レジデンス45Bは、ブルックリン中心部の大人気高層レジデンス「11 Hoyt」に位置する、700平方フィートの明るく美しくデザインされた居住空間を備えた、 exceptional な高層階・1ベッドルーム・コンドミニアムです。45階に位置し、ゆとりがあり機能性にも優れた間取りに加え、イーストリバー、マンハッタンのスカイライン、そして複数の橋を望む、素晴らしい採光と広がりのある眺望を楽しめます。

約10フィートの高い天井が開放感をさらに高め、広々としたリビングルームの窓からはドラマチックな眺望が広がります。窓辺は、眼前に広がる景色を存分に楽しむのに最適な特等席です。

オープンキッチンには、フルサイズのBosch製家電をはじめ、ガスクックトップ上の排気ダクト付きレンジフード、ブラックスチールのアクセントを施したグレーのサテンラッカー仕上げキャビネット、ホーニング加工を施したイタリア産溶岩石のカウンタートップと backsplash が美しく配されています。収納力と十分なカウンタースペースを備えた考え抜かれた設計で、充実した機能性を持ちながら、メインのリビングエリアとの一体感も保っています。

ゆとりあるベッドルームにはキングサイズベッドを無理なく配置でき、クローゼットを2つ備えています。美しく仕上げられたバスルームには、濃色ステインのオーク材ヴァニティ、オイルラブドブロンズの金具、イタリア産カラカッタ大理石の床、そして個性的なセージグリーンのクラックル釉セラミック壁タイルを採用しています。

その他の魅力として、住戸全体に施されたダークオークのフローリング、セントラル空調・暖房を制御するWi-Fi対応スマートサーモスタット、住戸内の洗濯機・乾燥機、USBコンセント、Latchスマートエントリードアロック、そして2つの窓に設置された特注ローラーブラインドなどがあります。

Jeanne Gang率いるStudio Gangが建築を手がけ、インテリアをMichaelis Boyd、ランドスケープデザインをHollander Designが担当した「11 Hoyt」では、27,000平方フィートの高架式プライベートパーク（複数のバーベキューグリル付き）をはじめ、Pelotonバイクを備えた最先端のフィットネスセンター、ヨガルーム、カーディオおよびストレングストレーニングルーム、スカッシュコート、75フィートの海水プール、屋外ホットタブ、キッズプレイルームとプレイグラウンド、コワーキングラウンジ、シネマ、2層吹き抜けのスカイラウンジ、複数のゲームスペース、専用ドッグランなど、他に類を見ない充実したアメニティを居住者に提供しています。

さらに、2・3・4・5・A・C・G・F線の各駅から数ブロックという便利な立地にあり、The Fresh Grocer、Brooklyn Fare、そしてAlamo Drafthouse Cinema、Trader Joe’s、Target、McNally Jackson Books、DeKalb Market Hallを擁するCity Pointへもすぐです。Atlantic AvenueやSmith Street沿いのショッピングやダイニングも身近に楽しめます。

Residence 45B is an exceptional high-floor one-bedroom condo offering 700 square feet of bright and beautifully designed living space at the incredibly popular 11 Hoyt in prime Downtown Brooklyn. Perched on the 45th floor, the residence pairs a generous and highly functional layout with incredible light and sweeping views toward the East River, Manhattan skyline, and multiple bridges.
Soaring 10' ceilings enhance the sense of space, while an oversized living room window frames the dramatic views and creates the perfect perch to take them all in.
The open kitchen is beautifully appointed with full-sized Bosch appliances, including a vented hood over the gas cooktop, gray satin lacquer cabinetry with blackened steel accents, and honed Italian lava stone countertops and backsplash. Thoughtfully designed with excellent storage and generous counter space, the kitchen feels substantial while remaining open to the main living area.
The spacious bedroom easily accommodates a king-sized bed and features two closets. The beautifully appointed bathroom features a dark-stained oak vanity, oil-rubbed bronze fixtures, Italian Calacatta marble flooring, and distinctive sage green crackle-glazed ceramic wall tile.
Additional highlights include dark oak flooring throughout, WiFi-enabled smart thermostats controlling central air and heat, an in-unit washer and dryer, USB outlets, a Latch smart entry door lock, and custom roller shades on both windows.
Designed by Jeanne Gang's Studio Gang with interiors by Michaelis Boyd and landscape architecture by Hollander Design, 11 Hoyt offers residents unparalleled amenities including a 27,000-square-foot elevated private park with multiple barbeque grills, a state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, yoga, cardio and strength training rooms, a squash court and 75-foot saltwater pool, outdoor hot tub, children's playroom and playground, co-working lounge, cinema, double-height Sky Lounge, multiple game spaces, and a private dog run.
All of this is located within blocks of the 2/3/4/5/A/C/G/F trains and moments from The Fresh Grocer, Brooklyn Fare, and City Point, featuring Alamo Drafthouse Cinema, Trader Joe's, Target, McNally Jackson Books and DeKalb Market Hall, plus the shopping and dining along Atlantic Avenue and Smith Street.