דירה 45B היא דירת קונדומיניום יוצאת דופן בת חדר שינה אחד, הממוקמת בקומה גבוהה ומציעה 700 רגל רבועה של מרחב מגורים מואר ומעוצב להפליא, במגדל 11 הויט המבוקש במיוחד, בלב דאונטאון ברוקלין. הדירה, הממוקמת בקומה ה־45, משלבת תכנון נדיב ופונקציונלי במיוחד עם שפע של אור ונופים מרהיבים ופתוחים לעבר איסט ריבר, קו הרקיע של מנהטן וגשרים רבים.

תקרות בגובה 10 רגלים מעצימות את תחושת המרחב, בעוד שחלון גדול במיוחד בסלון ממסגר את הנופים הדרמטיים ויוצר את המקום המושלם להתבונן בהם.

המטבח הפתוח מאובזר להפליא במכשירי Bosch בגודל מלא, כולל קולט אדים מאוורר מעל כיריים גז, ארונות בגימור לכה סאטן אפורה עם נגיעות פלדה מושחרת, ומשטחי עבודה וחיפוי אחורי מאבן לבה איטלקית בגימור מט. המטבח, שתוכנן בקפידה ומציע שפע של מקומות אחסון ומשטחי עבודה נדיבים, מעניק תחושה משמעותית ומרווחת תוך שמירה על פתיחות לאזור המגורים המרכזי.

חדר השינה המרווח accommodates בקלות מיטת קינג סייז וכולל שני ארונות. חדר הרחצה המעוצב להפליא כולל ארון אמבטיה מעץ אלון בגוון כהה, אביזרים בגימור ברונזה משופשפת בשמן, ריצוף משיש קלצ׳טה איטלקי ואריחי קיר קרמיים ייחודיים בגוון ירוק מרווה עם זיגוג סדוק.

מאפיינים נוספים כוללים ריצוף עץ אלון כהה לכל אורך הדירה, תרמוסטטים חכמים המותאמים ל־Wi‑Fi ושולטים במערכת המיזוג והחימום המרכזית, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, שקעי USB, מנעול חכם לדלת הכניסה של Latch ווילונות גלילה בהתאמה אישית בשני החלונות.

מגדל 11 הויט, שתוכנן על ידי Studio Gang של ז׳אן גאנג, עם עיצוב פנים של Michaelis Boyd ואדריכלות נוף של Hollander Design, מציע לדיירים מגוון חסר תקדים של שירותים ומתקנים, ובהם פארק פרטי מוגבה בשטח של 27,000 רגל רבועה עם מספר מתקני ברביקיו, חדר כושר חדיש עם אופני Peloton, חדרי יוגה, אירובי ואימוני כוח, מגרש סקווש ובריכת מי מלח באורך 75 רגל, ג׳קוזי חיצוני, חדר משחקים לילדים ומגרש משחקים, טרקלין עבודה משותף, קולנוע, טרקלין Sky Lounge בעל חלל כפול בגובהו, מספר חללי משחק ומתחם ריצה פרטי לכלבים.

כל זאת ממוקם במרחק של כמה בלוקים מתחנות קווי הרכבת 2/3/4/5/A/C/G/F, ובמרחק צעדים מ־The Fresh Grocer, Brooklyn Fare ו־City Point, הכולל את קולנוע Alamo Drafthouse, Trader Joe’s, Target, חנות הספרים McNally Jackson ו־DeKalb Market Hall, לצד אפשרויות הקניות והמסעדות לאורך Atlantic Avenue ו־Smith Street.

Residence 45B is an exceptional high-floor one-bedroom condo offering 700 square feet of bright and beautifully designed living space at the incredibly popular 11 Hoyt in prime Downtown Brooklyn. Perched on the 45th floor, the residence pairs a generous and highly functional layout with incredible light and sweeping views toward the East River, Manhattan skyline, and multiple bridges.
Soaring 10' ceilings enhance the sense of space, while an oversized living room window frames the dramatic views and creates the perfect perch to take them all in.
The open kitchen is beautifully appointed with full-sized Bosch appliances, including a vented hood over the gas cooktop, gray satin lacquer cabinetry with blackened steel accents, and honed Italian lava stone countertops and backsplash. Thoughtfully designed with excellent storage and generous counter space, the kitchen feels substantial while remaining open to the main living area.
The spacious bedroom easily accommodates a king-sized bed and features two closets. The beautifully appointed bathroom features a dark-stained oak vanity, oil-rubbed bronze fixtures, Italian Calacatta marble flooring, and distinctive sage green crackle-glazed ceramic wall tile.
Additional highlights include dark oak flooring throughout, WiFi-enabled smart thermostats controlling central air and heat, an in-unit washer and dryer, USB outlets, a Latch smart entry door lock, and custom roller shades on both windows.
Designed by Jeanne Gang's Studio Gang with interiors by Michaelis Boyd and landscape architecture by Hollander Design, 11 Hoyt offers residents unparalleled amenities including a 27,000-square-foot elevated private park with multiple barbeque grills, a state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, yoga, cardio and strength training rooms, a squash court and 75-foot saltwater pool, outdoor hot tub, children's playroom and playground, co-working lounge, cinema, double-height Sky Lounge, multiple game spaces, and a private dog run.
All of this is located within blocks of the 2/3/4/5/A/C/G/F trains and moments from The Fresh Grocer, Brooklyn Fare, and City Point, featuring Alamo Drafthouse Cinema, Trader Joe's, Target, McNally Jackson Books and DeKalb Market Hall, plus the shopping and dining along Atlantic Avenue and Smith Street.