Резиденція 45B — це виняткова однокімнатна квартира на високому поверсі площею 700 квадратних футів зі світлим і чудово спроєктованим житловим простором у надзвичайно популярному комплексі 11 Hoyt у самому центрі Даунтаун-Брукліна. Розташована на 45-му поверсі, квартира поєднує просторе й надзвичайно функціональне планування з неймовірною кількістю природного світла та панорамними краєвидами на Іст-Рівер, силует Мангеттена й численні мости.

Високі 10-футові стелі підсилюють відчуття простору, а велике вікно у вітальні обрамляє вражаючі краєвиди та створює ідеальне місце, щоб милуватися ними.

Відкрита кухня чудово оснащена повнорозмірною технікою Bosch, зокрема витяжкою з відведенням повітря над газовою варильною поверхнею, шафами із сірою атласною лаковою поверхнею та акцентами з почорнілої сталі, а також стільницями й фартухом із шліфованого італійського лавового каменю. Продумана до дрібниць, із чудовою системою зберігання та просторою робочою поверхнею, кухня має ґрунтовний вигляд, водночас залишаючись відкритою до основної житлової зони.

Простора спальня легко вміщує ліжко розміру king-size та має дві шафи. Вишукано оформлена ванна кімната оснащена туалетним столиком із дуба темного моріння, змішувачами з бронзовим покриттям, італійською мармуровою підлогою Calacatta та виразною керамічною настінною плиткою шавлієво-зеленого кольору з кракле-глазур’ю.

Серед додаткових переваг — підлога з темного дуба по всій квартирі, інтелектуальні термостати з підтримкою Wi‑Fi для керування центральним кондиціонуванням і опаленням, пральна та сушильна машини у квартирі, USB-розетки, розумний замок вхідних дверей Latch і виготовлені на замовлення рулонні штори на обох вікнах.

Спроєктований Jeanne Gang’s Studio Gang, з інтер’єрами від Michaelis Boyd і ландшафтною архітектурою від Hollander Design, комплекс 11 Hoyt пропонує мешканцям неперевершені зручності, зокрема приватний парк площею 27 000 квадратних футів на підвищеній терасі з кількома грилями для барбекю, ультрасучасний фітнес-центр із велосипедами Peloton, зали для йоги, кардіотренувань і силових тренувань, корт для сквошу та 75-футовий басейн із солоною водою, відкриту гідромасажну ванну, дитячу ігрову кімнату та майданчик, лаунж-зону для спільної роботи, кінотеатр, дворівневий Sky Lounge, численні ігрові зони та приватний майданчик для вигулу собак.

Усе це розташоване за кілька кварталів від ліній метро 2/3/4/5/A/C/G/F і лише за кілька хвилин від The Fresh Grocer, Brooklyn Fare та City Point, де розміщені кінотеатр Alamo Drafthouse Cinema, Trader Joe’s, Target, книгарня McNally Jackson Books і DeKalb Market Hall, а також неподалік від магазинів і ресторанів уздовж Atlantic Avenue та Smith Street.

Residence 45B is an exceptional high-floor one-bedroom condo offering 700 square feet of bright and beautifully designed living space at the incredibly popular 11 Hoyt in prime Downtown Brooklyn. Perched on the 45th floor, the residence pairs a generous and highly functional layout with incredible light and sweeping views toward the East River, Manhattan skyline, and multiple bridges.
Soaring 10' ceilings enhance the sense of space, while an oversized living room window frames the dramatic views and creates the perfect perch to take them all in.
The open kitchen is beautifully appointed with full-sized Bosch appliances, including a vented hood over the gas cooktop, gray satin lacquer cabinetry with blackened steel accents, and honed Italian lava stone countertops and backsplash. Thoughtfully designed with excellent storage and generous counter space, the kitchen feels substantial while remaining open to the main living area.
The spacious bedroom easily accommodates a king-sized bed and features two closets. The beautifully appointed bathroom features a dark-stained oak vanity, oil-rubbed bronze fixtures, Italian Calacatta marble flooring, and distinctive sage green crackle-glazed ceramic wall tile.
Additional highlights include dark oak flooring throughout, WiFi-enabled smart thermostats controlling central air and heat, an in-unit washer and dryer, USB outlets, a Latch smart entry door lock, and custom roller shades on both windows.
Designed by Jeanne Gang's Studio Gang with interiors by Michaelis Boyd and landscape architecture by Hollander Design, 11 Hoyt offers residents unparalleled amenities including a 27,000-square-foot elevated private park with multiple barbeque grills, a state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, yoga, cardio and strength training rooms, a squash court and 75-foot saltwater pool, outdoor hot tub, children's playroom and playground, co-working lounge, cinema, double-height Sky Lounge, multiple game spaces, and a private dog run.
All of this is located within blocks of the 2/3/4/5/A/C/G/F trains and moments from The Fresh Grocer, Brooklyn Fare, and City Point, featuring Alamo Drafthouse Cinema, Trader Joe's, Target, McNally Jackson Books and DeKalb Market Hall, plus the shopping and dining along Atlantic Avenue and Smith Street.