Резиденція 1A у Elodie — унікальні апартаменти на трьох рівнях у форматі мейзонет із трьома спальнями, двома ванними кімнатами та двома гостьовими санвузлами. Внутрішня площа становить 2 914 квадратних футів, а приватний простір на відкритому повітрі — вражаючі 1 159 квадратних футів. Резиденція розташована в новому камерному комплексі на Верхньому Іст-Сайді Мангеттена.

Помешкання розміщене на трьох рівнях завширшки 33 фути кожен і поєднує простір та відокремленість таунхауса зі зручностями життя в кондомініумі. На основному рівні розташована простора вітальня, їдальня та кухня з прямим виходом на виняткову приватну терасу й у сад. Сад площею близько 876 квадратних футів природно продовжує житловий простір і створює рідкісну можливість насолоджуватися трапезами просто неба, приймати гостей і проводити час із комфортом щодня.

Дизайн розробила студія ARC Architecture + Design Studio, а інтер’єр — PKSB. У ньому поєднано теплі натуральні матеріали й лаконічну сучасну естетику. Широкі дошки підлоги з європейського білого дуба створюють вишукану основу інтер’єру, а на кухні встановлено виготовлені на замовлення шафи з білого дуба, стільниці з кварциту Taj Mahal із виразними прожилками та техніку Sub-Zero і Wolf.

Верхній рівень відведено під три просторі спальні, зокрема велику головну спальню з гардеробною та власною ванною кімнатою, оздобленою шліфованим натуральним каменем каррара й обладнаною сантехнікою Waterworks та Kohler. Дві додаткові спальні мають спільну ванну кімнату. Таке планування створює затишний і продумано відокремлений приватний рівень.

На нижньому рівні розташована велика кімната відпочинку площею майже 1 000 квадратних футів, яку можна облаштувати як медіакімнату, ігрову, домашній спортзал, кабінет або поєднати кілька функцій. Тут також є окрема пральня та прямий вихід на другу приватну терасу площею близько 283 квадратних футів, що створює ще один зв’язок між інтер’єром і простором просто неба.

Elodie — камерний кондомініум, зведений з нуля, усього на 16 резиденцій із однією — чотирма спальнями. Проєкт розробили Visabe Corp. та Urban Spring Capital, а архітектуру — ARC Architecture + Design Studio. Будівлю спроєктовано з особливою увагою до продуманого дизайну, якісної майстерності та житлового масштабу, що створює виразно особисту атмосферу. Фасад вирізняють віконні деталі в європейському стилі та цегла Morning Mist від Glen-Gery — сучасне доповнення до міського пейзажу Верхнього Іст-Сайду.

До послуг мешканців — ретельно підібрані зручності: швейцар, який працює неповний день, гараж на два автомобілі, фітнес-центр, приміщення для велосипедів, лаунж для мешканців і озеленена тераса на даху.

Маючи майже 3 000 квадратних футів внутрішнього простору, понад 1 100 квадратних футів приватної відкритої площі та рідкісне планування мейзонету на трьох рівнях, резиденція 1A пропонує простір і приватність таунхауса в камерній атмосфері одного з найновіших бутик-кондомініумів Верхнього Іст-Сайду.

Повні умови пропозиції наведено в плані продажу, який можна отримати від Спонсора. Реєстраційний № CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street, 14-й поверх, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10018. Усі розміри приблизні та можуть змінюватися в ході будівництва. Плани, планування та розміри на різних поверхах можуть мати незначні відмінності. Спонсор залишає за собою право вносити зміни відповідно до умов плану продажу. Рівні можливості у сфері житла.

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.