Рідкісна прибережна нерухомість у Broad Channel | Односімейний будинок + суміжна вільна земельна ділянка

Загальна площа земельних ділянок — приблизно 11 250 кв. футів.

Рідкісна можливість у Broad Channel! Ця унікальна пропозиція включає окремо розташований односімейний будинок на березі води та суміжну вільну земельну ділянку — дві окремі податкові ділянки, що продаються разом.

Окремо розташований будинок на березі води

• 5 спалень
• 3 повністю обладнані ванні кімнати
• 2 вітальні
• Повноцінне горище
• Приблизно 2 449 кв. футів житлової площі
• Розмір будинку: приблизно 21 × 59 футів
• Основна житлова ділянка: приблизно 92 × 90 футів
• Квартал 15476 / ділянка 0006
• Просторе переднє подвір’я з паркуванням для кількох автомобілів

Насолоджуйтеся винятковим простором, приватністю та спокійним життям на березі води.

Суміжна окрема вільна земельна ділянка

• Приблизно 33 × 90 футів (2 970 кв. футів)
• Квартал 15476 / ділянка 0005
• Зонування C3A
• Додатковий відкритий простір із потенційними можливостями майбутньої забудови*

Прибережне розташування

Зручний доступ до Cross Bay Blvd
Легкий доступ до лінії метро A

Справді рідкісна можливість у Broad Channel — ідеальний варіант як основне житло, будинок для відпочинку на березі води, інвестиційна нерухомість або придбання значної земельної ділянки з додатковим потенціалом у майбутньому.

*Покупцям рекомендується проконсультуватися з архітектором. Усі питання щодо зонування, дозволених видів використання, потенціалу забудови та можливості будівництва покупець має перевірити самостійно.

Зв’яжіться зі мною сьогодні, щоб отримати додаткову інформацію або домовитися про приватний перегляд!

Rare Broad Channel Waterfront Property | Single-Family Home + Adjacent Vacant Lot Approximately 11,250 SF of Total Land. A rare opportunity in Broad Channel! This unique offering includes a detached single-family waterfront residence plus an adjacent vacant lot, consisting of two separate tax lots being sold together. Detached Waterfront Residence. • 5 Bedrooms, • 3 Full Bathrooms, • 2 Living Rooms, • Full Attic, • Approximately 2,449 SF of Living Space, • Building Size: Approx. 21’ × 59’ • Main Residential Lot: Approx. 92’ × 90’ • Block 15476 / Lot 0006 • Spacious front yard with parking for multiple vehicles, Enjoy exceptional space, privacy, and a relaxing waterfront lifestyle. Adjacent Separate Vacant Lot • Approx. 33’ × 90’ (2,970 SF) • Block 15476 / Lot 0005 • C3A Zoning • Additional outdoor space with potential future development opportunities* Waterfront Location Convenient access to Cross Bay Blvd Easy access to the A Train A truly rare opportunity in Broad Channel—ideal as a primary residence, waterfront vacation home, investment property, or for buyers looking for substantial land with additional future potential. *Buyers are encouraged to consult with an architect, and all zoning, permitted uses, development potential, and buildability should be independently verified by the buyer. Contact me today for more information or to schedule a private showing!