морським бризом, окрема пральня та зручна гостьова вбиральня.
• 1-й поверх: два окремі приватні входи ведуть до просторого багатофункціонального приміщення. Цей нижній рівень — ідеальне місце для домашнього офісу преміумкласу чи медіакімнати. Звідси є прямий вихід до великого приватного подвір’я, під’їзної доріжки та прибудованого гаража.

ПЕРЕДОВА ЕКОЕФЕКТИВНІСТЬ І КОМФОРТ
Оселя створена з прицілом на майбутнє та максимальну економію на комунальних послугах: тут встановлено найсучаснішу теплоізоляцію напилюваною піною та вікна з потрійним склінням. Насолоджуйтеся винятковим комфортом завдяки високоефективній тепловій помпі преміумкласу та окремим термостатам опалення й охолодження в кожній кімнаті. По всьому будинку укладено красиву й довговічну ламіновану підлогу з інженерної деревини, під якою розташована багатозонна система підігріву підлоги.

РОЗТАШУВАННЯ
Будинок розташований у спокійному районі Джеррітсен-Біч у Брукліні, неподалік від місцевих парків, ресторанів на березі, шкіл, яхтових марин і приватних пляжних клубів. Відкрийте для себе сучасну розкіш прибережного життя та виняткову надійність конструкції!!!

Brand-New Architectural Masterpiece in Coastal Gerritsen Beach – NO HOA & NO Mansion Tax! Welcome to this exclusive, newly constructed 3-bedroom, 2.5-bathroom semi-detached townhouse, custom-designed to offer an elevated three-level living layout. Combining high-end modern finishes, advanced green technology, and an attached EV-ready garage, this turn-key property. COMPLIANT THREE-LEVEL ARCHITECTURAL DESIGN • 3rd Floor : Features 3 bright, spacious bedrooms, including a primary suite with a lavish walk-in closet, all perfectly tucked away on their own dedicated quiet level. • 2nd Floor : Boasts soaring high ceilings and a sun-drenched, open-concept floor plan. The chef’s custom kitchen showcases a massive marble island, fully integrated Samsung stainless steel appliances, a private balcony capturing fresh coastal breezes, a separate laundry room, and a convenient powder room. • 1st Floor : Outfitted with two independent private entrances leading into an expansive flex suite. This lower level is the ultimate canvas for a high-end home office, media lounge, offering direct access to a sprawling private backyard, the driveway, and the attached garage. LITE ECO-EFFICIENCY & COMFORT Built for the future and maximum utility savings, the home features cutting-edge spray foam insulation and triple-pane glass windows. Enjoy unparalleled personal comfort with a premium, high-efficiency heat pump system paired with independent heating and cooling thermostats in every single room of the house. Beautiful, durable engineered wood laminate floors run seamlessly throughout, over a multi-zone radiant floor heating system. THE LOCATION Nestled in Brooklyn's peaceful Gerritsen Beach enclave, you are moments from local parks, waterfront dining, schools, neighborhood marinas, and private beach clubs. Experience modern coastal luxury with unmatched structural value!!!