Напишіть мені, щоб отримати відеоогляд!

Світла й сонячна квартира-студія в культовому районі: ваша мрія про життя в центрі міста чекає на вас!

Піднявшись лише на один поверх, ви потрапите до квартири № 6 — просторої, залитої світлом студії з п’ятьма великими вікнами, що виходять на схід і північ. Майже ніщо не загороджує краєвид, а з кожного вікна видно вулицю, обсаджену деревами. Сонячне світло наповнює помешкання весь день, а стелі заввишки 9 футів 6 дюймів додають простору. По всій квартирі збережена оригінальна дерев’яна підлога, а невеликий передпокій і велика шафа роблять відкрите планування практичнішим.

Квартиру № 6 дбайливо утримував один і той самий власник протягом останніх 26 років. Вона збереглася в первісному стані й дає рідкісну можливість створити оселю своєї мрії в центрі міста з чистого аркуша. Навіщо платити за чужі рішення щодо ремонту, якщо можна оформити кожну деталь саме так, як вам хочеться?

Будинок за адресою 64 MacDougal Street, зведений у 1904 році, — це доглянутий невеликий кооперативний будинок із червоної цегли довоєнної забудови, розташований на одній із найкращих обсаджених деревами вулиць району СоГо. Будівля зберегла чимало первісного шарму: елегантні мармурові сходи, унікальні ліпні деталі, коридори й вестибюль, оздоблені плиткою метро, яскраво-червоні двері квартир і квіткові ящики на вікнах сходових майданчиків.

Мешканці можуть користуватися спільним патіо. Нещодавно в будинку завершили повне відновлення швів цегляної кладки фасаду та його повторне покриття. У добре керованому будинку без ліфта дуже низькі витрати на утримання. Дозволено тримати домашніх тварин вагою до 45 фунтів. Суборенда дозволена після двох років володіння квартирою, а пральні й сушильні машини та посудомийні машини можна встановити за умови погодження з інженером і правлінням кооперативу.

Будинок розташований на перетині районів СоГо, Вест-Віллидж і Гринвіч-Віллидж — це одне з найкращих місць у місті, звідки легко дістатися будь-куди. За кілька кварталів є автобуси на 6-й авеню, потяги C/E на станції Spring Street, потяг 1 на станції Houston Street і потяги A/B/C/D/E/F/M на станції West 4th Street. До Мідтауна, Брукліна та Нью-Джерсі можна дістатися приблизно за 30 хвилин.

Цей історичний район і досі сповнений енергії — це місце світового рівня для ресторанів, шопінгу та нічного життя, а серед його мешканців були легенди музики й моди. Візьміть каву та кронат у Dominique Ansel, повечеряйте в Raoul’s, Roscioli чи 12 Chairs, а на десерт завітайте по морозиво до Morgenstern’s. Три найкращі кінотеатри міста — Angelika, IFC Center і Film Forum — розташовані за 3–5 хвилин ходьби. Поруч також парки Washington Square і Hudson River, чудові спортзали та студії йоги й пілатесу.

Справді особлива можливість у справді особливому будинку.

Зверніть увагу: квартири для тимчасового проживання (pied-à-terre), поручителі за покупців і придбання батьками житла для дітей не допускаються. Кошти, подаровані на купівлю, дозволені.

Email me for the video tour!

Sunny & Bright Studio in an Iconic Location: Your Downtown Dream Awaits!

Just one flight up, Apartment #6 is an expansive, light-filled studio with five oversized windows facing east and north. With almost no obstruction and tree-lined views from every window, you're surrounded by sunlight all day, enhanced by 9’6”-foot ceilings. Original hardwood floors run throughout, and a small foyer and large closet add function to the open layout.

Lovingly cared for by the same owner for the past 26 years, Apartment #6 is in original condition and offers a rare blank canvas to create your dream downtown home. Why pay for someone else's renovation choices when you can design every detail exactly the way you want it? 

Built in 1904, 64 MacDougal Street is a well-maintained boutique prewar redbrick co-op on one of SoHo's very best tree-lined blocks. The building retains much of its original charm, with elegant marble stairs and unique plaster details, along with subway-tiled hallways and lobby, bright red apartment doors, and flower boxes on the stairwell landing windows.

Residents enjoy a common patio, and the co-op recently completed a full facade repointing and re-coating. This well-managed walk-up offers very low maintenance. Pets up to 45 lbs are welcome, subletting is permitted after two years of ownership, and washer/dryers and dishwashers may be installed with engineering and board approval.

Situated at the crossroads of SoHo, the West Village and Greenwich Village, this is one of the best locations in the city for getting everywhere. Within a few blocks of the building, you have access to the 6th Avenue buses, the C/E at Spring Street, the 1 train at Houston Street, and the A/B/C/D/E/F/M at West 4th Street, putting Midtown, Brooklyn and New Jersey all within about 30 minutes.

Steeped in history and still buzzing with energy, the neighborhood is a world-class destination for dining, shopping and nightlife, and neighbors have included icons of music and fashion. Grab coffee and a cronut at Dominique Ansel, have dinner at Raoul's, Roscioli or 12 Chairs, and stop for ice cream at Morgenstern's. Three of the city's best movie theaters (the Angelika, IFC Center and Film Forum) are a 3–5 minute walk away. Washington Square Park and Hudson River Park are nearby, as are top gyms, yoga and Pilates studios.

Truly a special opportunity in a very special building.

Please note: pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Gifted funds are allowed.