Апартаменты 45B — это превосходная однокомнатная квартира на высоком этаже площадью 700 квадратных футов, наполненная светом и великолепно спроектированная, в чрезвычайно популярном жилом комплексе 11 Hoyt в престижном районе Даунтаун-Бруклин. Расположенная на 45-м этаже, квартира сочетает просторную и исключительно функциональную планировку с обилием естественного света и панорамными видами на Ист-Ривер, небоскрёбы Манхэттена и многочисленные мосты.

Высокие 10-футовые потолки усиливают ощущение простора, а увеличенное окно гостиной обрамляет впечатляющие виды и создаёт идеальное место, чтобы любоваться ими.

Открытая кухня прекрасно оборудована полноразмерной техникой Bosch, включая вытяжку с выводом наружу над газовой варочной панелью, кухонные шкафы с серым сатиновым лаковым покрытием и акцентами из воронёной стали, а также столешницы и фартук из шлифованного итальянского лавового камня. Благодаря продуманной организации, отличным системам хранения и просторной рабочей поверхности кухня выглядит основательно, оставаясь при этом открытой к основной жилой зоне.

Просторная спальня легко вмещает кровать размера king-size и располагает двумя гардеробными. Элегантная ванная комната оснащена туалетным столиком из морёного дуба, смесителями из бронзы с масляным покрытием, полом из итальянского мрамора Calacatta и выразительной настенной керамической плиткой шалфейно-зелёного цвета с кракелюрной глазурью.

Среди дополнительных преимуществ — напольное покрытие из тёмного дуба во всей квартире, интеллектуальные термостаты с поддержкой Wi‑Fi для управления центральными системами отопления и кондиционирования, стиральная и сушильная машины в квартире, USB-розетки, интеллектуальный замок Latch на входной двери и изготовленные на заказ рулонные шторы на обоих окнах.

Спроектированный Jeanne Gang и бюро Studio Gang, с интерьерами от Michaelis Boyd и ландшафтной архитектурой от Hollander Design, комплекс 11 Hoyt предлагает жильцам исключительный набор удобств, включая приподнятый частный парк площадью 27 000 квадратных футов с несколькими грилями для барбекю, современный фитнес-центр с велотренажёрами Peloton, залами для йоги, кардиотренировок и силовых тренировок, площадку для сквоша и 75-футовый бассейн с солёной водой, открытую гидромассажную ванну, игровую комнату и площадку для детей, лаунж-зону для коворкинга, кинозал, двухсветный Sky Lounge, несколько игровых пространств и частнюю площадку для выгула собак.

В нескольких кварталах находятся линии метро 2/3/4/5/A/C/G/F, а также магазины The Fresh Grocer, Brooklyn Fare и City Point с кинотеатром Alamo Drafthouse Cinema, Trader Joe’s, Target, книжным магазином McNally Jackson и гастрономическим рынком DeKalb Market Hall. Неподалёку также расположены многочисленные магазины и рестораны на Атлантик-авеню и Смит-стрит.

Residence 45B is an exceptional high-floor one-bedroom condo offering 700 square feet of bright and beautifully designed living space at the incredibly popular 11 Hoyt in prime Downtown Brooklyn. Perched on the 45th floor, the residence pairs a generous and highly functional layout with incredible light and sweeping views toward the East River, Manhattan skyline, and multiple bridges.
Soaring 10' ceilings enhance the sense of space, while an oversized living room window frames the dramatic views and creates the perfect perch to take them all in.
The open kitchen is beautifully appointed with full-sized Bosch appliances, including a vented hood over the gas cooktop, gray satin lacquer cabinetry with blackened steel accents, and honed Italian lava stone countertops and backsplash. Thoughtfully designed with excellent storage and generous counter space, the kitchen feels substantial while remaining open to the main living area.
The spacious bedroom easily accommodates a king-sized bed and features two closets. The beautifully appointed bathroom features a dark-stained oak vanity, oil-rubbed bronze fixtures, Italian Calacatta marble flooring, and distinctive sage green crackle-glazed ceramic wall tile.
Additional highlights include dark oak flooring throughout, WiFi-enabled smart thermostats controlling central air and heat, an in-unit washer and dryer, USB outlets, a Latch smart entry door lock, and custom roller shades on both windows.
Designed by Jeanne Gang's Studio Gang with interiors by Michaelis Boyd and landscape architecture by Hollander Design, 11 Hoyt offers residents unparalleled amenities including a 27,000-square-foot elevated private park with multiple barbeque grills, a state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, yoga, cardio and strength training rooms, a squash court and 75-foot saltwater pool, outdoor hot tub, children's playroom and playground, co-working lounge, cinema, double-height Sky Lounge, multiple game spaces, and a private dog run.
All of this is located within blocks of the 2/3/4/5/A/C/G/F trains and moments from The Fresh Grocer, Brooklyn Fare, and City Point, featuring Alamo Drafthouse Cinema, Trader Joe's, Target, McNally Jackson Books and DeKalb Market Hall, plus the shopping and dining along Atlantic Avenue and Smith Street.